+ Sjönära
+ Sjöutsikt
+ Takterrass
+ Upplåten mark
+ Exklusiva materialval
+ Gångavstånd till Roslagsbanan
Välkommen till Skvadronvägen 58A – en arkitektritad pärla, högst upp på kullen som kombinerar lyx och stil på ett unikt sätt. Detta hem, beläget i ett av områdets mest attraktiva lägen, erbjuder allt du kan drömma om. Med sin sjönära placering, takterrass och magiska tillval får du ett boende som verkligen imponerar.
Här får du fyra rymliga sovrum, två eleganta badrum, flera fantastiska uteplatser inklusive en takterrass. Boendet sträcker sig över två plan och är genomgående utrustat med exklusiva materialval som ger en lyxig och sofistikerad känsla. Med smarta förvaringslösningar, ett externt förråd och ett uterum med tak är detta hem både vackert och funktionellt.
Parkering precis utanför dörren och här bor du i närheten av natursköna Vallentunasjön och ett lugnt läge längst ned på gatan gör detta till den perfekta platsen för dig som söker det lilla extra. Ett hem utöver det vanliga – skräddarsytt för dig som inte vill kompromissa med kvalitet eller komfort.
Kontakta Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller oscar.hallbygard@mohv.se för mer information och boka din privata visning. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
Bällsta, Vallentuna
Skvadronvägen 58A
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högst upp på kullen med en fantastisk utsikt över Vallentunasjön.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skvadronvägen 58A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 4 608 kr
- Försäkring: 7 092 kr
- Hushållsström: 10 524 kr
Summa kr/år: 22 224kr
Förening
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Välkomnande hall med stilren design, klinkergolv och gott om förvaring bakom skjutdörrar. Ljuset från fönstret vid entrédörren ger ett ljust och luftigt första intryck.
Duschrum:
Elegant badrum med hotellkänsla – mörka klinkerplattor, vägghängd WC, stilren kommod och dusch med glasväggar. En perfekt kombination av funktion och design.
Tvättstuga:
Praktisk och smart planerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Här finns även generöst med förvaring.
Kök:
Stilrent och fullt utrustat kök från Vedum i sobra färger med gott om förvaring och bänkyta. Öppen planlösning mot matplatsen gör det till ett perfekt rum för både vardag och fest. Integrerade vitvaror och modern design höjer helhetskänslan. Samtliga vitvaror i kök och badrum är från Siemens.
Matplats:
Ljus och inbjudande matplats med plats för större middagsbord. De stora fönsterpartierna och utgången till altanen skapar en naturlig samvaro mellan inne och ute.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med härlig utsikt över grönska och utgång till altanen. Den öppna planlösningen mot kök och matplats gör det enkelt att umgås. Här ryms både soffgrupp och tv-hörna i en stilren, harmonisk miljö.
Sovrum 1:
Sovrum med nedre plan som fungerar utmärkt som barnrum, kontor, gästrum.
ÖVRE PLAN:
ÖVRE PLAN:
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Centralt placerat allrum på övre plan – perfekt som familjerum, lekyta eller hemmakontor. Härifrån nås även balkongen som bjuder på utsikt över omgivningen. Luft-luftvärmpepump med kylfunktion på övre plan.
Sovrum 2:
Rofyllt master bedroom med stora fönster, plats för dubbelsäng och smart förvaring. En harmonisk oas med ljusa väggar och enhetligt golv.
Sovrum 3-4:
Två välplanerade sovrum med gott ljusinsläpp – perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Båda rummen har plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum:
Ljust badrum med badkar, modern inredning och kaklade väggar. Ett lugnt utrymme för avkoppling och vardagslyx.
Terrass:
Generös terrass i soligt läge med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här njuter du av utsikten och de grönskande omgivningarna. Perfekt för sommarens middagar och sociala stunder.
Balkong:
Balkong med utgång från två av sovrummen med magisk utsikt mot Vallentunasjön.
Övriga uspar:
+ Laddstolpe för elbil
+ Externt förråd
+ Automatiska markiser
+ AC på övervåningen
+ Tillval 100 000 kr +
Dokument
Området
Gustavs udde: Områdets långgrunda sandstrand samt badbrygga. Här finns även båtbrygga (köplats). Vill du kan du hyra kajak eller kanot vid badet. Här finns även rastbord och fotbolls- samt basketplan. Fin sjö för bad & skridskoåkning vintertid. Arkils Tingstad: Mindre klippbad och rastplats bord samt runor från Runriket. Gångstråk från Arkils Tingstad till Gustavs udde som löper vidare invid Vallentuna sjön med nybyggda trägångar utmed vattnet. Fina naturstråk: Utmed Vallentuna sjön finns fina skogs- och naturstråk som binder ihop sjön med Täby kommun. Här har flertalet trägångar byggts invid sjön för lättsamma promenadvägar med hund & barn.
Närområde
Populära förskolan Kusin Vitamin finns på nära gångavstånd ca 1 minut ifrån bostaden. Även förskolan Kragstalund som ligger invid Ica-Nära finns på några minuters gångväg.
Lovisedalsskolan F-9 ligger även på gångavstånd.
På några minuters promenad finner du Ica-Nära med postombud. Här finns även en Restaurang- & Pizzeria. Att promenera till Vallentuna Centrum tar ca 20-25 minuter. Nyanlagda Vallentuna Våtmarkspark ligger även mellan Bällsta och Vallentuna Centrum, med en promenad på ca 15 minuter.
Kommunikation
Tågstation Bällsta går du till på endast ca 7 minuter. Tåget tar dig in till Stockholm stad, Täby eller Vallentuna Centrum. Busshållsplats finns även invid tågstationen Bällsta.