Visningar

Söndag 3 Mars Visning! Kontakta mäklaren för tidsbokning!
  • Dela via:
Kårsta, VALLENTUNA

Bergsjövägen 7F

Områdets kanske bästa läge!

Välkomna till Kårsta Park!
Här har ni ett fristående bostadsrättshus om 41kvadratmeter med 15 kvadratmeter loft. Här kan ni leva villa-livet i litet format med bekvämligheten och tryggheten en bostadsrättsförening ger. Huset är trevligt planerat med högt i tak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Helkaklat duschrum med kombitvättmaskin. Ovanför hall och duschrum finns ett loft som nås från vardagsrummet, här är det öppet ner mot köket, vilket ger en luftig känsla.
lntill huset är det en stor altan om cirka 60 kvadratmeter och grusad infart med plats för flera bilar. Huset ligger längst in på vägen och har ett av områdets mest privata lägen.
Huset stod klart för inflytt 2022, här är det fräscha ytskikt och hög standard, alltså bara att flytta in!
I Kårsta Park bor man i en trevlig gemenskap på pendlarvänligt avstånd till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. I Kårsta finns tågförbindelse med Roslagsbanan till Stockholm. Här finns förskola, skola F-6, café, lekpark och en fin badplats i Bergsjön, det planeras även för en matbutik. Bussförbindelse till Roslagstoppet med täta bussturer till Stockholm och Norrtälje.

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea/Biarea 41 kvm + 15 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3807 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2022
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergsjövägen 7F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 41 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad Minivilla i bostadsrättsform
Boarea 41 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 2-glas med energiglas
Uppvärmning Golvvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Hall

Hall med plats för förvaring direkt till höger. Från hallen nås badrum och det är öppet mot
vardagsrum och kök. Ljusbeige panel på väggarna och laminatgolv.

Vardagsrum/Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrumsdelen finns en kamin och så är
det glasdörrar ut till altanen. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, ugn och
kyl/frys. Vit köksinredning och grå laminatbänkskiva. Ljusbeige panel på väggarna och
laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för 160 cm säng. Dubbla garderober. Heltäckningsmatta på golvet
och ljusbeige panel på väggarna.

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat med kommod,
spegelskåp och kombitvättmaskin.

Loft

Från vardagsrummet finns stege upp till loftet. På loftet är det cirka 1 meters höjd i
mitten. Perfekt plats för ett sovrum eller förvaring.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 11.3
Pris 1 995 000 kr
Avgift 3807 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår bredband, sophämtning och snöröjning.
Driftkostnad 19 230 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 19 130 kr
  • Sotning: 100 kr

Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter. Kostnad för försäkring tillkommer.

Andel i förening 3,68%
Andel av årsavgift 7,26%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Kommer snart

Förening

Föreningsnamn BRF Kårsta Park 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-0802
Gatuadress Bergsjövägen 7F
Postnummer 18660
Ort VALLENTUNA
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 20
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja

Övrigt

Parkering Parkeringsplats för upp till tre bilar.
Uteplats Uteplats finns. Härlig uteplats om 60 kvadrameter, hela altanen är omringad av staket, delar av den har insynsskydd.

Dokument

Området

Centralorten Kårsta är ett litet lantligt stationssamhälle som är slutstation för Kårsta-linjen av Roslagsbanan. Området ligger väldigt naturskönt och fridfullt med gott om vackra och intressanta platser att besöka i närmiljön. Den lilla skogsjön Bergsjön nära Kårsta skola har en kommunal badplats med brygga.

Närområde

En annan livsmedelsbutik finns vid Roslagsstoppet söder ut på motorvägen från Kårsta. Matbutik finns även i Karby/Brottby mot Vallentuna samt i Rimbo ca 20 minuters bilväg norr om Kårsta mot Norrtälje.

Kommunikation

Roslagsbanan mot Lindholmen, Vallentuna, Täby, Danderyd och Stockholm.
Busslinje 661 mot Vallentuna via Lindholmen.
Busslinje 665 mot Vallentuna via motorvägen ut på gamla E18 förbi Brottby.
Buss nr 676 från Norrtälje stannar vid Roslagsstoppet och kör till Tekniska Högskolan, med täta turer rusningstrafik.
Vid Roslagsstoppet stannar även buss nr 639 från Rimbo till Stockholm Östra.
Busshållplats finns bl a vid Kårsta skola.

Övrigt

Vid Bergsjövägens början finns Kårsta skola, en kommunal F-6 skola. Där ligger också Kårsta förskola.

Bergsjön har en av Vallentuna kommuns kontrollerade badplatser. Det finns omklädningsrum och en brygga som är ny sedan några år. Sjön är ganska grund och blir snabbt varm på sommaren. Under riktigt varma somrar kan vattentemperaturen uppnå långt över 25 grader.

Räkna på ditt nya boende