Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-3218-1-105-3
Avgift
3758 kr/mån
Kommentar
ink. värme, vatten, internet, tv och hushållsel (mot avräkning)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,60882%
Andel av årsavgift
0,60882%
Förening
Föreningsnamn
HSB brf Daggkåpan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-1006
Gatuadress
Vallmovägen 56
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf HSB Daggkåpan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965. Föreningen förfogar över 174 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter belägna på Vallmovägen 36-62 och Näckrosvägen 4-26. Föreningen förvaltas av ekonomiskt av HSB och fastighetsskötseln sköts av FMT. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Det har diskuterats i styrelsen att införa indexhöjning av hyrorna för parkeringar och garage med 2% per år. Indexhöjningen införd fr.o.m. 1/1 2022, enligt ordförande 2022-01-11.
HUSENS SKICK
2022: Nya tamburdörrar, nytt låssystem, ommålning av väggar i trapphus samt slipning/polering av golv.
2021: Relining av horisontella stammar i samtliga hus, slutförd i juni 2021. Stadgeenlig fastightsbesiktning utförd 2021-09-21.
2020: Godkänd OVK-besiktning
2019: Ventilationsbyte i hela anläggningen, nya styrningar, fläktar ventilationsrengöring. Även bytt styrventiler (energi) på varmvatten samt bytt entrédörrar till samtliga trapphus.
2018: Alla yttre källardörrar är nya med nyckellöst system. Om-asfalteringen är klar. Ny LED-belysning i källarkorridorer, all utomhus-belysning bytt till LED, alla kallgarage är belysning bytt till LED. Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2018-10-21.
2017: Avslutning fönsterbyte, nytt cykelställ med tak Näckrosvägen, färdigställande av grönytor, byte av garagedörr i verkstadslokal.
2016: Byte av fönster i hus E och F, upprustning av samtliga grönytor och planteringar.
2015: Dränering av grund E-huset, Vallmovägen 44-50. Fyra st nya motorvärmarplatser.
2014: Montering av portlås i ytterdörrar, montering av brandspjäll i samtliga lägenheter, byte av tvättmaskin.
2006: Stambyte med renovering badrum, ny elinstallation.
Ca 1999 Inglasning av balkonger.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Trapphusrenovering pågår just nu. Källarkorridorerna ska målas om. De närmaste åren planerar styrelsen ommålning i källare och trapphus, ommålning/rep av hussocklar och balkonggavlar, byte av tamburdörrar och installation av frånluftsvärmeåtervinning.
GÅRDEN
Fin innergård med kolonilotter och grillplatser.
KABEL TV OCH BREDBAND
Digitala TV-kanaler via Tele2 (0771-55 00 00) ingår i månadsavgiften. Bredband och IP-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften. Nya boende kontaktar Telenor (020-22 22 22) för inkoppling av internet samt att ett avtal skrivs mellan parterna.
TVÄTTSTUGA
Tillgång till 6 tvättstugor och en nyinredd grovtvättstuga.
BILPLATSER
Kallgarage med motorvärmare (99 st), inget ledigt f.n. (2022-01-11) Snabb kö, bra omsättning, kostar 267 kr/månad. Varmgarage (35 st), kötid ca 8 år. Hyreskostnad 283-458 kr/månad beroende på storlek. 40 st motorvärmarplatser à 173 kr/månad, ingen ledig f.n. (2022-01-11). Föreningen har även 32 st bilplatser utan motorvärmare 102 kr/mån, ingen ledig f.n. (2022-01-11). 6 laddplatser för elbil. Hyran för en laddplats är 408 kr/månad, el tillkommer kostnad f.n. 1,75 kr/kwh. 2 st lediga (2022-01-11). Det finns ytterligare 25 st parkeringar för boende och besökare, dessa är avgiftsbelagda. Betalas med sms eller Parkster.
ÖVRIGT
Föreningen äger 100 andelar i HSB Vind i Umeå. Kostnaden för el läggs på hyresavin, justeras en gång per år genom mätaravläsning. Föreningen har många fina faciliteter för de boende, bl.a en föreningslokal, bastuanläggning, hobbyrum, motionsrum/gym, odlingslotter, vävrum samt ett övernattningsrum som går att hyra för 150 kr/dygn. Den som hyr övernattningsrummet tar med underlakan, påslakan och örngott och städar rummet efter användandet. Till lägenheten hör ett förråd. Finns möjlighet att hyra extraförråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-01-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Hemsida www.hsb.se/norr/brf/daggkapan/
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Ansvarig mäklare
