Nu presenteras detta mycket trevliga souterrängradhus på barnvänligt och lugnt kvarter! Radhusets är påfallande ljust med stora vackra fönsterpartier och har härlig rymd mellan kök, matplats och allrum. De sociala ytorna inrymmer mysig kamin som värmer skönt vintertid och härifrån nås stor balkong med utsikt över gården. På entréplan finns även hemmets kombinerade duschrum och tvättstuga med kaklade ytskikt och komfortabel golvvärme samt två fina sovrum. Suterrängvåningen fördelar vardagsrum med utgång till stor altan, wc, sovrum och ytterligare ett rum som idag användas som sovrum. Rummet kan även användas som kontor, lekrum eller till förvaring utifrån era behov.
Fin bakgård i ljuvligt västerläge med stor altan, gräsmatta för lek och spring samt utrymme för planteringar och odling för er med trädgårdsintresse. Till bostaden hör en carportplats med motorvärmare/laddstolpe för elbil. Förrådsmöjligheter finns både invändigt och utvändigt i länga. I föreningen finns tvättstuga att tillgå.
Här bor ni på mycket populärt och barnvänligt område med närhet till all service som behövs. I området finns ICA Kvantum, Coop, restauranger, apotek, café, träningsanläggning och förskola/skola. Ett stenkast från radhuset nås Mariehemsängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan, frisbeegolfbana och vintertid härliga skidspår och slalombacke. Cykelavstånd till Universitet, NUS och fantastiska Nydalasjön med dess rekreationsområde och motionsspår, grillplatser och badstränder. God kommunikation till centrum med busshållplats på kvarteret. Ett hem att trivas i, välkommen på visning!
Mariehem, Umeå
Trastvägen 5B
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat radhus på lugnt och barnvänligt område!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trastvägen 5B
Bostadsfakta
Allmänt
Radhuset disponeras enligt följande:
HALL
Praktisk hall med utrymme att hänga av sig ytterkläder och mer förvaring ges i garderober. Väggarna är vitmålade och klinker med skön golvvärme.
MATPLATS/ALLRUM
I blickfånget från hallen nås hemmets härliga matplats med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns även kamin som värmer skönt vintertid och skapar mysfaktor. Målade väggar och laminatgolv klär ytskikten. Från matrummet nås radhusets stora balkong inredd med spotlights med timer och markis.
KÖK
Smart planerat och socialt kök med praktisk köksö som både skapar mer arbetsyta och förvaring. Den tidlösa köksinredningen är i trä, matchande arbetsbänk och med ljust kakel. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin.
DUSCHRUM OCH TVÄTT
Stilsäkert renoverat (2015) duschrum med kakel och klinkers. Skön golvvärme (vattenburen via fjärrvärme) och dimbara spotlights i tak. Inredningen består av wc, kommod, spegelskåp och takdusch med glasvägg. Tvättavdelningen inrymmer vita skåp, arbetsbänk för klädvård, vask samt tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
Det första sovrummet ligger intill hallen och har ljusa ytskikt, dekorativ fondtapet och laminatgolv.
SOVRUM
Det andra sovrummet intill har vitmålade väggar med fondvägg och målad träpanel. Samma stilrena laminatgolv.
VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum nås en trappa ner. Klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar ramar in det gästvänliga rummet. Härifrån nås stor altan som delvis har tak och anslutande gräsmatta.
SOVRUM
Stort sovrum med vita väggar och ljus plastmatta på golv. Garderob samt förråd/klädkammare under trappan ger fin förvaring.
RUM
Det sista rummet används som sovrum med plats dör dubbelsäng. Trägolv och ljus tapet klär ytskikten och fönster släpper in dagsljus från vardagsrum/trapp.
WC
Toalett med klinkers och våtrumstapet. Inredningen består av wc, tvättställ och spegel.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 325 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 443 000 kr
- Uppvärmning: 13 182 kr
- Vatten/avlopp: 7 404 kr
- Hushållsström: 3 935 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 16 800 kr
Summa kr/år: 41 321kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (51 746 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år. Kostnaden för el inkluderar 16 Ampere huvudsäkring. Vattenförbrukning 112 kub. Fjärrvärmeförbrukning under 2024 var
10324 kWh. I samfällighetsavgiften på 1400 kr/mån ingår snöröjning, sophämtning, carport och motorvärmare/laddstolpe för elbil, bredband samt 15 tv-kanaler (kan utökas med box via fiber). Finns tillgång till tvättstuga (500 kr/år) och pingisrum i föreningen. Städdagar vår och höst, eget ansvar för sopa asfaltsytor, viss gräsklippning och sandning.
Byggnad
Tillhörande förråd finns i länga mitt emot entré.
2019: Nytt tak (Ola J Plåt AB) ny spotbelysning hela övervåningen samt vardagsrum.
2016: Målning matrum
2015: Helrenovering badrum (kakelhuset) Tapetsering vardagsrum
2014: Ny altan- och balkongdörr
2013: Ytskikt förråd
2012: Relining
Ca 15 år sedan: dränering av hela huslängan
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå stadsliden ga:9 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Umeå stadsliden s:3
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.17
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.19
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.20
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.21
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.22
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.23
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.24
Last: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.18
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu