Storgatan 88F

Planlösning

Nu saluförs denna representativa och smått unika lägenhet på Storgatan 88F. Här erbjuds ett våningsplan helt för er själva med fyra rum och kök fördelade på hela 110 kvm. Lägenheten erbjuder förutom stora och öppna ytor en egen terrass med syd-västläge, välutrustat kök, Stora fönsterpartier samt även takfönster för maximalt ljusinsläpp och en egen carport i direkt anslutning till lägenheten.

Boendet har genomgående hög standard och bör ses på plats!

Här bor ni med ett perfekt läge med närhet till universitetet, sjukhuset, busshållplatser, gym, tågstation, livsmedelsbutik, vackra promenadstråk vid älven samt centrum med dess stora utbud av restaurangen, shopping och nöjen.

Möjligheten att förvärva denna typ av boende dyker inte upp allt för ofta, så ta chansen att boka in er på visning!

- 110 KVM
- EGET VÅNINGSPLAN
- TERRASS I SYD-VÄSTLÄGE
- EGEN CARPORT I ANSLUTNING TILL LÄGENHETEN
- SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT

Lägenheten presenteras enligt följande:

ENTRÉER
Lägenheten erbjuder två entréer. En konventionell hall som ni når via loftgången. Bra utrymme för att hänga av er ytterkläderna. I anslutning till denna entré finner ni även två garderober. På golvet ligger ett snyggt kakel och där detta slutar tar ett parkettgolv vid som fortsätter löpande genom resterande del av lägenheten.
Den andra entrén finner ni via en balkongdörr från terrassen. Denna är lämplig att använda då ni parkerat bilen i er privata carport.

LITEN WC/DUSCH
I anslutning till entrén från loftgången finner ni ett litet badrum. Kakel och klinker med WC, handfat och dusch.

VARDAGSRUM
I blickfånget från entrén finner ni det mycket rymliga och trevliga vardagsrummet. Här rymmer ni utan problem en soffgrupp, TV-möbel och stor matgrupp. Vardagsrummet och köket smälter samman i en öppen planlösning. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta rum bjuder in till stora middagsbjudningar med vänner och familj!
På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Trevligt och välutrustat kök med luckor och bänkskivor i trä. Maskinparken erbjuder fullstor kyl och frys i rostfritt utförande, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd , induktionshäll (alla dessa maskiner är nya 2022), samt diskmaskin och fläkt. Goda arbetsytor erbjuds!

SOVRUM 1 & 2
De två första sovrummen är liknande i storlek och fungerar perfekt som barnrum eller som kontor/gästrum. Förvaringsmöjligheter erbjuds i båda rummen via två garderober i båda sovrummen. Parkettgolv med vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Det största sovrummet finner ni längst in i lägenheten. Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter erbjuds via platsbyggda garderober.

STORA BADRUMMET
Det största badrummet ligger i anslutning till det största sovrummet och nås enbart via detta rum. Dock går det med lätthet att ändra planlösningen så badrummet nås från passagen mellan sovrummen.
Stora gråa kakelplattor som osar lyx, tvättpelare med helt nya maskiner, takdusch med snygga duschväggar, handduktstork samt stor dubbelkommod med tillhörande handfat samt snygga spotlights i taket erbjuds. Självklart värme härlig golvvärme frusna fötter! Ett stort fönster släpper in gott om naturligt ljus.

BRA ATT VETA
Två små kallförråd i anslutning till byggnaden vid carporten samt ett stort varmförråd i källaren på Storgatan 90 (grannhuset) ingår.