Denna fastighet ligger i ett skyddat och privat läge i populära området Havsskogen på Väddö. Här har ni möjlighet att förvärva ett hus som är vinterbonat och har gott om sovrum i såväl hus som två gästhus varav ett större. Fina gräsytor runt husen och en altan som löper runt huset. Då huset är byggt 2008 har det alla moderna faciliteter man normalt önskar och därmed ett hus där ni kan samlas många och fira alla årets högtider.
Området är givetvis populärt då det är så pass havsnära och från övervåningen har ni utsikt mot Ålands hav. Med områdets pool, gemensamhetslokal, fotbollsplan mm samt båthamnen ger lite extra lyx och möjligheter. Läs gärna på föreningens hemsida.
Detta är en kommande försäljning och visningar planeras till senare i sommar och huset kommer att besiktigas inom kort. Kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Havsskogen, Väddö
Havsskogen Utsiktsvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välskött och rejält hus med ljuvlig trädgård och ett stenkast till havet
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Havsskogen Utsiktsvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ljusa ytskikt och parkettgolv i hela huset. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod och spegelskåp. Ett sovrum på entréplan, kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning samt täljstenskamin i vardagsrummet. Sovrum med plats för dubbelsäng samt utgång till altanen och uterummet.
Även från vardagsrum och kök/matplats finns utgång till altanen som har en takförsedd del mot öster och sedan leder runt huset och har en större öppen del mot söder där även en inglasad del finns.
Gästhuset har en större bodel med plats för både soffgrupp och matbord samt köksdel. Separat sovrum. I ett av uthusen/förråden som ligger intill gästhuset finns separett-toalett.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 937 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 019 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 700 kr
- Försäkring: 8 304 kr
- Renhållning: 2 927 kr
- Hushållsström: 32 158 kr
- Sotning: 605 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr
Summa kr/år: 53 494kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (63 919 kr)
Kommentar: Nuvarande ägare bor permanent ca 9 mån per år.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje edeby ga:2 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Havsskogen
Inbäddad mellan skogen och havet på norra Väddö ligger Havsskogens tomtägareförening.
Här är havet och skogen alltid närvarande.
Föreningen bildades 1968 och ligger på Väddö i Norrtälje kommun, längs Ålands hav en halvmil söder om Grisslehamn.
I Havsskogen finns 176 tomtägare som har tillgång till klubbhus, pool, gräsplan, boulebana, fotbollsplan, båthamn och grillplats vid havet.
Medlemmarna äger också gemensamt 57 hektar skog, varav stora delar består av den för Roslagen typiska kalkbarrskogen.
Föreningen har genom åren anlagt och underhållit flera skogsstigar i området, som ofta leder ner till havet.
Längs havet sträcker sig klippor med utsikt över Ålands hav som slutar vid horisonten.
Där syns också Bysholmen som är ett fågelskyddsområde. I norr gränsar Havsskogen mot Tullviksbäckens naturreservat.
https://havsskogen.se/