Läby Vadbacka 30

Några få minuter från city, i en lugn och rofylld miljö, finner ni denna ytterst välplanerade villa om 126 kvm, byggd 2007 med bergvärme, påkostat kök och smakfulla materialval

På den väl tilltagna och ostörda baksidan finns ett gästhus om 15 kvm golvyta med vat nyrenoverat kök från 2020, helkaklad dusch/wc samt ett rymligt sovloft med tvättmaskin. För den som önskar hyra ut så skapar gästhuset möjlighet till mycket god boendeekonomi.
Utöver gästhuset finns en rymlig förrådsbyggnad med bra förvaringsmöjligheter.
På baksidan finns en väl tilltagen altan i västerläge, på framsidan finns en plattlagd uteplats med morgon- och förmiddagssol.
Den välskötta trädgårdstomten gränsar mot skogsparti, perfekt för barn att utforska.
Utmärkta parkeringsmöjligheter i carport och på uppfarten intill.

Entréplan består av ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot ett stilrent renoverat kök från 2014 med vit skåpinredning, full maskinell utrustning och påkostad bänkskiva i svart granit. Intill köket finns ett matrum med fantastiska fönsterytor mot den grönskande tomten.
Vidare finns ett bra arbetsrum/sovrum, ett stort helkaklat badrum i klassisk färgsättning samt tvättstuga med tvättpelare, värmepanna och tvättho.

Övervåningen består av 3 bra sovrum i varierande storlekar, ett luftigt allrum med ryggåstak samt badrum med våtrumsmatta, vitkaklade väggar och badkar.

Ett par minuters bilfärd från bostaden finns Stenhagens moderna centrum där ni bland annat hittar Ica-maxi, olika restauranger, ett flertal affärer, apotek, Systembolaget, vårdcentral, förskola och grundskola.
I närliggande Flogsta finns flera förskolor, grundskola, apotek, vårdcentral, matbutik samt den vackra Hågadalen.
För den golfintresserade finns Golf Uppsala och Uppsala GK ett par minuter bort.
Busshållplats finns en kort promenad från bostaden.

Som köpare behöver man vara medlem i samfällighetsföreningen.
Flexibelt tillträde.

Välkommen hem till Läby Vadbacka!