VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Uppsala-näs, Uppsala

Uppsala-Näs Asplunda 56

Rymligt hus med låga driftkostnader i Uppsala-Näs Asplunda strax utanför Uppsalas stadskärna. Här bor ni med närhet till stadens centrum och i direkt anslutning till naturen. Underbar utsikt över naturskyddad dalgång från hus och tomt samt altan i bästa söderläge. Lugnt och barnvänligt område. Huset är ett 1,5-planshus med förhöjt väggliv på 185 kvm byggt 1995. Ny frånluftsvärmepump från Nibe ca 2020 och i övrigt originalskick förutom vitvaror. Fina möjligheter att själv renovera och få de ytskikt, material och färger som önskas.

Huset har en modern och tilltalande planlösning med delvis öppen planlösning på entréplan. Idag med fyra väl tilltagna sovrum men kan enkelt utökas med ytterligare två genom att dela av de två stora sovrummen på övre plan. Två badrum ett på varje plan samt rymligt vardagsrum och allrum.

Fiber indraget i fastigheten.

Bekvämt cykelavstånd in till centrum och fina promenadstråk i närområdet kring Hågadalen, Nåsten och vattnet vid Ekoln. Goda bussförbindelser där buss 107 trafikerar varje timme cirka.

För mer information eller intresse, kontakta mäklare.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 185 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 771 kvm
Byggnadsår 1995
Pris 7 500 000 kr accepterat pris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stort hus med låga driftkostnader i naturskönt och lugnt läge med fin utsikt över dalgången!

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Uppsala-Näs Asplunda 56

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 185 kvm. taxeringsinformation

ENTRÉPLAN
Hall
- Välkomnande och ljus hall. Här finns förvaring under trappan. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
- Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altanen. Delvis öppen planlösning mot hall och kök. Plastmatta på golv och ljust tapetserade väggar.

Kök
-Rymligt kök och matplats i delvis öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Utrymme för större matplats där familj och vänner kan umgås tillsammans. Vita köksluckor och kakel ovan diskbänk. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

* Spis
* Fläkt (rostfri)
* Diskmaskin
* Kyl
* Frys

Badrum
- Badrum i bra storlek som har plastmatta på golv och vitkaklade väggar. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch, linneskåp samt fönster.

Sovrum
- Stort sovrum med utgång till altanen. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med sex stycken garderober ger utmärkt förvaring. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Sovrum med flertalet garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Tvättstuga/groventré
- Tvättstuga och groventré som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torkskåp, städskåp samt ny Nibe frånluftsvärmepump från -20. Plastmatta på på golv och väggar.

ÖVRE PLAN
Allrum
- Stort användbart allrum med fin utsikt från fönstren över dalgången. Trägolv och väggar tapetserade i vitt. Härifrån nås även klädkammaren/förrådet.

Badrum
- Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ, dusch samt bänkskåp och speglar.

Sovrum
- Mycket rymligt sovrum som kan delas av för att få ytterligare ett sovrum. Här finns två garderober. Plastmatta på golv och och tapetserade väggar.

Sovrum
- I den andra änden av övervåningen finns ytterligare ett stort sovrum som även det kan delas av för att ge ett extra sovrum. Här finns två inbyggda garderober. Plastmatta på golv och och tapetserade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med förhöjt väggliv.
Fastighet Stabby 2:28
Boarea 185 kvm
Byggnadsår 1995
Vatten & avlopp Egen borrad brunn för vatten. Går även att ansluta till samfällighetens gemensamma vatten. Gemensamt avlopp via samfälligheten.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning Frånluftsvärmepump + luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden Ny frånluftsvärmepump från Nibe ca 2020.
Övriga byggnader Utanför tvättstuga/groventré finns ett isolerat förråd om cirka 10 kvm.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 7 500 000 kr accepterat pris
Taxeringsvärde 2 870 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 965 000 kr
  • Småhusmark: 905 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 965 000 kr
Värdeår 1995
Summa inteckningar 1 689 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 11 000 kWh/år
Driftkostnad 37 655 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Försäkring: 5 261 kr
  • Renhållning: 2 514 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 880 kr

I samfällighetsavgiften ingår drift och underhåll av väg och avlopp. För de som har gemensamt vatten tillkommer cirka 1000 kr/år i samfällighetsavgift. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Tomt

Tomtarea 771 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt (friköpt)
Övrigt Uppvuxen trädgårdstomt med äppelträd, häck och gräsmatta.
Uteplats Stor altan i högt fritt läge med underbar utsikt över dalgången. Utgång från både vardagsrum, sovrum och tvättstuga/groventré.
Parkering Plats för flera bilar på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Stabby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Stabby GA:3 ändamål: Avloppsanläggning
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2018/209.2
Förmån: Officialservitut Väg, 03-UPN-385.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-19/88.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0380-2018/209.3
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0380-2018/209.1

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende