Visningar

Söndag 3 December Anmälan till visning krävs - bokning sker via mäklarens hemsida Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrum, UPPSALA

Dragarbrunnsgatan 58

Nu saluförs bostaden för er som söker ett behagligt liv mitt i city med närhet till bland annat resecentrum, shopping, restauranger, stadspuls och vackra promenader utmed Fyrisån och stadsparken!

Denna ytterst välplanerade och smakfullt renoverade 3:a om 80 kvm har ett suveränt läge i slutet av loftgången, på våning 3 i byggnad med hiss från markplan.
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, klinkergolv vid entré, parkettgolv i övrigt och en väl tilltagen, inglasad balkong i sydvästläge vilket ger ett extra rum stora delar av året.

Lägenheten består av en ljus hall med funktionellt klinkergolv vid entré och ekparkett i övrigt, två bra sovrum med utmärkt garderobsförvaring samt ett påkostat Sentens-kök från 2010 med infällda spotligts i tak, vit skåpinredning, bänkskiva i granit och matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
Från det luftiga vardagsrummet har ni utgång till bostadens inglasade balkong och intill hallen finns ett stort badrum från 2008 med infällda spotlights i tak, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, golvvärme, separat dusch, bubbelbadkar, handdukstork och badrumsinredning i svart.

Förvaringsmöjligheter i ena sovrummets stora skjutdörrsgarderob, enskild garderob i sovrum vid hall samt förråd om ca 4,5 kvm.
Välskött bostadsrättsförening med nyinstallerade solceller och bredband 250/100 inkluderat i månadsavgiften.
Föreningen har en stor, privat innergård med fin lekplats och utmärkta gräsytor, perfekt för lata sommardagar.

Välkommen hem till Dragarbrunnsgatan 58!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3449 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris 3 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilrent renoverad 3:a mitt i city med hiss från markplan och inglasad balkong

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dragarbrunnsgatan 58

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 6

HALL
Hall med vitmålade väggar, grått klinkergolv vid entré och ekparkett i övrigt.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar, ekparkett och utmärkt förvaring i nybyggd garderobsvägg.

BADRUM
Stort och luftigt badrum från 2008 i klassisk färgsättning med infällda spotlights i tak, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, elgolvvärme, spegel, handdukstork samt rymlig badrumsinredning i svart.
Badrummet rymmer bubbelbadkar, separat dusch med vikbara väggar i glas, vägghängd wc och en utmärkt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Stilrent Sentens-kök från 2010 med vit skåpinredning, bänkskiva i granit, utmärkta arbetsytor, mönstrad tapet med stänkskiva i glas samt stor matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
I köket finns kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin, spishäll samt fläkt.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och utgång till inglasad balkong i sydvästligt läge.

SOVRUM
Stort sovrum med vitmålade väggar, ekparkett och rymlig skjutdörrsgarderob.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 80 kvm
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Till bostaden hör ett separat förråd i markplan. ca 4,5 kvm.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-11-15
Energikonsumtion 110 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 108
Pris 3 895 000 kr utgångspris
Avgift 3449 kr/mån
Kommentar till avgiften i avgiften ingår värme, vatten och triple play via Tele 2 (250/50) mbit
Driftkostnad 4 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 3 400 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,44772%
Andel av årsavgift 1,44772%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 99 788 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning beräknat med årsredovisning 2021 som underlag

Förening

Föreningsnamn Brf 9 Hamder i Uppsala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-4526
Gatuadress Dragarbrunnsgatan 58
Postnummer 75320
Ort UPPSALA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf 9 Hamder består av 56 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Byggår 1970-71.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att höga avgiften med 20% vid årsskiftet. Ytterligare höjning kan komma när föreningen byter stammar, frågan är skjuten till nästa stämma. Uppgift kontrollerad 2023-11-22.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 56
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 3
Renoveringar 2023 Byte av fönster och balkongdörr. Installation av nya hissar. Nya säkerhetsdörrar. Nya postlådor. Installation av solceller.
2019 Relining
2017 UC Service och besiktning har utförts av Vattenfall. OVK besiktning av FTX systemet. Brandsyn, besiktning av fastigheten, åtgärder efter brandsynen. Inköp av ny torktumlare.
2016 Div stamrensningar. Diverse reparationer av tvättmaskiner och torktumlare.
2016 -2017 Renovering av loftgångar och balkonger.
2014 Stamspolning, Alla stammar har spolats rent och köksavlopp har filmat. OVK underhåll. Kanalsystem (ventilation). Installerat nya värmeväxlare till varmvatten och värme.
2013 OVK besiktning. Rökluckor nyinstallerade.

Utförlig information om föreningens utförda renoveringar finns även uppspaltat i årsredovisningen.
Parkering Föreningen ett servitut på ett antal parkeringsplatser på Vretgränd och 3-4 st egna i gränden på egen mark mot huset på Dragarbrunnsgatan 58. Tillstånd kostar 500 kr/år. Det ger en rätt att stå 8 timmar på gränden (tiden mellan 00 och 08 räknas inte).
I city finns olika parkeringsalternativ, till exempel P-huset Grimhild, Svavagaraget, P-huset Smeden och Centralgaraget. För mer info se www.carpark.se eller http://www.uppsalaparkering.se/ (Centralgaraget)
Tv och bredband Föreningen har avtal med Comhem. Triple-play med tv-paket Bas och bredband 250/50 ingår i månadsavgiften. (två bostadsrätter som skapats i efterhand är undantagna).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns bastu med relaxavdelning, samlingslokal, övernattningsrum för en kostnad på 100 kr/natt, gemensamma odlingslotter på gården och gemensamma tvättstugor. Till varje bostad ingår ett förråd belägna i markplan eller plan 1.
Övrigt Föreningen har gemensam mätning vilket innebär att de boende inte behöver eget elabonnemang, föreningen debiterar förbrukningen på avgiftsavierna.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende