Letar du efter något eget, lagom stort och lätt att trivas i? Då kan den här ettan högst upp i huset vara precis vad du söker. Här får du en ljus och välplanerad lägenhet med fina, ljusa golv och bra ljusinsläpp från fönstren. Det stilrena köket har gott om förvaring och plats för matbord, medan rummet rymmer både soffa och säng utan att kännas trångt. I hallen finns praktiska förvaringslösningar som hjälper dig hålla ordning på vardagen.
Läget är också riktigt bra. Några minuters promenad tar dig till matbutik, café och buss – allt du behöver för vardagen nära till hands. Vill du in till stan? En kvart till fots och du är mitt i city. Går du åt andra hållet väntar älvspromenaden – perfekt för kvällspromenader eller en löptur.
Föreningen är stabil och månadsavgiften låg, vilket gör det lätt att få koll på ekonomin. Ett tryggt och bekvämt första boende – utan krångel, men med allt det viktiga på plats.
Västerslätt, Umeå
Vallmovägen 32
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus etta med bra planlösning och låg avgift
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallmovägen 32
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a högst upp i huset. Stilrent kök med bra disposition, allmänt mycket fina förvaringsmöjligheter i lägenheten. Lägenheten upplevs ljus och öppen.
Här bor ni på ett bra läge med gångavstånd till Västerslätts centrum med matbutik, bank och café. Ca 15 minuters promenadavstånd österut når ni centrumkärnan med dess kompletta utbud och 15 minuter söderut når ni vackra älvspromenaden. I området finns även förskolor/skolor samt goda busskommunikationer. Stabil förening med låg månadsavgift.
HALL
Välkomnande hall med ljusa laminatgolv som enhetligt löper vidare in till allrum och köksdel. Hallen är försedd med bra förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderob (glas, viket gör att hallen upplevs rymligare), platsbyggd hallmöbel samt avhägningsplats.
ALLRUM KOMBINERAT V-RUM OCH S-RUM
Rymligt och ljust allrum med utrymme för sängplats, soffa och matplats. Rummet integrerar med köksdelen. Väggarna är genomgående vitmålade.
KÖKSDEL
Köksdel i stilfullt utförande, renoverat 2012. Köksinredning har vita skåpluckor och vitt kakel ovan överskåpen. Arbetsytor i valnöt ger fin kontrast till det alltjämt vita. Rostfri kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll samt inbyggd mikro är kökets maskinella utrustning.
BADRUM
Kaklat och klinkrat badrum i vitt och beigt. Wc, tvättställ, spegelskåp och dusch är badrummets inredning.
ÖVRIGT
Ca 2012 renoverades kök, lägenheten fick nya golv och målade väggar samt skjutdörrsgarderob i hall. Detta enligt tidigare uppgifter.
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
2025: Inga nya renoveringar, föreningen har en underhållsplan.
2023: OVK
2022: Trapphusrenovering, byte av tak samt solceller.
2020: Renovering/inglasning av balkongerna.
2019: Renovering av avlopp i bolltenplattan, nya servisledningar på Timotejvägen.
2017: Målning av betongfasader till föreningens fastigheter, besiktning och förbättring av föreningens avloppssystem, avloppsspolning. Stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2016: Omasfaltering och målning av p-platser, reparation/målning av cykelbodar samt reparation stuprör.
2015: Målning av soprum, nytt övernattningsrum i källaren, ny tvättmaskin samt breddning av p-platserna.
2014: Energibesparingsåtgärder.
2011: Målning av tak.
2006-2007: Fönsterbyte.
1997-1998: Stambyte.
FRAMTIDA RENOVERINGAR/INVESTERINGAR
4 st laddplatser samt ett par gästparkeringar ska installeras.
TVÄTTSTUGA
Finns belägen i varje huskropp på entréplan.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem där grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 mb/s via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften. IP-telefoni ingår, dock ej samtalskostnad.
PARKERING
Föreningen har 5 gästparkeringar som f.n är gratis, 48 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (250 kr/mån) samt 27 st parkeringsplatser i garage (370 kr/mån).
För närvarande finns några MV-platser lediga, men kö till garagen, enligt ordförande 2025-10-07.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fritidslokal samt en övernattningslägenhet som blev färdigställd sommaren 2015. (kostnad ca 200 kr/dygn). Cykelförråd. Matkällare med kylanläggning på Näckrosvägen.
ÖVRIGT
El ingår till en förbrukning av 2600 kWh/år, avräkning sker en gång per år. Ev extraavgift på aprils avisering. Föreningen äger 75 andelar i HSB vind i Umeå ek för. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.
En balkongavgift på 460:-/mån (utöver månadshyran) tas ut för utbyggnad och inglasning av balkonger (endast lägenheter med balkong). Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-10-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västerslätt
Västerslätt är ett bostads- och industriområde i västra Umeå. Bostadsområdet byggdes under 1950-talet och består av ett mindre antal flerfamiljshus och ett villaområde, som i söder avgränsas mot stadsdelen Rödäng av Tvärån.
Norr om Västerlätts industriområde ligger Umeå godsbangård, vilken år 2010 utlokaliserades ifrån Umeå centralstation.
Närområde
I Västerslätts centrum finns ICA-butik, bank, spelbutik, restaurang, café samt Västerslättskyrkan S:t Staffan.
Kommunikation
Närmaste busshållplats är Västerslätts Centrum. Hållplatsen angörs även av direktbussar och länsbussar.