Stöcksjö, Umeå

Stöcksjö Sjömyrväg 57

Välkommen till ett attraktivt sjönära läge i andra led med direkt närhet till badplats och båtplats. Tomten är rymlig och har delvis sjöutsikt. Söker ni ett enklare sommarställe eller kanske vill bygga nytt, ja här finns båda möjligheterna! På fastigheten står en mysig, enklare timmerstuga inredd med rymligt allrum - öppet upp i nock, sovrum samt arbetskök. I allrummet finns en öppen spis och i köket en vedspis. Generös byggrätt om 225 kvm (BTA) var av 80 kvm (BTA) komplementbyggnad, se bifogad detaljplan.

Här bor ni i lantlig idyll ett stenkast från skog, natur och direkt närhet till sjö samtidigt som Umeå centrum endast ligger 10 minuter bort med bil eller buss. I byn finns förskola/skola samt fina busskommunikationer med Umeå. Stöcksjö ligger nära havsbandet med flertalet fina utflyktsmål och badområden ex Kont, Norrmjöle havsbad och golf, Bettnäsand för att nämna några.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 40 kvm + 5 kvm
Rum 3
Tomt 1570 kvm, friköpt
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Fint sjönära läge, Stöcksjö!

SjömyrV SjömyrV-strand Fastighetskarta

SjömyrV
SjömyrV
SjömyrV-strand
SjömyrV-strand
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stöcksjö Sjömyrväg 57

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 40 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT
Endast sommarvatten. Utkastare för bevattning finns. Inget avlopp.
Vissa inventarier ingår i köpet

Byggnad

Typ av byggnad Timmerstuga
Fastighet Stöcksjö 2:42
Boarea 40 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Stomme Timmer
Fasad Timmer
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El
Övriga byggnader Friggebod samt förråd

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 645 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 361 000 kr
  • Småhusbyggnad: 284 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 284 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 935 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 6 619 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 374 kr
  • Renhållning: 995 kr
  • Övrigt: 4 250 kr

16 A säkring. Nuvarande ägare har inte förbrukat någon el de senaste 12 månaderna. Stöcksjövallens samfällighetsförening (27 st hushåll) avser väg och vatten. Grundavgift 2 500 kr/år + varierad avgift för snöröjning (omkring 1 000 kr/år) Stöcksjö Södrabyväg Vägsamfällighetsförening 750 kr/år, kan variera beroende på snömängd. Till driftkostnaden tillkommer Hemförsäkring och fastighetsskatt.

Tomt

Tomtarea 1570 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:8 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-23/349.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp Detaljplan

Dokument

Området

Stöcksjö ligger i en lantlig idyll beläget ca 8 min med bil från Umeå och Umeå city ariport samt 7 min till nya IKEA-området. I Stöcksjö finns en allmän badstrand där ni kan njuta av sommarvärmen. HeIa området är det en blanding av både fritidshus och åretruntboende. Fint landskap med både lantbruk, åkrar och skog.

Närområde

Förskola, skola 1-6, ridskola, badstrand med kiosk, brygga och beachvollyebollplan.

Kommunikation

E4an går igenom Stöcksjö så du tar dig smidigt in till Umeå. Bra cykelväg från stan finns även fram till Stöcksjö. Bussar går dagligen med Länstrafiken. För mer information om tidtabell se www.tabussen.se

Räkna på ditt nya boende