VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gränby, UPPSALA

Råbyvägen 53B

*Fler bilder och ordinarie visningstider är planerade att publiceras senare under 2023*.

Denna stilrena och välplanerade 2:a hittar ni högt upp på våning 3 av 4 i modern fastighet från 2018 med hiss från markplan. Här bor ni med hög standard och har alla de bekvämligheter som ofta uppskattas. Genomtänkt planlösning som nyttjar lägenhetens kvadratmeter på bästa sätt.

Bostaden består av en rymlig hall med vit skjutdörrsgarderob, en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter och ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Vidare hittas ett stilrent kök med vit skåpinredning, grå bänkskiva i laminat, vitt kakel, full maskinell utrustning och matplats för ca 4 personer. Köket har en öppen planlösning med ett luftigt vardagsrum, där även utgången till bostadens härliga balkong hittas. Vidare finns ett klassiskt färgsatt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustad med en wc, dusch, vit kommod samt en kombimaskin med en arbetsbänk ovanpå.

I direkt närhet av lägenheten finns ICA Nära butik, gym och restauranger. Gränbystaden, som erbjuder shopping restauranger, biograf, livsmedelsbutik och annan form av service, nås inom promenadavstånd. In till Uppsala city tar ni er med en kort cykeltur, eller en av de bussar vars hållplats också hittas i direkt närhet av bostaden. För den som är sportintresserad finns Uppsala friidrotts- och innebandyarena (IFU Arena), Gränby ishall och Uppsalas tennisklubb (UTK-hallen) i närområdet. Bostaden är även ett bra pendlarläge med kort cykelavstånd och goda busskommunikationer till stationen. För den som pendlar med bil hittas enkelt och snabbt påfarter till E4:an.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen hem till Råbyvägen 53B!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3227 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mia Åhlander
Reg. Fastighetsmäklare
0735-31 17 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maja Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Modern och stilren 2:a högt upp i byggnad med hiss från markplan!

Mia Åhlander

Mia Åhlander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råbyvägen 53B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Ja

HALL
Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns förvaring i vit skjutdörrsgarderob och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Ett stort sovrum med ekparkett, vita väggar och vit skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Klassiskt färgsatt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns en wc, dusch, vit kommod samt en kombimaskin med en arbetsbänk ovanpå.

VARDAGSRUM
Ett luftigt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Vardagsrummet har en öppen planlösning med köket. Här hittas även utgången till bostadens härliga balkong.

KÖK
Ett stilrent kök med vita luckor, grå bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustad med vitvaror såsom induktionshäll med inbyggnadsugn, rostfri fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl och frys. Med hjälp av den öppna planlösningen finns det även plats för en matplats med gott om utrymme för ca 4 personer.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 2018
Kommentar till byggnadsår Byggnaden färdigställdes år 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme och Värmepump-frånluft (el)
Övriga byggnader Lägenheten har ett vindsförråd på ca 5 kvm.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-05-24
Primärenergital 71

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6-1201
Pris 1 795 000 kr utgångspris
Avgift 3227 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår värme samt kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg på 86 kr för TV och bredband via Tele2 tillkommer. Boende tecknar eget avtal för hushållsel.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,5714%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 855 508 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2021

Förening

Föreningsnamn Brf Läsa
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-0328
Gatuadress Råbyvägen 53D
Postnummer 75429
Ort UPPSALA
Epostadress styrelsenbrflasa@hotmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består 64 bostadsrätter och en lokal på adresserna Råbyvägen 53A-53D och Bruno Liljeforsgatan 36. Lägenhetsfördelningen är 23 st ettor, 32 st tvåor, 6 st treor och 3 st fyror.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjdes med 7% från och med januari 2023 (kontroll 2023-01-01).
Antal lägenheter 64
Antal lokaler 1
Renoveringar Inga planerade renoveringar i nuläget (kontrollerad 2022-05-02).
Parkering Föreningen har 30 garageplatser varav 3 är elbilsplatser, 2 är MC platser och 1 är handikapp-plats. I nuläget är det ingen kö till parkeringsplatserna (kontrollerad 2022-05-02). En garage plats kostar 918 kr/mån och elbilsplats kostar 1 428 kr/mån inkl schablonkostnad för elförbrukning. M hyrbilspool har även 3 bilar i föreningens garage för enkel åtkomst och hyra.
Tv och bredband Ett obligatorisk tillägg för TV och bredband via Tele2 enligt gruppavtal tillkommer i månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med Brf Skriva. GA:1 avseende garage, nedfart, garageport och belysning samt GA:2 avseende innergård. Gemensamhetsanläggningarna förvaltas genom delägarförvaltning.
Övrigt Boende tecknar eget avtal för hushållsel.

Övrigt

Allmänt om bostaden Lägenheten disponerar över ett vindsförråd på ca 5 kvm.

Dokument

Området

In till Uppsala city tar du dig med en kort cykeltur, eller en av de bussar vars hållplats som hittas nära bostaden. Gränbystaden, som erbjuder shopping, restauranger, biograf, livsmedelsbutik och annan form av service, nås inom promenadavstånd. För den som är sportintresserad finns Uppsalas friidrotts- och innebandyarena (IFU Arena), Gränby ishall och UTK-hallen i närområdet. Förskolor och skolor upp till 9:e klass finns också i närheten.

Närområde

I direkt närhet av lägenheten finns ICA Nära butik, gym och restauranger.

Kommunikation

Goda busskommunikationer.
Hållplats hittas nära bostaden.

Parkering

Föreningen har 30 garageplatser varav 3 är elbilsplatser, 2 är MC platser och 1 är handikapp-plats.

Finns också avgiftsparkering i området.

Övrigt

Bostaden har ett bra läge för den som pendlar med kort cykelavstånd och goda busskommunikationer till stationen. För den som pendlar med bil hittas enkelt och snabbt påfarter till E4:an.

Räkna på ditt nya boende