Välkommen till ett bekymmersfritt och modernt boende där både planlösning och läge är noggrant genomtänkta. Denna välplanerade fyrarummare erbjuder ljusa och öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en social helhet – perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd genom hela bostaden.
Lägenheten rymmer tre rogivande sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, hemmakontor eller gästrum. Från köket nås den stora uteplatsen – en riktig tillgång som ger möjlighet till middagar utomhus, lek, odling eller avkoppling i solen.
Det stilrena badrummet håller hög standard och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, inklusive förråd som nås smidigt via hiss hela vägen.
Här bor ni i ett modernt hus uppfört 2022 med utförd tvåårsbesiktning utförd i november 2024. Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till Kragsta station, varifrån ni når Stockholms city på cirka 23 minuter – perfekt för pendlaren som vill kombinera lugnt boende med smidig kommunikation.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning.
Fastighetsmäklare Susanne Hjort 0709 39 18 18 susanne.hjort@mohv.se
Kragstalund, Vallentuna
Zetterlundsslingan 2
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Zetterlundsslingan 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 5 592 kr
- Hushållsström: 9 600 kr
Summa kr/år: 15 192kr
Förening
Markareal: 7 710 m²
Lägenhetsarea: 3 140 m²
Antal lägenheter: 57 st bostadslägenheter
Byggnadsår: 2021-2022
Förråd: Samtliga lägenheter har eget förråd med hiss hela vägen upp.
Cykelparkering: Cykelförråd
Media: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Övrigt: Postfack vid entrén.
Kostnad för parkering är 531 kr/månaden.
Föreningen har en egen byggnad som cykelrum.
11 311 kr
Byggnad
Rum
Kök
Stilrent och välutrustat kök med genomtänkta materialval och goda arbetsytor. Ekparkett i 3-stav löper enhetligt och skapar en varm känsla. Köket är fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn och mikrovågsugn samt intergrerad kyl och frys, köksfläkt. Diskmaskin bidrar till en smidig vardag. Skåp- och bänkinredning med släta, målade luckor ger ett modernt och tidlöst uttryck.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden med direkt access till den rymliga kök och uteplatsen.
Sovrum 1
Rogivande master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och god förvaring i stora garderober samt en separat klädkammare. Ett trivsamt rum med lugnt läge och behagligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet erbjuder flexibel användning och kan anpassas efter behov – exempelvis som ytterligare barnrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Badrum
Modernt och helkaklat badrum på både golv och väggar. Stilren inredning med badrumsskåp och eluttag, tvättställ, WC samt duschhörna med glasdörrar. Badrummet är utrustat med handdukstork, klädkrokar och komfortabel golvvärme (el). Praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen.
Gästwc
Separat gäst-WC i modern stil i helkaklat. WC och tvättställ – ett uppskattat komplement som underlättar vardagen.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Området ligger i Södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby.
Närområde
ICA Kragsta öppet till 22. Restaurang Kristorante.
Cirka 2-3 km från Kragstalund finner ni också både Vallentuna Centrum och Täby Kyrby centrum med service som matbutik, restauranger, banker, läkarcentral, apotek, bibliotek, bokhandel, kemtvätt, ATG-ombud.
Kommunikation
Täby Centum ligger cirka 15 minuters bilfärd bort.
Mycket nära till både tåg och buss. Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholms östra - Kårsta och närmsta hållplats är Kragstalund där alla tåg, även snabbtågen stannar. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanan mot Stockholm. Buss 524 trafikerar mellan Upplands Väsby och Arninge. Buss 608 till Humlegården. Buss 664 eller 2 hållplatser på Roslagsbanan till Vallentuna Centrum.
Övrigt
Skolor:
Bällstabergskolan åk F-9
Vittra åk F-9
Lovisedalsskolan åk F-9
Förskolor:
Kragstatrollet
Zetterlund
Vittra
mm