Kontakta mäklare för att boka visning!
Välkommen till ett stilrent och lättskött boende där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Denna moderna tvåa om 40 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.
Bostaden präglas av harmoniska färgval och en modern inredning som skapar en lugn och trivsam atmosfär. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hela hemmet. Från vardagsrummet nås balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som bjuder in till morgonkaffe, avkoppling eller trevliga stunder utomhus under årets varmare månader.
Sovrummet är rogivande och välplanerat med plats för både säng och förvaring. Det stilrena badrummet håller modern standard och kompletteras av praktiska förvaringslösningar som gör bostaden både funktionell och bekväm.
Här bor du i ett modernt hus med närhet till kommunikationer, service och grönområden – ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med hög trivselfaktor.
Ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund – varmt välkommen på visning.
Fastighetsmäklare Susanne Hjort 0709 39 18 18 susanne.hjort@mohv.se
Kragstalund, Vallentuna
Zetterlundsslingan 2
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Zetterlundsslingan 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 468 kr
- Hushållsström: 4 236 kr
Summa kr/år: 4 704kr
Förening
Markareal: 7 710 m²
Lägenhetsarea: 3 140 m²
Antal lägenheter: 57 st bostadslägenheter
Byggnadsår: 2021-2022
Förråd: Samtliga lägenheter har eget förråd med hiss hela vägen upp.
Cykelparkering: Cykelförråd
Media: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Övrigt: Postfack vid entrén.
Kostnad för parkering är 531 kr/månaden.
Föreningen har en egen byggnad som cykelrum.
11 311 kr
Byggnad
Tillägg för egen förbrukning av vatten.
+ 140 kr/mån avser obligatoriska tillägg för Bredband och Kabel-TV
Rum
Hall
Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta och goda förvaringsmöjligheter. Den genomgående ekparketten följer med in och skapar ett enhetligt och harmoniskt första intryck av bostaden. Här finns plats för ytterkläder och skor på ett smidigt och organiserat sätt.
Kök
Modernt och funktionellt kök med stilrena materialval och välplanerade arbetsytor som underlättar matlagningen. Den genomgående ekparketten bidrar till en varm och enhetlig känsla i rummet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn kombinerad med mikrovågsugn, integrerad kyl och frys samt köksfläkt. Diskmaskin finns för extra bekvämlighet i vardagen. Släta, målade köksluckor tillsammans med praktisk bänkinredning skapar ett tidlöst och elegant helhetsintryck.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och luftig helhet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats efter behov. Stora fönsterpartier bidrar med fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av sällskapsytan.
Sovrum
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Harmoniska färgval skapar en lugn atmosfär och den genomgående ekparketten bidrar till en varm och enhetlig känsla. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderobslösning som gör rummet både praktiskt och trivsamt.
Badrum
Stilrent badrum med moderna materialval och duschhörna med glasväggar. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme ger ett tidlöst uttryck samtidigt som komforten höjs med bekvämligheter såsom kommod med förvaring, spegelskåp. Vidare utrustat med wc, takdusch, kombimaskin, handdukstork samt spotlights. Ett funktionellt badrum utformat för en smidig vardag.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Området ligger i Södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby.
Närområde
ICA Kragsta öppet till 22. Restaurang Kristorante.
Cirka 2-3 km från Kragstalund finner ni också både Vallentuna Centrum och Täby Kyrby centrum med service som matbutik, restauranger, banker, läkarcentral, apotek, bibliotek, bokhandel, kemtvätt, ATG-ombud.
Kommunikation
Täby Centum ligger cirka 15 minuters bilfärd bort.
Mycket nära till både tåg och buss. Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholms östra - Kårsta och närmsta hållplats är Kragstalund där alla tåg, även snabbtågen stannar. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanan mot Stockholm. Buss 524 trafikerar mellan Upplands Väsby och Arninge. Buss 608 till Humlegården. Buss 664 eller 2 hållplatser på Roslagsbanan till Vallentuna Centrum.
Övrigt
Skolor:
Bällstabergskolan åk F-9
Vittra åk F-9
Lovisedalsskolan åk F-9
Förskolor:
Kragstatrollet
Zetterlund
Vittra
mm