VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Sunnersta, Uppsala

Sunnerstavägen 36A

Välkommen till barnvänliga och omtyckta Sunnersta. Här finner ni en utbyggd och mycket fin 1-plansvilla med utmärkt planlösning. Fyra bra sovrum varav tre med utrymme för dubbelsäng samt stort vardagsrum och kök med goda sällskapsytor för familj och vänner. Stort badrum samt extra gäst wc och utmärkt tvättstuga. Genomgående mycket bra förvaringsmöjligheter i sovrum och hall.

Tomten är omringad av grönska från flera håll vilket gör att stora delar av tomten får ett skyddat läge, t.ex. den soliga altanen i söderläge på baksidan av huset. Framsidan av huset består av en barnvänlig gräsmatta samt stenlagd entré. Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt garagebyggnad med tillhörande förråd.

Under senare år har flera större renoveringar gjorts med bland annat solceller, utbyggnad av hus, nytt tak, ny panel, nya fönster, installerats fiber, nya ytskikt samt
satt upp häck och staket.

Genomgående fint skick på såväl husets utsida som insida och storleksmässigt ett "lagom" stort hus för de flesta familjer. Husets storlek tillsammans med att det har installerats solceller, luftvärmepump, kamin och nya fönster hjälper det till att ge bra boendekostnader.

Huset har ett centralt läge i Sunnersta med närhet till Skola och förskola, Coop samt många fritidsaktiviteter. Här finns flera badplatser, populära Alnäs med lägerverksamhet, Sunnerstagropen med slalombacke, pulkabackar, vandringsstigar och motionsspår.

Välkommen att höra av er för mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 128 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 730.6 kvm, friköpt
Byggnadsår 1972
Pris 6 950 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fin och ytterst välplanerad 1-plansvilla med solceller i barnvänliga Sunnersta!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sunnerstavägen 36A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 128 kvm. säljarens information

Hall
- Hall i vinkel med utmärkta förvaringsmöjligheter. En stor skjutgarderob vid entrén samt en mindre skjutgarderob längst in i hallen. Målat klinkergolv samt vitmålat tapet på väggarna.

Gäst wc
- Gäst wc renoverades 2015 och har en fin gråmönstrad plastmatta på golv och vitmålad väv på väggarna. Utrustat med wc, tvättställ och spotlights i tak.

Badrum
- Stort badrum med golvvärme och spotlights i tak som har klinkergolv och kaklade väggar. 2021 byttes all inredning ut t.ex. wc, handfat med kommod, spegel, väggskåp och duschvägg samt duschen.

Kök
- Fint Noblessakök från 2014 med vita luckor och vitt kakel ovan diskbänk samt mörk bänkskiva i laminat. Här finns en generös matplats vid fönstren där familj och vänner kan sitta samlade.

* Spishäll (induktion)
* Fläkt (rostfri)
* Diskmaskin (integrerad)
* Inbyggd ugn (rostfri)
* Inbyggd micro (rostfri)
* Kyl (rostfri)
* Frys (rostfri)

Vardagsrum
- Mycket rymligt vardagsrum med kamin samt utgång till altanen. Stora fönsterpartier ger fint ljus till rummet. Öppning mot både matplats samt hall. Här finns generösa ytor att sitta samlade med familj och vänner. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg vid kaminen.

Tvättstuga
- Tvättstuga med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin -16, torktumlare -16, torkskåp -18 samt varmvattenberedare.

Sovrum
- I den utbyggda delen av huset finner ni ett ljust större sovrum med ryggåstak samt fönster i två vädersteck. Spotlights i tak samt en rymlig skjutgarderob.

Sovrum
- Stort sovrum med både klädkammare samt skjutgarderob. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng. Mysig heltäckningsmatta på golv samt vitmålade väggar.

Sovrum
- Ytterligare ett rymligt sovrum där det finns goda förvaringsmöjligheter med tre garderober. Ljust trägolv och vitmålade väggar samt spotlights i tak.

Sovrum
- Sovrum med ljust trägolv och vitmålade väggar samt spotlights i tak.

Altan
- Stor altan med markis i fint söderläge. Altanen omges av en grönskande häck samt staket vilket gör den helt fri från insyn.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Sunnersta 155:14
Boarea 128 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin samt solceller.
Ventilation Mekanisk FTX-ventilation med värmeåtervinning.
Övrigt om byggnaden Renoveringar:
2022: Solceller
2021: Asfalterat uppfart. Bytt all inredning i badrum.
2020: Tillbyggnad av hus samt nytt tak och panel. Stenläggning samt trapp vid framsidan av huset. Nya innerdörrar.
2018: Nya fönster
2017: Staket och häck.
2015: Renoverat gäst wc
2014: Nytt kök samt installerat FTX-ventilation med värmeåtervinning.
Övriga byggnader Vid uppfarten finns ett rymligt garage med bakomliggande förrådsutrymme.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 6 950 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 484 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 685 000 kr
  • Småhusmark: 1 799 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 685 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 3 600 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 730.6 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt (friköpt)

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Vattenledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201600109384:1.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 03-IM1-97/2063.1

Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende