Mariehem, Umeå

Trastvägen 15G

Ditt nästa drömboende?
Här har ni chansen att sätta er egen prägel på 122 härliga kvadratmetrar i mycket populär radhuslänga på Trastvägen. Huset är till stor del i originalskick men exempel på några förnyelsearbeten som gjorts är nytt tak (ca 2015) och byte av tre fönster på övervåningen. Radhuset har fjärrvärme och fiber. I samfälligheten ingår sophämtning, snöröjning och underhåll av det gemensamma i området. I huset finns fyra sovrum, två allrum varav det ena med utgång till balkong, ett arbetskök, tvättstuga, ett badrum med badkar samt separat toalett. På tomten i söderläge växer stora vinbärs och krusbärsbuskar och äppelträd.
Parkering sker under carport och till radhuset hör ett separat förråd/ snickarbod just utanför dörren. Där finns också cykelparkering under tak.
När ni flyttar in på Trastvägen 15G bor ni ett stenkast från Mariehemsängarna med elljusspår där det vintertid dras längdspår, beachvolleybollplaner, konstgräsplan, frisbeegolfbana och slalombacke. I det mycket barnvänliga området finns flera förskolor, skolor och matbutiker. Det är cykelavstånd till centrum, Universitet, NUS och fantastiska Nydalasjön med dess rekreationsområde och motionsspår, grillplatser och badstrand.
Välkomna att boka er tid för visning via vår hemsida.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 122 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 224 kvm, friköpt
Byggnadsår 1967
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Trastvägen 15G

Trastvägen 15G
Trastvägen 15G
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trastvägen 15G

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 122 kvm. taxeringsinformation

Välkomna till Trastvägen 15G på Mariehem.
Huset är inte renoverat så här finns en chans att få sätta er egen prägel på detta mycket populära radhus.
Huset presenteras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Hallen har laminatgolv vilket också gäller för kök och allrum.

Sovrum
På entréplanet finns två sovrum på vardera sida av hallen.
Dessa har kork-o-plastmatta på golvet samt tapet + träpanel på väggen.

WC
Från hallen nås en wc med wc-stol samt handfat.

Allrum
På entréplanet finns ett allrum med anslutning till köket. Här placeras med fördel matborden. Från detta rum nås radhusets baksida och uteplats genom en altandörr.

Kök
Arbetskök i äldre standard. Från köket nås tvättstugan.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin, vask samt ett icke fungerade torkskåp.

Vardagsrum övreplan
Fint vardagsrum med klassiskt parkettgolv och utgång till husets balkong.
Från vardagsrummet nås ett förvaringsutrymme ovanför trappen.

Sovrum
Husets övreplan har två sovrum. Dessa ligger separat från varandra. Sovrummen har äldre ytskikt.

Badrum
Äldre badrum med plastmatta och badkar.

Klädkammare
Separat klädkammare med eget fönster som släpper in ljus.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus
Fastighet Krävan 15
Boarea 122 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä, Betong
Fasad Tegel/Träpanel
Fönster 3-glas isolerruta + 2 glas kopplade i båge
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-05-23
Energikonsumtion 108 kWh/m2 år.
Primärenergital 61

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 753 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 609 000 kr
  • Småhusmark: 1 144 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 609 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 147 200 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 39 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 800 kr
  • Hushållsström: 4 500 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 14 400 kr

Vattenförbrukning 107 kubik. Huvudsäkring 16A. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning och avlopp. Observera att driftkostnad är nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan komma ändras beroende på förbrukning samt avtal.

Tomt

Tomtarea 224 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Stadsliden GA:9 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Umeå Stadsliden S:3
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.40
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.41
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.42
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.43
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.44
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.45
Förmån: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.47
Last: Officialservitut Utrymme, 2480K-163/1984.46

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende