Snart presenteras denna smart planerade tvåa som andas 30-tal och charm. Här bor ni på optimalt läge med perfekt promenadavstånd till Universitetet, Umeå centrum och vackra älvspromenaden, bättre kan det inte bli! Ert nya hem ligger på populära Öst på stan med närhet till all service du önskar och är belägen i ett av Umeås bevarade vackra trähus. Här återfinns tidstypiska detaljer, gediget trägolv, hög takhöjd och lägenheten har det lilla exta, fönster i tre väderstreck.
Lägenheten fördelar stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett, tidstypiskt renoverat kök med trägolv, mysigt sovrum med platsbyggd säng, nytt duschrum med takdusch och hall med bra förvaringsmöjlighet. Föreningen har under de senaste åren utfört flera större standardrenoveringar men även bevarat husets karaktär. För medlemmarna finns en stor grönskande innergård med uteplats att tillgå, cykelförråd och tvättstuga. Till lägenheten hör även ett förråd. Möjlighet till parkering med motorvärmare och elbilsladdare, separat kö.
Här bor du på en mysig gård, i ett klassiskt öst på stan-hus med själ på ett av stans bästa lägen. Lugn omgivning när fantastiska älvspromenaden och det bästa av allt, med promenadavstånd till Universitet, NUS och IKSU. Lika nära nås centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. I närheten finns restaurang, välsorterat coop och träningsanläggningen USM. God kommunikation med buss och nära intill finns även Umeå Östra, tågstation och resecentrum.
En riktig pärla som måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!
Öst på stan, Umeå
Storgatan 96
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 96
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 120 kr
Summa kr/år: 3 120kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år.
Förening
Brf Glada Laxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2011. Föreningen förfogar över 12 st lägenheter belägna på adress Storgatan 96 och Öbackavägen 17. Föreningen har även 1 st lokal.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt just nu av styrelsen. Fr o m 1/7-2026 sköter Nabo förvaltningen
Överlåtelse- och pantsättningsavgift kan tas ut. Föreningens ekonomi är för närvarande god.
10/90 ägande är OK.
I avgiften ingår: Internet, digital-TV, VÄ/VA och sophämtning. Hushållsel betalas separat.
Avgifterna höjdes 10%, 01/05-26
ÅTGÄRDER/RENOVERINGAR, STORGATAN 96
2022: Ny fjärrvärmecentral (Centralen är i källaren på Storgatan 96 men försörjer båda hus)
2020: Murstocken renoverades.
2017: Målning fasad, byte vindskivor.
2012-2014: Stambyte, byte av lägenhetsdörrar, fönsterbyte, byte av ytterdörr. Renovering av elinstallationer.
Ca 2003: Byte av yttertak (gjordes före föreningen bildades)
Storgatan 96 är K-märkt. Målsättningen med renoveringarna har varit att rusta upp byggnaden så att den ska vara i mer likvärdigt skick som Öbackavägen 17 (som är byggt 1992).
GÅRDEN
Utökning av p-platser med asfaltering samt 4 nya laddstolpar för elbilar.
Det finns en gemensam uteplats på gården. Gården sköter föreningens medlemmar gemensamt med bl.a gräsklippning och dylikt.
Som lägenhetsinnehavare förväntas utav dig att hjälpa till med underhåll av föreningens gemensamma ytor enligt schema/överenskommelse. Gemensam städdag på våren.
2015: Nytt staket/utemiljö iordningställdes.
KABEL-TV, BREDBAND
Internet 100/10 Mb, ingår i avgiften. DigitalTV via Tele2, ca 17 kanaler.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i källaren. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och upphängningsmöjligheter.
PARKERING
6 st p-platser med motorvärmare. Kostnad: 250 kr/månad.
4 st laddplatser. Kostnad: 250 kr/månad. Vid laddplatserna får man också betala för strömmen som man använder till vanligt elkostnadspris.
Ingen ledig parkeringsplats i dagsläget. Ingen som står i kön. (26/06-26)
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2026-06-26.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Öst på stan
Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.
Närområde
Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.
Kommunikation
Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu