Modernt planerat bostadsrättsradhus med altan i ljuvligt västerläge på barnvänliga Umedalen! Det fina gavelläget med flertalet extra fönster gör att hela hemmet badar i ljus. Genomgående ljusa, stilrena ytskikt och materialval i hela bostaden. Entrévåning fördelar stilsäkert inrett kök med köksö och rostfria vitvaror i öppen och modern planering mot vardagsrum och matplats. Ljus hall, duschrum med kombinerad tvättstuga samt trappförråd. På övre våning finns radhusets tre sovrum, läshörna, badrum med badkar och klädkammare.
Lättskött entré med plattläggningar och altan med förmiddagssol. På husets baksida nås husets pärla, den stora, privata altanen med underbar eftermiddagssol.
På föreningens gård erbjuds fin lekplats med lekstuga, sandlåda och gräsyta för lek och spring. Här finns även grillring och utegrupp för samvaro. Bekväm parkering för bilen framför radhuset eller under carport i länga. Två kallförråd finns praktiskt vid entrén.
Umedalen är ett av Umeås mest familjevänliga områden med närhet till all service ni behöver. På området finns natursköna promenadstråk och motionsspår, IKSU, flera stora matbutiker och restauranger. Här bor ni i en trygg och barnvänlig miljö med lite biltrafik och promenadavstånd till skolor och förskolor. Mycket god kommunikation med 1:ans busslinje till centrum.
Ett hem att längta till, välkommen!
Umedalen, UMEÅ
Symfonivägen 3A
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt och stilsäkert radhus med härlig altan i västerläge!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Symfonivägen 3A
Bostadsfakta
Allmänt
Radhuset disponeras enligt följande:
HALL
Stort fönstret intill entrédörren släpper in härligt dagsljus och gör hallen ljus och välkomnande. Här finns möjlighet till avhängning av ytterkläder på hatthylla. Laminatgolv och vitmålade väggar. Det stilfulla utförandet löper vidare i nästan hela hemmet. Ytterligare förvaring ges i förråd under trapp.
DUSCHRUM / TVÄTT
I anslutning till hallen nås duschrum och kombinerad tvättstuga. Väggarna är klädda i vita våtrumsskivor och en mörk plastmatta klär golvet. Inredningen består av wc, dusch med vikbara väggar och spegel med belysning. Platsbyggd bänk med handfat, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Härligt ljusinsläpp från fönster.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Hemmets sociala ytor har trevligt öppet läge mellan kök, vardagsrum och matsal och fantastiskt ljusinsläpp från eftermiddagssolen genom stora fönsterpartier.
Köket är klassiskt inrett i svarta och vita toner. Vita skåpsluckor med diskreta handtag, vit arbetsbänk i laminat och svart täckskiva ger köket en modern stil. Kökets maskinella utrustning är i rostfritt utförande och består av fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, diskmaskin (2023) samt micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Praktisk köksö släpper in fler kockar i köket och ger ytterligare förvaring.
Vardagsrummet har utrymme för soffa och tv-möbel och matsalsdelen rymmer stort matsalsbord.
Härifrån nås husets pärla, den stora privata altanen i ljuvligt västerläge. Här avnjuts eftermiddags och kvällssolen tills den går ner.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns hemmets sovrum. Här finns även möjlighet till förvaring i klädkammare/förråd, myshörna och ytterligare ett duschrum. Hela övervåningen har stilsäkert laminatgolv.
SOVRUM 1
Det första sovrummet är bra i storlek och är perfekt lämpat som barnrum. Vitmålade väggar och stilsäkert laminatgolv klär ytskikten. Fransk balkong släpper in dagsljus.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det första och är det största av de tre. Rummet har plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Trävägg i två olika kulörer gör rummet mysigt och skapar karaktär.
BADRUM
Tidlöst inrett och rymligt badrum med samma mörka matta och praktiska vita våtrumsskivor som i duschrummet. Inredningen består av wc, tvättställ, spegelskåp med belysning och badkar.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet ligger invid trappen och har även ljusa väggar i kombination med laminatgolv. Platsbyggd garderob till förvaring.
MYSHÖRNA
Detta utrymme är perfekt lämpat som läshörna, kontor eller varför inte uppföra en vägg och skapa ett litet barnrum.
BRA ATT VETA
Bostadsrättshavaren ansvarar själv för skötsel och underhåll av ventilationen.
Ekonomi
- Försäkring: 3 084 kr
- Hushållsström: 7 488 kr
- Övrigt: 660 kr
Summa kr/år: 11 232kr
Kommentar: Övrig kostnad bredband Vk media
Förening
HUSENS SKICK
Vi ska göra en uppdaterad underhållsplan till hösten då husen nu börjar bli 10 år gamla, kommande underhåll kommer planeras för till hösten. (Ordförande 2025-06-18)
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, sandlåda och grönska i form av bl.a häck.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telenor och bredbandsuppkoppling via Telenor (hastighet 100/100 Mbit), ingår i månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg .
Man väljer internetleverantör själv. Kabel-tv 104 kr. Bredband 125 kr.
PARKERING
10 st carportar finns att hyra (kostnad 415 kr/månad). Ingen ledig plats 2025-06-18, enligt ordförande.
ÖVRIGT
Förråd i anslutning till huset. Gemensamt soprum på området.Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-06-18. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.
Närområde
IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.