VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tunabackar/Svartbäcken, UPPSALA

Fjärdhundragatan 48

Med ett toppenläge i området finner ni denna rymliga trerummare med en fantastisk balkong i fint söderläge. Balkongen är väl tilltagen och vänd mot grönska samt helt skyddad från insyn. På de stora gårdarna finns bland annat lekplats, tilltagna grönytor och sittgrupper.

Lägenheten har en trevlig planlösning med delvis öppen planlösning mellan kök och matplats samt två rymliga sovrum separerade från varandra. Goda förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Ljus matplats med utgång till balkongen samt rymligt kök som renoverats för några år sedan. Köket har ljusgrå luckor och ljus bänkskiva samt vitt kakel ovan diskbänk. Utrustat med bl.a. induktionshäll, diskmaskin, kyl samt frys med ismaskin. Stort vardagsrum med generösa ytor. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt utrustat med egen tvättmaskin.

I trapphuset entréplan finns lägenhetens två förråd, mycket praktiskt att ha det så nära.

Stabil förening med gott om parkeringsplatser samt fina gemsamhetsutrymmen som bland annat tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum och ett välutrustat gym.

Här bor ni med goda bussförbindelser och kort cykelavstånd till city men ändå med närhet till natur. Svartbäcken och Tunabackar angränsar till Röbos upplysta motionsspår, fina rekreationsområden och så småningom Gamla Uppsala högar med dess historiska miljö. I närområdet från bostaden ligger Torbjörnstorg med bl.a. ICA och flera restauranger. Fyrishov ligger ett par minuters promenad bort med äventyrsbad, motionssim samt gym via Friskis & Svettis.

Välkommen på visning och passar inte visningstiden, kontakta mäklare för bokning av privatvisning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 76.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4190 kr/mån
Rum 3,5
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 2 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig 3,5:a med renoverat kök och utmärkt balkongläge!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fjärdhundragatan 48

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3,5
Boarea 76.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Hall
- Ljus hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Matplats
- Fin matplats intill köket med utgång till balkongen. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Kök
- Ljust och rymligt kök som renoverats och har delvis öppen planlösning mot matplatsen. Här finns gott om bänkyta och förvaring. Ljusgrå köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk samt ljus bänkskiva. Laminatgolv och vitmålade väggar.

* Spishäll (induktion)
* Inbyggd fläkt (rostfri)
* Inbyggd ugn
* Diskmaskin (integrerad)
* Kyl
* Frys med ismaskin

Badrum
- Badrum med ljusgrått klinkergolv och kaklade väggar samt utrustad med bl.a. tvättmaskin, badkar, handdukstork, wc, spegelskåp samt handfat med kommod.

Vardagsrum
- Rymligt och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både större soffa och matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns två stora inbyggda garderober med överskåp samt ett linneskåp. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Ljust sovrum med egen klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målade väggar.

Balkong
- Fin balkong med ett fritt läge mot grönska utan insyn och med sol under dagen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 76.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd i entréplan varav ett är mindre.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-02-23
Primärenergital 106

Ekonomi

Lägenhetsnummer 136
Pris 2 395 000 kr utgångspris
Avgift 4190 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud tv. Obligatorisk. avgift el 84 kr/mån.
Driftkostnad 5 904 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 540 kr
  • Hushållsström: 2 364 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,461471%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 139 510 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt årsredovisningen 2021/22.

Förening

Föreningsnamn Brf Thunbergia
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-6141
Gatuadress Box 3080
Postnummer 75003
Ort Uppsala
Hemsida brfthunbergia.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Välskött och stabil förening som äger fastigheterna Tuna Backar 32:1-3.
Föreningen består av tre huskroppar med sammanlagt 237 lägenheter med följande adresser Fjärdhundragatan 12 till 76.

Lägenhetsfördelning:
18 st 1 rum med kokskåp
9 st. 1 rum och kök
9 st. 2 rum och kök
84 st. 2 rum och kök med allrum
90 st. 3 rum och kök med allrum
9 st. 4 rum och kök
18 st. 4 rum och kök med allrum

Nyckelhantering sköts av Jobero som har kontor på Fjärdhundragatan i närheten av föreningen.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och lägenhetsinnehavaren debiteras av föreningen efter faktisk förbrukning.
Föreningens ekonomi Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2029-05-29. Nästa beslut kommer tas under augusti/september om vad som kommer gälla från oktober.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 237
Antal lokaler 3
Renoveringar Utförda renoveringar och underhåll:
1987-88 - Tilläggsisolering
1999 - Byte kall- och varmvattenledningar. Samtliga badrum renoveras.
2004-05 - Säkerhetsdörrar
2007-08 - Infört gemensam elmätning.
2008-09 - Renovering/ombyggnad av gamla panncentralen.
2010-11 - Renovering tak.
2010-11 - Tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2010-11 - Renovering garage med nya garageportar.
2012-13 - Byte av samtliga stam- och radiatorventiler.
2012-13 - Isolering av taket med nytt ytskikt, nya fönster och panel på gamla
panncentralen.
2015-16 - Fönsterbyte
2017-18 - Belysning vid parkering och garage.
2020-21 - Yttre målning av förrådsfönster
2020-21 - Implementering av taksäkerhet.
2020-21 - Byte av samtliga stuprör och hängrännor.
2021-22 - Balkongrenovering, samt tvätt av fasad.
2021-22 - Bytt ut sophus 2.

Planerade renoveringar:
Byta ut staket på uteplatserna i entréplan samt ev. installera portlås.
Parkering Föreningen har 90 st parkeringsplatser utan el-plint för 250 kr/mån, 76 st parkeringsplatser med el-plint för 300 kr/mån och 46 st kallgarage för 600 kr/mån samt 8 st parkeringsplatser med laddstolpar för 350 kr + 2,25 kr/kWh. Föreningen har 9 st gästparkeringar, parkeringstillstånd krävs.
Till parkeringsplatserna är det separat kö. P-plats med el plint fanns nu ledigt, kontrollerat 2023-05-29.
Tv och bredband I månadsavgiften ingår basutbud tv hos Tele2. Bredband via Tele2 (tecknas separat av lägenhetsinnehavaren).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns en samlingslokal att hyra för 300 kr, gym för 150 kr/mån och ett gästrum att hyra för 150 kr per natt.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende