Stöcke 160

Här erbjuds ett hem som verkligen har något eget. Bakom den anspråkslösa fasaden från gatan möts du av generösa ytor, stora fönsterpartier och en planlösning som vuxit fram över tid för att passa ett modernt familjeliv. Kombinationen av bevarade detaljer från husets ursprung och genomtänkta uppdateringar skapar ett hem med personlighet snarare än något standardiserat.

Köket sätter tonen direkt. Här har man valt att bevara delar av husets originalkänsla genom stommar som fått nytt liv med upplackerade luckor, samtidigt som den måttbeställda arbetsbänken från Miljökök tillför både arbetsyta och smart, modern förvaring. Den stora matplatsen intill, placerad framför det generösa panoramafönstret mot trädgården, blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Här ryms både snabba frukostar och långa middagar när huset fylls av gäster.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både sociala tillfällen och lugnare kvällar hemma. Braskaminen bidrar med värme och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute.

Huset erbjuder idag fyra sovrum, ett på entréplan och tre på övre plan. För den som har behov av ytterligare rum finns god flexibilitet även här. Ett tidigare sovrum på övre plan har öppnats upp till ett större rum men kan enkelt återställas om behovet förändras längre fram. De öppna ytorna på övre plan skapar dessutom möjligheter för dig som önskar fler rum, arbetsyta eller ytterligare sällskapsytor.

Två badrum förenklar vardagen. Badrummet på entréplan renoverades så sent som 2022 av Norrlandskakel och på övre plan finns ytterligare ett badrum med elgolvvärme. I källarplanet väntar dessutom en väl tilltagen tvättstuga med bastu och dusch. En detalj som snabbt blir en uppskattad del av vardagen.

Bakom hemmets uttryck finns också ett gediget arbete som inte alltid syns vid första anblick. Huset är besiktat utan större anmärkningar och många av de stora investeringarna är redan gjorda. Tillbyggd hall med golvvärme, utbyggt kök, dränering med platonmatta och markisolering, bandtäckt yttertak, ljudisolerande fönster samt omfattande elarbeten är några exempel på förbättringar som skapar trygghet för nästa ägare. På tomten finns dessutom ett kallgarage med indragen el samt installerad elbilsladdare – en praktisk detalj som blir allt mer uppskattad i vardagen.

På Stöcke 160 bor du med ett läge som många barnfamiljer uppskattar. Skola och busshållplats ligger bara ett stenkast bort och vid Mötesplats Stöcke finns restaurang, gym, idrottshall och en uppskattad lekplats. Den obemannade närbutiken gör vardagen ännu smidigare. Här bor du i ett aktivt bysamhälle med närhet till naturen samtidigt som Umeå nås på bekvämt avstånd för arbete, studier och stadens utbud.

Med 187 kvadratmeter boyta och ytterligare 78 kvadratmeter biyta är detta ett hem som kan följa med genom många olika skeden i livet. Gott om plats, stora investeringar redan gjorda och en karaktär som är svår att hitta igen.

Vi ses väl på visningen?