+Första etappen i området
+Stor braskamin
+3,5 m i takhöjd öppet till nock
+En av områdets största tomter
+Parkeringsplats precis intill huset
Välkommen till drömboendet i hjärtat av Kårsta, där romantik och natur förenas i en fantastisk studiovilla som väntar på att bli din egen lilla oas. Låt mig ta med dig på en guidad rundtur genom denna förtrollande miljö.
Bortom det hektiska stadslivet och inbäddat i skogens famn finner du denna pärla. Med bara ett stenkast från din tröskel sträcker sig en magisk skog ut, med sina majestätiska träd som svajar försiktigt i vinden och björkarnas ljusa löv som dansar i solens strålar. En ren frisk doft av tall och en förtrollande sång från fåglarna välkomnar dig varje morgon när du kliver ut på din veranda.
En kort promenad bort ligger Bergsjön - en naturlig skatt som gör ditt hjärta slå snabbare. Med klippor som sträcker sig mot himlen och en spegelblank sjö som glittrar som diamanter, är det här en plats där du kan uppleva naturens eget drama. Strosa längs en mjuk sandstrand, känn de svalkande vågorna omfamna dina fötter och låt solnedgångens skönhet måla ditt sinne med en färgpalett som bara naturen kan skapa.
En charmig brygga sträcker sig ut mot sjöns mitt och inbjuder till romantiska promenader hand i hand. Vid sidan av bryggan hittar du en välutrustad grillplats, där du kan avnjuta en läcker middag under stjärnornas sken och skapa minnen som varar för evigt.
Men detta är bara början av äventyret som väntar dig i denna naturliga paradis. En nybyggd, stor lekplats erbjuder en plats för skratt och lek för de små i familjen. Här kan de bygga slott i sandlådan, klättra i klätterställningen och svepa genom luften på gungorna. Medan barnen utforskar sin fantasi, kan du njuta av ögonblicken av lycka och stolthet som fyller ditt hjärta.
I denna idylliska lilla stadsdel finns även ett dagis som erbjuder trygghet och omsorg för de minsta medan du kan utforska de omgivande skogarna eller ta en avkopplande promenad längs det vackra elljusspåret. Detta är en plats där hälsa och välmående är i fokus, och du kan följa dina egna fotspår medan du låter naturen stärka både kropp och själ. Vill du mot all förmodan ta dig in till stadens puls tar det endast med bil 25-30 minuter till Norrtälje, Täby eller Vallentuna och 50 minuter till Stockholm city. Annars går även Roslagsbanan vid Kårsta station eller bussen!
Välkommen till ditt nya hem i Kårsta!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Kårsta, VALLENTUNA
Bergsjövägen 40
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bergsjövägen 40
Bostadsfakta
Planlösning
Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Kök med mörkgrå köksluckor och fullutrustat kök med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, mikro, häll samt fläkt. Sovrum med egen walk-in-closet och utgång till baksidan. Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch. Hall med inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Trappa upp till loft för ytterligare en sovrumsdel eller till förvaring.
Härlig takhöjd med öppet till nock!
Byggnad
Ekonomi
- Uppvärmning: 24 000 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Kostnaden för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
5 st parhus ( 2 st bostäder per parhus)
5 st minivillor
5 st Atterfallshus
Byggnaderna uppfördes 2019-2020.
Varje parhus samt minivilla har 2st parkeringsplatser.
Atterfallshusen har en tillhörande parkering.
Separat förråd finns till varje bostad.
Föreningen har gemensam hantering av sopor.
Föreningen godkänner juridisk person som ägare. Dock maximalt 3st.
Köparen ansvarar för att betala överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Vid pantsättning utgår en kostnad på 1% av gällandeprisbasbelopp, denna faktureras till lägenhetsinnehavaren.
Övrigt
Dokument
Området
Centralorten Kårsta är ett litet lantligt stationssamhälle som är slutstation för Kårsta-linjen av Roslagsbanan. Området ligger väldigt naturskönt och fridfullt med gott om vackra och intressanta platser att besöka i närmiljön. Den lilla skogsjön Bergsjön nära Kårsta skola har en kommunal badplats med brygga.
Närområde
En annan livsmedelsbutik finns vid Roslagsstoppet söder ut på motorvägen från Kårsta. Matbutik finns även i Karby/Brottby mot Vallentuna samt i Rimbo ca 20 minuters bilväg norr om Kårsta mot Norrtälje.
Kommunikation
Roslagsbanan mot Lindholmen, Vallentuna, Täby, Danderyd och Stockholm.
Busslinje 661 mot Vallentuna via Lindholmen.
Busslinje 665 mot Vallentuna via motorvägen ut på gamla E18 förbi Brottby.
Buss nr 676 från Norrtälje stannar vid Roslagsstoppet och kör till Tekniska Högskolan, med täta turer rusningstrafik.
Vid Roslagsstoppet stannar även buss nr 639 från Rimbo till Stockholm Östra.
Busshållplats finns bl a vid Kårsta skola.
Övrigt
Vid Bergsjövägens början finns Kårsta skola, en kommunal F-6 skola. Där ligger också Kårsta förskola.
Bergsjön har en av Vallentuna kommuns kontrollerade badplatser. Det finns omklädningsrum och en brygga som är ny sedan några år. Sjön är ganska grund och blir snabbt varm på sommaren. Under riktigt varma somrar kan vattentemperaturen uppnå långt över 25 grader.