Nu har du möjlighet att förvärva en stilfull och välplanerad trerummare om generösa 103 kvm, belägen en våning upp i ett av Elmsta Uddes mest attraktiva lägen. Här bor du med fri utsikt mot den glittrande Väddö kanal – bara ett stenkast från vattnet – i en bostad som harmoniskt förenar naturens lugn med närheten till all service du behöver.
Lägenheten har ett härligt genomgående ljus tack vare fönster i flera väderstreck, vilket skapar en ljus, luftig och trivsam atmosfär genom hela hemmet.
Du har dessutom två fantastiska inglasade balkonger, en i öst och en i söder.
Invändigt möts du av ljusa, moderna materialval och vacker genomgående ekparkett som ger ett enhetligt och elegant intryck. Den generösa takhöjden på 2,6 meter förstärker känslan av rymd och skapar en behaglig helhet. Planlösningen är både social och funktionell – här finns en välkomnande hall med god förvaring, ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt en separat gästtoalett. De två sovrummen erbjuder gott om plats för familj, gäster eller ett inspirerande hemmakontor.
Köket är hemtrevligt och välutrustat, med gott om arbetsytor och plats för stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Från köket nås den härligt inglasade balkongen i söderläge. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ett charmigt burspråk mot kanalen och utgång till den inglasade balkongen i österläge – en naturlig samlingspunkt där du kan njuta av den vackra utsikten året om.
Elmsta Udde är ett tryggt och trivsamt område där naturen alltid finns nära. Runt hörnet väntar lummiga promenadstråk, badplatser och båtbryggor längs Väddö kanal. I Älmsta centrum, på bekvämt promenadavstånd, finns allt från mataffär och apotek till caféer, restauranger, gårdsmejeri och handelsträdgård. Här får du det bästa av två världar – småstadens charm och gemenskap, kombinerat med havets och naturens rogivande närvaro.
Detta är en kommande försäljning – kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information.
Varmt välkommen till Elmsta Udde 25A!
Älmsta, Väddö
Elmsta udde 25A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Elegant och ljus trerummare med dubbla balkonger och utsikt mot Väddö kanal!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Elmsta udde 25A
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående träparkett i hela bostaden förutom i badrum. Badrummet är helkaklat och utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gått om förvaringsutrymmen i form av badrumsskåp och kommod. Separat gästtoalett. Vardagsrummet är rymligt med plats för stor soffgrupp samt tv-möbel. Två sovrum med plats för dubbelsängar. Rakt vitt kök, med mikrovågsugn, ugn, spis samt diskmaskin - här finns det plats för ett matbord och stolar för 6-8 personer. Finns möjlighet att göra om till en 4rok genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet.
Ekonomi
I avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv (basutbud) samt bredband
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
- Försäkring: 850 kr
- Hushållsström: 5 400 kr
Summa kr/år: 7 450kr
Kommentar: Varmvattenförbrukning, debiteras kvartalsvis.
Förening
Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. För att hålla igen på ekonomin sköter vi delvis själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Detta gör att det skapas en fin sammanhållning grannar emellan. Vi lär känna varandra och kan bistå varandra i olika granntjänster.
Utöver årsstämman på våren hålls medlemsmöte på hösten. Styrelsen delar ut informationsbrev några gånger per år, så vi är underrättade om vad som hänt och vad som komma skall.
I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:
Parkeringsplatser finns att hyra i P-hus, garagelänga, carport och utomhus.
Båtplatser finns att hyra vid föreningens egna bryggor.
Sjöbod finns att hyra, för extra förrådsutrymme och närhet till båt- och fiskeprylar.
Vindsutrymmen.
Cykel- och barnvagnsrum.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Hobbyrum och föreningslokal.
Gästlägenhet, 1 rum med pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Hobbyrum och föreningslokal.
Gästlägenhet, 1 rum med pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Byggnad
- Cykelförråd finns.
- Hobbyrum finns i en garagelänga.
- Flera trädgårdsförråd finns i området.
- Föreningslokal och gästlägenhet för föreningens medlemmar.
- Tvättstuga - en stor maskin och en mindre, torkskåp och mangel.
- Renovering/byte av altaner och vindskydd
- Ny rullport till parkeringshuset
- Omläggning av takterrass (tjärpapp och trätrall), Elmsta Udde 11B
- Byte av fyra altaner, Elmsta Udde 31A och 35A
- Justering av marksänka samt asfaltering vid hus 10 och 12
- Renovering av två hisshuvar, Elmsta Udde 31A och 29D
- Brandskyddstillsyn av vindar och nödutgångar
- Led-lampor installerade i trapphus
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Älmsta
Älmsta, endast 25 minuter från Norrtälje, är en pärla som ligger utmed Väddö kanal. Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål. Området lockar många att bosätta sig här permanent då det finns både utrymme för natur, närhet till Grisslehamn där Eckerö Linjen finns med taxfree och ett omtalat smörgåsbord.
Närområde
Stor och fräsch ICA butik med stort utbud och manuella diskar. Bank och apotek. Restauranger, testa gärna Bondens café som är ett populärt ställe sommartid. Kröhns Trädgård samt Väddö Kyrka som anordnar diverse konserter. Väddö Golfbana etc.
Kommunikation
Buss till och från Norrtälje.