Nu finns möjlighet att förvärva ett hus byggt 1931 och är redo för nästa kapitel. Bostaden erbjuder 121 + 64 kvm att sätta din egen prägel på, med tomt om 937 kvm.
Entréplan rymmer kök, vardagsrum, duschrum samt kontor/sovrum, medan övre plan erbjuder två sovrum, enklare kök och wc. Källare med tvättstuga, dusch, pannrum samt förråd.
På tomten finns en garage-/verkstadsbyggnad om ca 70 kvm, uppförd enligt uppgift år 2000 med trästomme, plåtfasad och plåttak – utmärkt för hobbyverksamhet eller förvaring.
Välkommen till ett hus med potential, redo att återfå sin forna glans med rätt kärlek och omtanke! Huset är i renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul.
Vallberga, Vallberga
Skottorpsvägen 7
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
121 kvm + 64 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Tomt
937 kvm
Byggnadsår
1931
Pris
700 000 kr
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoveringsmöjlighet i Vallberga!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skottorpsvägen 7
Bostadsfakta
Ekonomi
Pris
700 000 kr
Taxeringsvärde
908 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 564 000 kr
- Småhusmark: 344 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
564 000 kr
Värdeår
1931
Summa inteckningar
587 000 kr
Fastighetsskatt
6 810 kr
Elförbrukning
21 642 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 43 800 kr
- Vatten/avlopp: 4 800 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 2 453 kr
Summa kr/år: 57 053kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 810 kr (63 863 kr)
Kommentar: I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för uppvärmning, hushållsel samt elnät. Kostnaden för försäkring har inte gått att få fram och är uppskattad.
Pellets har inte använts på cirka tre år, istället har huset värmts upp med elpatron.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla med källare
Fastighet
Vallberga 3:65
Boarea
121 kvm
Biarea
64 kvm
Byggnadsår
1931
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Eternit
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Pelletspanna med elpatron
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Elpatron har använts senaste tre åren
Övriga byggnader
Garagebyggnad/verkstadsbyggnad enligt tidigare säljare byggd 2000, omkring 70 kvadratmeter med stomme av trä och fasad och tak av plåt
Bredband
Fiber
Energideklaration
EnergiklassG
Utförd
Ja, 2025-02-27
Energikonsumtion
184 kWh/m2 år.
Primärenergital
364
Tomt
Tomtarea
937 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Laholm vallberga s:17
Avtalsservitut Vattenledning mm
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 13-IM1-88/27147.1
Skattetal: mantal 1/1000
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1988-12-06)
Övrigt
Allmänt om bostaden
Fastigheten säljs med en generell friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Dokument
Området
Vallberga är en trivsam ort med naturnära läge, belägen strax utanför Laholm och med bekvämt avstånd till havet. Här bor omkring 650 invånare som uppskattar det lugna tempot, den familjevänliga atmosfären och möjligheten till ett prisvärt boende i lantlig miljö. Service & Utbud I byn finns det mesta du behöver för vardagen – livsmedelsbutik, café, bageri, kiosk och lantmannabutik. Ett charmigt och personligt utbud som bidrar till den genuina småortskänslan. Skola & Barnomsorg I Vallberga finns grundskola upp till årskurs 6, vilket gör det smidigt för barnfamiljer med yngre barn. Kommunikationer Bussförbindelse finns till Laholm