Letar du efter en plats att varva ner på, koppla bort vardagen och njuta av naturen? Då har du hittat rätt! På en grönskande arrendetomt i Stöcke, med ett oslagbart direkt vattenläge, väntar detta charmiga sommarställe på nya ägare.
Med glittrande vatten direkt nedanför tomten och möjlighet till både egen brygga och bad, har du en egen oas bara 10 minuter från Umeås puls. Här möts enkelhet och potential – en stuga med karaktär och charm där du kan sätta din egen prägel. Inne finns ett enklare kök med liten spis med plattor och ett mindre kylskåp, matplats med utrymme för både bäddsoffa och ett matbord. Vardagsrum där familj och vänner kan samlas och även plats att sova över. Här finns även en öppen spis som måste åtgärdas med ett nytt innerrör och sotas därefter och godkännas för eldning. På verandan med morgonsol bjuder in till långa frukostar eller sena sommarkvällar finns infravärme och dessutom en diskplats för de praktiska delarna av livet i sommarstugan.
Tomten rymmer mer än bara huvudstugan – här finns en fristående bastustuga (2021) med fin utsikt ut mot vattnet, ett uthus med förrådsdel och utedass samt ett förråd/lekstuga. Gräsmattan erbjuder gott om plats för utelek, grillkvällar och soliga eftermiddagar i vilstolen. Vintertid plogas vägen och flera i området bor här året runt – vilket gör det lätt att nyttja stugan även under kyligare årstider. Sommarvatten finns indraget till kranen ute på bron och vintervatten finns till tomtgräns.
Stöcke är en levande och naturskön by bara ca 10 minuters bilresa från centrala Umeå. Här bor man i en trygg och trivsam miljö med närhet till både hav, skog och öppna landskap – perfekt för den som söker lugn men ändå vill ha stan på bekvämt avstånd.
Byn har ett starkt föreningsliv med bland annat idrottsförening, aktivitetscenter och gym. Här finns även en uppskattad skola (F–6) och förskola, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Under sommaren erbjuder omgivningarna fina cykelvägar, badplatser, båtliv och goda möjligheter till fiske och friluftsliv.
Stöcke är ett område som växer i takt med att fler upptäcker dess unika kombination av lugnt lantliv och närheten till stadens service och möjligheter. Här bor du med havet runt knuten, naturen som granne – och Umeås stadspuls inom räckhåll.
Stöcke, UMEÅ
Stöcke 742
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömläge vid vattnet – sommaridyll bara 10 minuter från stan i populära Stöcke!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stöcke 742
Bostadsfakta
Allmänt
Letar du efter en plats att varva ner på, koppla bort vardagen och njuta av naturen? Då har du hittat rätt! På en grönskande arrendetomt i Stöcke, med ett oslagbart direkt vattenläge, väntar detta charmiga sommarställe på nya ägare.
Med glittrande vatten direkt nedanför tomten och möjlighet till både egen brygga och bad, har du en egen oas bara 10 minuter från Umeås puls. Här möts enkelhet och potential – en stuga med karaktär och charm där du kan sätta din egen prägel. Inne finns ett enklare kök med liten spis med plattor och ett mindre kylskåp, matplats med utrymme för både bäddsoffa och ett matbord. Vardagsrum där familj och vänner kan samlas och även plats att sova över. Här finns även en öppen spis som måste åtgärdas med ett nytt innerrör och sotas därefter och godkännas för eldning. På verandan med morgonsol bjuder in till långa frukostar eller sena sommarkvällar finns infravärme och dessutom en diskplats för de praktiska delarna av livet i sommarstugan.
Tomten rymmer mer än bara huvudstugan – här finns en fristående bastustuga (2021) med fin utsikt ut mot vattnet, ett uthus med förrådsdel och utedass samt ett förråd/lekstuga. Gräsmattan erbjuder gott om plats för utelek, grillkvällar och soliga eftermiddagar i vilstolen. Vintertid plogas vägen och flera i området bor här året runt – vilket gör det lätt att nyttja stugan även under kyligare årstider. Sommarvatten finns indraget till kranen ute på bron och vintervatten finns till tomtgräns.
Stöcke är en levande och naturskön by bara ca 10 minuters bilresa från centrala Umeå. Här bor man i en trygg och trivsam miljö med närhet till både hav, skog och öppna landskap – perfekt för den som söker lugn men ändå vill ha stan på bekvämt avstånd.
Byn har ett starkt föreningsliv med bland annat idrottsförening, aktivitetscenter och gym. Här finns även en uppskattad skola (F–6) och förskola, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Under sommaren erbjuder omgivningarna fina cykelvägar, badplatser, båtliv och goda möjligheter till fiske och friluftsliv.
Stöcke är ett område som växer i takt med att fler upptäcker dess unika kombination av lugnt lantliv och närheten till stadens service och möjligheter. Här bor du med havet runt knuten, naturen som granne – och Umeås stadspuls inom räckhåll.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 500 kr
- Försäkring: 2 519 kr
- Renhållning: 1 635 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 543 kr
- Övrigt: 7 666 kr
Summa kr/år: 16 463kr
Kommentar: Säljaren har enbart nyttjat stugan sommartid. Arrendet har en löptid på 5 år i sänder och förnyas automatiskt om det inte sägs upp 1 år före arrendeperiodens utgång.
Byggnad
2024- Jordfelsbrytare finns, jordad el med nya kontakter till spis och kyl.
Syllen bytt efter ena långsidan. (baksidan av stugan).
Energideklaration
Tomt
Övrigt
Dokument
Området
Stöcke är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen i ett rikt odlingslandskap cirka 10 km söder om Umeå. Trevligt, barnvänligt och lantligt område. Här finns det gott om vacker natur där du kan stressa av och njuta i en härlig lantidyll.
Närområde
Närmast mataffär finner du på IKEA-området, teg eller Röbäck.
Kommunikation
Med buss tar du dig till och från Umeå 2-3 avgångar/dag på vardagar. Mer information hittar du på www.tabussen.nu
Övrigt
Förskolan och skolan:
Stöcke förskola och skola ligger mitt i byn. Stöckes enheter erbjuder en trygg miljö från förskola till och med åk 6. Både förskolan och skolan är små enheter med möjlighet att se alla barn och elever.