Planlösning
Antal rum
2
Boarea
45.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Markplan
HALL
Rymlig hall med vita väggar, ljust klinkergolv vid entré och ekparkett i övriga delar. Här finns en stor klädkammare med garderob och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
SOVRUM
Effektivt planerat sovrum med ekparkett och vita väggar. Fönstret i sovrummet har utsikt mot föreningens gröna och lugna innergård.
KÖK
Klassiskt färgsatt renoverat kök från 2017 med ekparkett, vita skåpsluckor, ljust kakel och ljus bänkskiva i sten. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, kyl och fryst samt diskmaskin. Det finns även plats för en mindre matgrupp.
BADRUM
Renoverat badrum från 2017 med vitt kakel och brunt klinkergolv. I badrummet hittas en wc, vit kommod, spegelskåp och en dusch med glasvägg.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Det stora fönsterpartiet gör att rummet får ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utgången till bostadens inglasade balkong med utsikt över föreningens gröna och lugna innergård.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0303
Pris
1 795 000 kr
Avgift
2451 kr/mån
Kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, Internet och IP-telefoni samt tvättstuga och förråd. Obligatorisk tilläggsavgift på 140kr/mån efter balkongutbyggnad. Elen debiteras efter förbrukning.
Driftkostnad
4 680 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 680 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,1527%
Andel av årsavgift
0,1527%
Förening
Föreningsnamn
Brf Bellman
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
717600-2744
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har under året övergått till ett gemensamt el-avtal med individuell mätning där varje lägenhetsinnehavare debiteras efter förbrukning av sin hushållsel. Det blir förmånligare än att varje lägenhet ska ha ett eget el-avtal.
Nyckelhantering sköts internt och brev utgår till säljare och köpare hur detta administreras.
Hemsida
http://brf-bellman.se/
Föreningens ekonomi
I nuläget inga avgiftsförändringar planerade (2022-04-06).
Antal lägenheter
396
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
16
Renoveringar
Värme, ventilation och isolering
1986 - "Nytt värmesystem" enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993 - Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994 - Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995 - Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003 - OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013- Installation av bergvärme/frånluft.
2015- OVK utförd.
Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 - Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994 - Ommålning av samtliga trapphus.
1997 - Tak över ytterdörrarna.
1997 - Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998 - Ny ytterbelysning.
2003 - Renoveringar av tvättstugor.
2004 - Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005 - Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019- Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.
Miljötänkande
1989 - Asbestsanering / Radonmätningar
1993 - Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001 - Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010- Radonmätning utförd.
2020- Radonmätning utförd.
Säkerhet
1996 - Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011- Porttelefoner installerade.
2019- Bommar på stickgator och brytskyddsförstärkta källardörrar.
Yttre fasader
1990 - Byte av taktegel (betongpannor)
1992 - Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004 - Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009 - Byte av fönster
Lägenheterna
1988 - Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995 - Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003 - Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004 - Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 - Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledingar.
2018-2020- Statuskontroll av samtliga lägenheter.
2020- Stamspolning. Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
Garage- och parkeringsplatser
1998 - Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999 - Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019- Renovering av hängrännor.
2020- Utvändiga LED-belysningsslingor.
I nuläget inga större reparationer planerade (2022-04-06).
Parkering
188 garageplatser (450 kr/mån). I dagsläget är det ca 2 års väntetid på garageplatser & ca 3 månader på parkeringsplatser.
130 parkeringsplatser med el-plint (200 kr/mån).
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Comhem och IP-Only gällande leverans av TV, bredband och IP-telefoni vilket ingår i månadsavgiften. Samtalstaxa tillkommer för IP-telefoni.
Överlåtelseavgift
1183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och innergård