Planlösning
Antal rum
3
Boarea
80 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 6
HALL
Hall med vitmålade väggar, grått klinkergolv vid entré och ekparkett i övrigt.
SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar, ekparkett och utmärkt förvaring i nybyggd garderobsvägg.
BADRUM
Stort och luftigt badrum från 2008 i klassisk färgsättning med infällda spotlights i tak, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, elgolvvärme, spegel, handdukstork samt rymlig badrumsinredning i svart.
Badrummet rymmer bubbelbadkar, separat dusch med vikbara väggar i glas, vägghängd wc och en utmärkt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Stilrent Sentens-kök från 2010 med vit skåpinredning, bänkskiva i granit, utmärkta arbetsytor, mönstrad tapet med stänkskiva i glas samt stor matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
I köket finns kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin, spishäll samt fläkt.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och utgång till inglasad balkong i sydvästligt läge.
SOVRUM
Stort sovrum med vitmålade väggar, ekparkett och rymlig skjutdörrsgarderob.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
108
Pris
3 895 000 kr utgångspris
Avgift
3449 kr/mån
Kommentar till avgiften
i avgiften ingår värme, vatten och triple play via Tele 2 (250/50) mbit
Driftkostnad
4 900 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,44772%
Andel av årsavgift
1,44772%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
99 788 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
beräknat med årsredovisning 2021 som underlag
Förening
Föreningsnamn
Brf 9 Hamder i Uppsala
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
717600-4526
Gatuadress
Dragarbrunnsgatan 58
Postnummer
75320
Ort
UPPSALA
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf 9 Hamder består av 56 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Byggår 1970-71.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi
Föreningen kommer att höga avgiften med 20% vid årsskiftet. Ytterligare höjning kan komma när föreningen byter stammar, frågan är skjuten till nästa stämma. Uppgift kontrollerad 2023-11-22.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
56
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
3
Renoveringar
2023 Byte av fönster och balkongdörr. Installation av nya hissar. Nya säkerhetsdörrar. Nya postlådor. Installation av solceller.
2019 Relining
2017 UC Service och besiktning har utförts av Vattenfall. OVK besiktning av FTX systemet. Brandsyn, besiktning av fastigheten, åtgärder efter brandsynen. Inköp av ny torktumlare.
2016 Div stamrensningar. Diverse reparationer av tvättmaskiner och torktumlare.
2016 -2017 Renovering av loftgångar och balkonger.
2014 Stamspolning, Alla stammar har spolats rent och köksavlopp har filmat. OVK underhåll. Kanalsystem (ventilation). Installerat nya värmeväxlare till varmvatten och värme.
2013 OVK besiktning. Rökluckor nyinstallerade.
Utförlig information om föreningens utförda renoveringar finns även uppspaltat i årsredovisningen.
Parkering
Föreningen ett servitut på ett antal parkeringsplatser på Vretgränd och 3-4 st egna i gränden på egen mark mot huset på Dragarbrunnsgatan 58. Tillstånd kostar 500 kr/år. Det ger en rätt att stå 8 timmar på gränden (tiden mellan 00 och 08 räknas inte).
I city finns olika parkeringsalternativ, till exempel P-huset Grimhild, Svavagaraget, P-huset Smeden och Centralgaraget. För mer info se www.carpark.se eller http://www.uppsalaparkering.se/ (Centralgaraget)
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Comhem. Triple-play med tv-paket Bas och bredband 250/50 ingår i månadsavgiften. (två bostadsrätter som skapats i efterhand är undantagna).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu med relaxavdelning, samlingslokal, övernattningsrum för en kostnad på 100 kr/natt, gemensamma odlingslotter på gården och gemensamma tvättstugor. Till varje bostad ingår ett förråd belägna i markplan eller plan 1.
Övrigt
Föreningen har gemensam mätning vilket innebär att de boende inte behöver eget elabonnemang, föreningen debiterar förbrukningen på avgiftsavierna.