Perfekt studentetta med oslagbart läge nära universitetet och älven!
Nu har du chansen att förvärva en hemtrevlig etta om 27,5 kvm i ett mysigt gårdshus med bästa tänkbara läge på Öst på stan – perfekt för dig som student, eller om du söker ett prisvärt övernattningsalternativ.
Här bor du i ett universitetsnära område med gång- och cykelavstånd till både universitetet och NUS, samtidigt som du har bara några minuter ner till centrum med sitt breda utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen. Läget intill älven och den populära älvspromenaden bjuder dessutom på härliga möjligheter till både träning och avkoppling i vacker miljö. Smidiga bussförbindelser finns också precis i närheten.
Lägenheten har en luftig och smart planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta, med plats för både soffa, säng, matplats och TV. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor, samt är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Stilsäkra materialval med köksluckor i träfinish, rostfria vitvaror och grått kakel ovanför bänkskivan ger ett modernt intryck. I anslutning till köket ligger badrummet med kakel, klinker och tvättmöjligheter.
Tack vare de sobra färgvalen, genomgående parkettgolv och stora fönster upplevs lägenheten som både ljus och modern. Vattenburen golvvärme ger extra komfort året runt.
Letar du efter en centralt belägen studentlägenhet med närhet till universitetet, campus, stadens puls och älven är detta en lägenhet du inte vill missa!
Snabbt tillträde möjligt – redo inför höstterminen.
Öst på stan, UMEÅ
Storgatan 88E
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt studentetta med oslagbart läge nära universitetet och älven!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 88E
Bostadsfakta
Allmänt
Perfekt studentetta med oslagbart läge nära universitetet!
Nu saluförs denna hemtrevliga etta om 27,5 kvm i ett charmigt gårdshus med toppläge på Öst på stan, perfekt för dig som söker ett smart och bekvämt studentboende! Här bor du med direkt närhet till både universitetet och NUS, samtidigt som du har centrum med dess restauranger, caféer, shopping och nöjen på bekvämt gång- och cykelavstånd. Smidiga bussförbindelser finns även i närheten.
Lägenheten erbjuder en egen ingång och uteplats på den trivsamma innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller plugg i solen!
Planlösningen är luftig och välplanerad med en öppen yta där kök och vardagsrum möts. Här finns plats för både soffa, säng, matbord och TV. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring, samt är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Stilsäkra köksluckor i träfinish, rostfria maskiner och grått kakel ovanför bänkskivan ger en modern känsla.
Badrummet är rymligt och helkaklat, utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Lägenheten upplevs ljus och modern tack vare de sobra färgvalen, vita väggarna och det genomgående parkettgolvet. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger en skön komfort året om.
Bra att veta:
Snabbt tillträde möjligt – redo inför höstterminen
Motorvärmarplats finns ledig
Förråd ingår
Letar du efter en centralt belägen studentetta med gångavstånd till universitetet och stadens puls är detta ett hem du inte vill missa!
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Ekonomi
Förening
Föreningen förfogar över fastigheterna Laxen 15 och Laxen 17 i Umeå Kommun.
På fastigheten Laxen 15 finns en huvudbyggnad med 6 st lägenheter och 2 st lokaler samt ett gårdshus med 5 st lägenheter. På fastigheten Laxen 17 finns en huvudbyggnad med 6 st lägenheter samt ett fristående garage med 2 st garageplatser. Totalt 18 lägenheter och 2 st lokaler.
Adress: Storgatan 90, 903 33 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av styrelsen. Medlemmarna hjälps åt med trappstädning, gräsklippning, snöskottningen etc. Allt detta för att hålla ner föreningens kostnader i utifrån nuvarande ekonomiska läge. Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Månadsavgiften höjdes senast med 25% 2024, i nuläget finns inga planerade höjningar, enligt ordförande 2025-08-01.
HUSETS SKICK
Husen är i gott skick. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större underhållsåtgärder krävs.
GÅRDEN
Trevlig innergård med stora gräsytor
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV och Bredband via Umeå Energi och Tele2. Ingår ej i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Finns 2 st gemensamma tvättstugor i källarna på Storgatan 88 samt 90
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Bastu i källaren på Storgatan 88
PARKERING
3 st Carportar, (895:-/månad) inga lediga i nuläget.
4 p-platser med motorvärmare (600:-/månad) finns till fastigheten Laxen 15.
13 st p-platser (600:-/månad) finns till fastigheten Laxen 17. Finns motorvärmare lediga.
Samtliga 3 st garage är uthyrda som förråd. Info från ordförande 2025-08-01.
ÖVRIGT
Lägenheterna har egna abonnemang förutom lokalerna samt 100288, B100188, C100288, D100388, E100488, F110188 där elen är inräknad i avgiften enligt schablon.
I husen och/eller i närliggande byggnad finns lägenhetsförråd för samtliga lägenheter.
För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården för kartong, plast, metall och glas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-01.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Öst på stan
Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.
Närområde
Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.
Kommunikation
Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu