***Möjligt till snabbt tillträde***.
**Endast bokade visningar, kontakta ansvarig mäklare**.
Letar du studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende? I attraktiva och stadsnära Kungsängen finns denna rymliga 1:a om 35 kvm högt upp på våning 5 av 7 i modern fastighet från 2018. Lägenheten får ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterytor i två väderstreck och har en stor balkong (6 kvm) med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för ljumma sommarkvällar. Fönsterytorna och balkongen har utsikt över föreningens lugna och skyddande innergård. Här bor du med hög standard och hela lägenheten är genomgående i mycket bra skick och har alla de bekvämligheter som ofta uppskattas. Genomtänkt planlösning som nyttjar lägenhetens kvadratmeter på bästa sätt.
Bostaden består av ett stilrent kök från Vedum med vita skåpsluckor och grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustad med vitvaror från Siemens såsom helintegrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys, induktionshäll samt en kombinerad ugn och mikro. Med hjälp av den öppna planlösningen finns det även plats för en trevlig matplats med gott om utrymme för ca 4 personer. Vidare hittas ett stort och luftigt rum med bra utrymme för både säng och umgängesytor. Här hittas även utgången till lägenhetens stora balkong med utsikt över föreningens innergård. Bostaden består ytterligare av ett klassiskt färgsatt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. I badrummet finns bland annat vit kommod, dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av effektiv skjutdörrsgarderob.
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Här bor du i ett lugnt och samtidigt centralt läge med några få minuters promenad till stadskärnan och närhet till allt vad city har att erbjuda. I Kungsängen invid Årummet och Åpromenaden bor du i ett fantastiskt trevligt läge med vackra promenadstråk kring Fyrisån och dess grönområden. I närområdet finns flera restauranger, caféer, mataffär, apotek, frisör och gym. Det finns även en cykelverkstad med försäljning och uthyrning i direkt närhet av bostaden.
Lägenheten har också ett perfekt pendlarläge med närhet till både stationen och Kungsgatan som länkar snabbt mot E4:an för dig som föredrar bil. Tullgarnsbron, som förväntas stå färdig under vintern 2023, kommer knyta samman Kungsängen med Studenternas idrottsplats, Stadsträdgården och Akademiska sjukhuset.
Parkeringsmöjligheter finns i föreningens garage under markplan (separat kö), alternativt på omkringliggande gator.
*För närvarande finns det lediga platser i föreningens garage*.
*Kontakta ansvarig mäklare för att boka in privatvisning*.
Välkommen hem till Kungsängsesplanaden 12D!
