Stöcksjö södra byväg 41B

Nu erbjuds en välplanerade enplansvilla i modern nyfunkis-stil på en rymlig tomt om 1 689 kvm. Huset är byggt 2013 och kombinerar funktionella lösningar med en varm och trivsam karaktär.

Redan i hallen möts ni av öppna ytor och ett naturligt ljusflöde från de stora treglasfönstren. Den sociala planlösningen binder samman vardagsrum, matplats och kök till en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns gott om plats för långbord vid högtiderna, och i vardagsrummet bidrar den stora täljstenskaminen till både värme och stämning under årets kalla dagar.

Köket är generöst utformat i vinkel med bra arbetsytor och modern utrustning – ett rum att laga mat i, men också att umgås i. Från matplatsen tar ni er enkelt ut till altanen och från vardagsrummet nås den inglasade verandan, en plats som förlänger sommaren och gör trädgården till en naturlig del av vardagen.

Villan rymmer tre sovrum och en klädkammare, samtliga med lugna lägen och plats för förvaring. Ett av sovrummen kan med fördel användas som kontor.

Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och badkar, vilket gör det lätt att kombinera vardag med lyx.

Det finns även en praktisk tvättstuga med groventré – välplanerad med både förvaring i garderobeer bakom skjutdörrar och arbetsytor som underlättar vardagen. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Tomten är något alldeles extra för den som uppskattar både odling och avkoppling. Den rymliga trädgårdstomten bjuder på goda möjligheter att odla och vistas utomhus på de stora grönytorna som kantas av perenner, rosor, klematis och rhododendron. Här samsas växthus och prydliga odlingslådor som ger skördar av egna grönsaker, med uppvuxna fruktträd som äpple, päron och körsbär. Många olika bärbuskar bidrar till rika skördar – här plockas röda, vita och svarta vinbär, trädgårdshallon, krusbär, amerikanska blåbär och blåbärstry. Till och med vindruvorna mognar mot den soliga söderväggen.
Trädgården är samtidigt välplanerad och variationsrik, med flera små ”rum” där lummig grönska skapar olika miljöer. Små sittplatser dyker upp här och där – perfekta för morgonkaffet i solen, en stund i skuggan med en bok eller sena samtal med vänner. Det är en trädgård som bjuder in till både aktivitet och vila, en oas som förändras med årstidernas skiftningar

Förutom carport finns tre förrådsbyggnader som ger gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap och fritidsprylar.

Huset är byggt på platta med golvvärme i hela huset. Det har försetts med modern frånluftsvärmepump och fiber installerades 2020 – en kombination av driftssäkerhet och komfort. Taket är belagt med tegel för lång livslängd och minimalt underhåll.

Och läget? Stöcksjö är uppskattat för sitt naturnära lugn samtidigt som närheten till Umeå gör vardagen smidig. Här bor ni med promenadavstånd till sjön och badplatsen, och med goda kommunikationer in till stan.

Är det här huset som låter er kombinera bekvämligheten från nyare byggstandard med friheten av en stor och lummig tomt?