Haga, Umeå

Stenmarksvägen 5B

Med ett attraktivt läge på omtyckta Haga finner ni denna charmiga etta på 38,5 kvm som säljs med innevarande möbler (med undantag för vardagsrumslampa samt tavlor). Här bor ni också med gång- och cykelavstånd till centrum, universitet och sjukhus. Allt ingår i avgiften! Lägenheten erbjuder rymlig hall med intilliggande klädkammare, tilltalande planlösning där vardagsrummet erbjuder variation i möbleringen, helrenoverat kök med plats för köksbord och badrum med dusch och tvätt-/torkmaskin. Förutom detta erbjuds även ett mycket rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Snabbt tillträde erbjuds. Här kan man alltså flytta in i en helt möblerad och underbar etta omgående!

Varmt välkommen att boka din visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 38.5 kvm
Avgift 3031 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 1 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig etta med superläge på attraktiva Haga!

Planritning

Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stenmarksvägen 5B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 38.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Med ett attraktivt läge på omtyckta Haga finner ni denna charmiga etta på 38,5 kvm som säljs med innevarande möbler (med undantag för vardagsrumslampa samt tavlor). Här bor ni också med gång- och cykelavstånd till centrum, universitet och sjukhus. Allt ingår i avgiften! Lägenheten erbjuder rymlig hall med intilliggande klädkammare, tilltalande planlösning där vardagsrummet erbjuder variation i möbleringen, helrenoverat kök med plats för köksbord och badrum med dusch och tvätt-/torkmaskin. Förutom detta erbjuds även ett mycket rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Snabbt tillträde erbjuds. Här kan man alltså flytta in i en helt möblerad och underbar etta omgående!

Varmt välkommen att boka din visning!

- VÄLPLANERAD OCH CHARMIG

- STORT LJUSINSLÄPP

- BADRUM MED TVÄTTMÖJLIGHETER

- HELRENOVERAT KÖK MED PLATS FÖR KÖKSBORD

- NÄRHET TILL CITY, UNIVERSITET OCH SJUKHUS

HALL
Hall med plats för avhängning via hatthylla. Här finns en klädkammare som rymmer gott om förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.

KÖK
Köket helrenoverades 2019 med klassiskt vita skåpluckor, bänkskiva av laminat och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/ frys, diskmaskin, spishäll med ugn samt spisfläkt. Här får man plats med ett mindre matbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ekparkettgolv. Här finns också skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är öppet och rymligt och ger utrymme för variation. Stort ljusinsläpp från fönster i västerläge. Väggarna är målade i en blå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv.

BADRUM
Badrummet har kakel och målade väggar samt klinker på golv. Här finns wc, dusch, tvättställ med spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvätt/-torkmaskin (2022)

BRA ATT VETA
- Inflyttning kan ske snarast
- Lägenhet kan säljas helt möblerad med undantag för vardagsrumslampa samt tavlor. Här kan man alltså flytta in i en helt möblerad och underbar etta omgående

RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2019
- Helrenoverat kök med nya vitvaror.
2018
- Målat tak och vägg i vardagsrum och hall.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 38.5 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-01
Primärenergital 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212306001-0053
Pris 1 595 000 kr utgångspris
Avgift 3031 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv, internet, el (avräkning på el)
Andel i förening 1,4412%
Andel av årsavgift 1,44091%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Umeåhus nr 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-1782
Gatuadress Stenmarksvägen
Hemsida www.stenmark135.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Hornet 7 i Umeå kommun. På fastigheten finns tre byggnader som består av 56 lägenheter fördelade på 1:or - 3,5:or, med adresserna Stenmarksvägen 1 A-B, 3A-B samt 5A-B. Husen är uppförda under 1945 till 1946. Byggnaderna har fint ljusinsläpp och är ställda i nordsydlig riktning. Föreningen har 2 st gemensamhetslokaler fördelade på samlingslokal samt ett övernattningsrum. Båda lokalerna kommer att renoveras under hösten 2022 och vara tillgängliga för uthyrning efter avslutad renovering.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god och föreningen är stabil. Avgiften har höjts med 1 % den 1/7-2021, ingen planerad höjning i dagsläget för 2022, enligt ordförande 2022-07-25.

HUSETS SKICK
1996 - Byte värmekulvert, tamburdörrar, el-rot och trapphusmålning.
2005 - Renovering balkonger
2015 - Byte termostater och luftskruvar
2017-2018 - Relining ventilationskanaler. Byte av hängrännor.
2018-2019 - Byte vindskivor, takfötter samt viss takrenovering. Stamspolning.
2022 - Reparation takbryggor samt diverse ytterligare takreparationer. Byte fönsterbleck på samtliga fönster ovan källarplan, dock ej på balkonger. Helrenovering av samlingslokal och övernattningslägenhet. Stamspolning.

GÅRDEN
Fin innergård med sittgrupper, grillplats, odlingslotter, grönytor och syrenberså.

BILPLATS
Motorvärmarplats kostar 200 kr/mån. För närvarande är det ingen kö men det finns inga lediga platser, enligt ordförande 2022-07-25. MV-plats har bokats via styrelsen, men hanteras f o m 2022 av Riksbyggen. Fråga har inkommit till oss gällande laddplatser och det är något som styrelsen ska titta vidare på.

TVÄTTSTUGOR
Finns belägen i hus 1 och här finns 2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

KABEL TV OCH INTERNET
IP-telefoni, internet och Kabel TV via Tele2. Ingår obligatoriskt i den angivna månadsavgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetsutrymmen finns i form av samlingslokal och övernattningsrum, som bokas via styrelsen. Helrenovering av både samlingslokal och övernattningsrum utförs under hösten 2022. Det finns dessutom cykelförråd och hobbyrum.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör två förråd. Möjlighet finns att hyra extra förråd om så skulle önskas. Merparten av de extra förråd som finns är kallförråd på vindarna. De extra förråden har olika priser som baseras på storlek samt om det är kallt eller varmt. Det kallförråd som idag finns kvar har en kostnad om 50:-/mån och är beläget på vinden på Stenmarksvägen 3A. I dagsläget bara ett extra förråd kvar för uthyrning.
I föreningens sophus tillämpas sopsortering. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-07-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningen har även en kollektiv hemförsäkring. För mer information se även föreningens hemsida www.stenmark135.se
Överlåtelseavgift 1182 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Vindsförråd och matkällarförråd.

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende