Flottskärsvägen 173

Välkommen till denna magnifika villa som ligger i Studsboda ca tre km söder om Gåsvik vid Bagghusfjärden. Villan har en total boyta på 252 kvm fördelat över två plan samt ett sovloft. Huset är en sann pärla där varje detalj skapar en atmosfär av tidlös charm. Järngrindar välkomnar oss till denna praktfulla villa, och utöver huvudbyggnaden finns här verkstad, förrådsutrymmen, ett uthus, jordkällare, en äldre garagebyggnad samt ett pool-område med inglasat uterum vilket harmonierar mycket fint med huset. Helt nytt avlopp 2019/2020, ny vattenrening år 2024, C-klassning i energideklarationen, pool och pooldäck byggt 2019 och självbevattnande växthus år 2020. Fiber/bredband finns indraget och klart i bostaden.

Denna bostad erbjuder en utmärkt möjlighet för dig som t ex vill kombinera boende med företagande. Med en rymlig planlösning och strategiskt beläget i ett lugnt område, är denna bostad idealisk för verksamheter såsom t ex revisionsbyrå, psykolog, familjehem eller liknande. Ett perfekt val för dig som vill bedriva verksamhet hemifrån och samtidigt njuta av ett bekvämt boende.

När du kliver in genom den gedigna entrén möts du av en imponerande interiör. Vackra trägolv pryder flera av rummen och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rymligt kök med pärlspontpanel och burspråk. Här finns spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt ett kylskåp. En frysbox finns strategiskt placerad på väg ut mot trädgården och poolområdet.

Matsalsrum "Chambre séparée" samt ett rymligt och ljust vardagsrum - en plats där familj och vänner kan samlas för gemensamma måltider och skapa minnen för livet. De generösa utrymmena inbjuder till långa middagar och trevliga stunder.

I vardagsrummet intill matsalen stoltserar en praktfull murad Wasa-ugn som förutom att ge skön värme även ger en påtaglig och mycket dekorativ del av upplevelsen av denna bostad.

Huset erbjuder också en unik pool-upplevelse med sitt egna pool-område. Här kan du koppla av och njuta av lugnet samtidigt som du tar ett svalkande dopp i poolen. Den privata atmosfären gör detta område till en perfekt plats för avkoppling och underhållning.

En extra fördel med detta charmiga hem är dess närhet till Flottskär och likaså de trevliga badplatserna vid Rådasjön samt Ramviken. Med endast en kort promenad från huset når du havet och stranden, vilket gör det möjligt att njuta av salta badrocksbeklädda promenader vid havet. Och dessutom inomskärs som således också uppnår en behagligare badtemperatur lite snabbare än utomskärs.

Huset omges av en underbar tomt om 3313 kvm. Ett superfint växthus med solcellsdriven bevattning, jordkällare m.m.

Vink-område för buss direkt utanför bostaden och tryggt med inhägnad tomt för den som har barn eller hund.

Älmsta är närmsta tätort och här finns en välsorterad Ica-butik med manuella diskar för kött och ost, vårdcentral, tandläkare, apotek, hundsalong, järnaffär, klädbutik, bibliotek, hembageri, prylaffär (ombud för systembolaget), restauranger, handelsträdgård och caféer. I Älmsta finns även Vikingalunden med utegym, fotbollsplan och motionsspår. Här finns förskolor samt F6-skolor och en F9-skola. Väddös vackra golfbana utmed Väddö kanal ligger bara 3 km bort.

Huset är besiktigat och besiktningsprotokoll finns.

Det är sällan som den här typen av fastigheter finns till salu.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare för att få information om förloppet.