Med egen ingång i ett charmigt, radhusliknande kvarter på Ystarvägen på Västra Ersboda finns denna rymliga tvårummare. Här bor du med en trivsam radhuskänsla i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Lägenheten välkomnar dig med en rymlig och möblerbar hall på entréplan med praktisk förvaring under trappan. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med generösa och välplanerade ytor. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge, medan det stora och ljusa vardagsrummet har utgång till en balkong i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Här finns även ett trivsamt sovrum med garderob samt ett extra klädkammare som även går att använda som hemmakontor, barnrum eller liknande. Badrummet är renoverat 2017 och är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal, bastu och grillplats. I området finns även lekpark och fina grönområden.
På Ystarvägen bor du i ett lugnt och välskött kvarter med närhet till allt du kan tänkas behöva. Västra Ersboda är ett levande och barnvänligt område som uppskattas av såväl familjer som studenter och seniorer. I närområdet finns skolor, förskolor, sporthall, vårdcentral, mataffärer och shopping, liksom fina rekreationsområden samt väl utbyggda gång- och cykelvägar. Med goda bussförbindelser tar du dig dessutom snabbt och smidigt till centrum, universitetet och NUS.
Varmt välkommen att boka din tid för visning!
Ersboda, UMEÅ
Ystarvägen 68
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig tvårummare i populär och stabil förening på Ystarvägen!
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ystarvägen 68
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande med egen ingång i markplan. Möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter. Grått golv och ljusa väggar. Från hallen når du lägenheten via trapp till övervåningen.
KÖK
Rymligt och trivsamt kök med intilliggande matplats som erbjuder gott om utrymme för både arbete och möblering med matgrupp. Köket har vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, fläkt och spis med dubbelugn.
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor. Det mysiga och burspråket ger extra karaktär och stort ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Väggar målade i blått. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong.
BALKONG
Stor och trivsam balkong i västerläge med sol från eftermiddag till kväll, en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en harmonisk grön ton. Förvaring i inbyggda garderober.
KLÄDKAMMARE / EXTRA RUM
Praktisk och rymlig klädkammare/förråd. Rummet passar även utmärkt som hemmakontor, barnrum eller annat vid behov.
BADRUM
Stort och funktionellt badrum med kaklade väggar i vitt samt grå våtrumsmatta. Här finns wc, dusch med duschvägg samt kommod. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp för extra bekvämlighet i vardagen.
Ekonomi
Förening
Ingen höjning av månadsavgiften 2026, enligt styrelsen, 2026-04-24.
HUSENS SKICK
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförs varje år. Vid besiktningen konstaterades endast mindre anmärkningar såsom skador i asfalten och sneda lyktstolpar. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen och använder sig av HSB´s digitala underhållsplan.
2025-2026: Färdigställande målning av fasader, målning ytterdörrar & förrådsdörrar, rep. av asfaltytor. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
2023: Renovering av samlingslokalen i kvartersgården. Byte av tvättmaskiner & torktumlare i tvättstuga.
2022: Byte samtliga termostater
2020: Renovering av lekpark, målning av fasader.
2017: Inmontering av elpanna, renovering av balkonger, fortsatt byte till LED-armatur på lyktstolparna, asfaltering och förbättringar av skador på trasiga ytor.
2016: Fem p-platser med mv-stolpe.
2015: Underhåll garage, förråd. Montering av ventiler i garageportar, byte av torkskåp i tvättstuga, extra vindsventilation har installerats i två fastigheter.
2014: Fönsterbyten.
2013: Markarbete parkeringar.
2010: Ombyggnad lekplats.
GÅRDEN
Många fina innergårdar med buskar och träd. Det finns även lekplats, grillplats och en kvartersgård som är utrustad med kök, bastu m.m. Depositionsavgift som återfås när nyckel återlämnas och städning är utförd. Fritidskommittén ansvarar för nyckelutlämning.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband2 (1GB) ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i kvartersgården, utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.
P-PLATS
P-plats med motorvärmare 69 st (164 kr/månad), varav 2 st P-platser med laddplats: 434:-/mån.
Lediga p-platser finns 2026-04-24.
Garageplats 77 st (460 kr/månad). Garage med laddplats 681 :-/mån. Cirka 2 års kötid, 2026-04-24
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i If, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg och momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mesosten
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-04-24). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Ersboda
Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder.
Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.
Närområde
Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.
Kommunikation
Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.