VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stöcke, Umeå

Stöcke 900

Stöcke 900 - Beläget på en privat, arrenderad strandtomt, bortom nyfikna blickar och stadens brus, erbjuder detta fritidshus en känsla av total avskildhet och lugn. Här kan du verkligen koppla av och komma bort från vardagensstressen!

Stugan kommer med en egen brygga som erbjuder en perfekt plats för mindre båt. Har du behov av djupare båtplats finns det i närområdet. För den som föredrar en avslappnad dag vid vattnet finns en stor altan som är idealisk för solbad eller en trevlig måltid utomhus.

För den ultimata avkopplingen finns en vedeldad badtunna och en vedeldad bastu, där du kan njuta av värmen och stillheten medan du blickar ut över det spektakulära landskapet. För gäster eller familjemedlemmar som kommer på besök, finns en mysig gäststuga där de kan bo och njuta av den natursköna omgivningen.

Fritidshuset har en öppen planlösning med ett moderniserat kök och ett mysigt vardagsrum med braskamin och gott om plats för matbord för flera. Ett sovrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng. Det stora uterummet har en enastående utsikt mot vattnet och ger dig möjlighet att förlänga din tid utomhus även under svalare dagar och kvällar.

Denna charmiga pärla är även bekvämt belägen nära Umeå, vilket gör det lätt att få tillgång till bekvämligheter och nöjen när du önskar. Detta är den perfekta platsen för den som söker en fristad från vardagens stress och en plats att njuta av naturen!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Arrende
Rum 2 varav 1-2 sovrum
Tomt 2013 kvm
Byggnadsår 1950
Pris 1 375 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stöcke 900

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1-2 sovrum
Boarea 50 kvm. taxeringsinformation

UTERUM
Väl tilltaget uterum förbinder altanen och storstugan. Rymlig altan löper runt uterummet och erbjuder plats för såväl solstolar som bastutunna och matplats.

ALLRUM
Från uterummet kommer man in i allrummet. Här är det ljust och fint med en god överblick över största delen av stugan. Gott om plats för matbord samt soffa med tillhörande tv-möblemang.

KÖK
Moderniserat kök i vinkel med köksö! Ytterdörr finns i anslutning till köket.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för hela familjen, stora som små. Dubbelsäng samt våningssäng ryms.

TOALETT
Intill sovrummet ligger toalett med handfat och förbränningstoalett.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus i 1-plan
Fastighet Stöcke 10:28
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1950
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten via förening. Enkelt avlopp (stenkista). Avlopp för WC saknas (förbränningstoalett)
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas+2-glasfönster
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump, kamin
Övrigt om byggnaden Gäststuga byggd 2014/14, ca 15 kvm (Jörnstuga), vedeldad bastu vid vattnet.
Fritidshuset renoverades 2002 med nytt tak, nytt kök, ny el och radiatorer. Utvändigt ommålat 2014. Invändigt ommålat 2017. Köksfönster bytt 2015
Ny luftvärmepump september 2021. Altan renoverad samt laserad 2023 samt spotlights installerade.
Övriga byggnader Oisolerad gäststuga, vedbod, arbetsbod, bastu.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 375 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 233 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 387 000 kr
Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Byggnadsvärde 387 000 kr
Värdeår 1950
Fastighetsskatt 11 362 kr
Arrendeavgift 6 070 kr
Arrendeavgift kommentar Betalas senast 30/4 varje år
Driftkostnad 6 495 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 000 kr
  • Vatten/avlopp: 500 kr
  • Renhållning: 995 kr

Ingen vägförening men vill man snöröja vägen kostar det ca 500 kr/gång.

Tomt

Tomtarea 2013 kvm
Tomttyp Strandtomt
Uteplats Stor altan mot vattnet med vedeldad badtunna

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-10/32.1

Planbestämmelser Natura 2000-Område (2002-06-06) Natura 2000-Område (2002-01-24)

Dokument

Området

Stöcke är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen i ett rikt odlingslandskap cirka 10 km söder om Umeå. Trevligt, barnvänligt och lantligt område. Här finns det gott om vacker natur där du kan stressa av och njuta i en härlig lantidyll.

Närområde

Närmast mataffär finner du på IKEA-området, teg eller Röbäck.

Kommunikation

Med buss tar du dig till och från Umeå 2-3 avgångar/dag på vardagar. Mer information hittar du på www.tabussen.nu

Övrigt

Förskolan och skolan:
Stöcke förskola och skola ligger mitt i byn. Stöckes enheter erbjuder en trygg miljö från förskola till och med åk 6. Både förskolan och skolan är små enheter med möjlighet att se alla barn och elever.

Räkna på ditt nya boende