Välkommen till en rymlig och trivsam tvåa i markplan på omtyckta Sofiehem! Här bor du i ett lugnt och ombonat område med närhet till älven och dess vackra strandpromenad, samtidigt som både universitet, Norrlands universitetssjukhus och Strömpilen finns inom bekvämt avstånd.
- Egen stenlagd uteplats med plats för möbler och odling
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Parkeringsplats finns ledig
Bostaden erbjuder ljusa ytskikt, bra planlösning och gott om förvaring. Här får du ett hem som är både praktiskt och bekvämt med alla förutsättningar för att trivas i vardagen. Den egna uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret, och i direkt anslutning finns dessutom ett stort, uppvärmt förråd. Varmt välkommen på visning!
Sofiehem, Umeå
Sofiehemsvägen 84
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sofiehemsvägen 84
Bostadsfakta
Allmänt
- Rymlig tvåa i markplan med uteplats
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och god förvaring
- Lugnt och trivsamt område nära älven
- Parkeringsplats finns ledig
ENTRÉ & UTEPLATS
Redan vid entrén möts du av en egen stenlagd uteplats med plats för utemöbler och plantering. En trevlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns även ett stort, uppvärmt förråd i direkt anslutning som gör vardagen extra smidig. Hallen är ljus och välkomnande med modernt laminatgolv och tapetserade väggar i ljusa toner. Här finns plats för avhängning samt en klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
KÖK
Praktiskt arbetskök med vit skåpinredning och svarta handtag som möter ett vitt kakel. Här finns gott om förvaring i både skåp och skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. På golvet ligger laminat och i rummet finns plats för en matgrupp för flera personer.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matgrupp.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ryms både dubbelsäng och enklare möblemang. Garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Generöst helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns dusch, WC, kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt torktumlare. Praktisk bänk och skåp ger extra ytor för klädvård och förvaring.
Ekonomi
- Försäkring: 1 320 kr
- Hushållsström: 7 800 kr
Summa kr/år: 9 120kr
Förening
HUSETS SKICK
Föreningen underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt.
2016 Fastighetsspolning. Byte av stuprör. Tillverkning av nya konsoller samt staket.
2014 Ventilation och dörrbyte
2009 Elradiatorbyte
2008 Fasadmålning
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Målning Fasad diskuteras inför 2026.
GÅRDEN
Finns en gemensam uteplats på tomten.
KABEL-TV & BREDBAND
TV och internet tecknar bostadsrättsinnehavaren själv.
TVÄTTSTUGA
Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin.
PARKERING
Finns 10 st motorvärmare-platser, 150 kr/månad.
Ingen kö i nuläget enligt föreningen 2025-08-27. Bokas via Riksbyggens hemsida.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam, hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavare. Ytterligare medlemsinformation rörande föreningen ges vid överlåtelse och inflyttning. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.”
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Till lägenheten hör ett rymligt förråd som praktiskt finns beläget vid entrén.
Dokument
Området
Ingen karta för tillfället.Sofiehem ligger beläget ca 5 km från centrum mellan Ålidhem, Universitetsjukhuset, Umeå älven och Gimonäs. Området uppfördes på 30-talet och består mestadels av småhus men även privata hyreshus.
Närområde
I närområdet finns grundskola och nära till köpcentrumet Strömpilen där flertalet butiker finns samt stor livsmedelsaffär.
Kommunikation
Från Sofiehem tar du dig till lätt till centrum med cykel via strandpromenaden eller buss. För tidtabell om tider se www.tabussen.nu. Nära avstånd till Umeå Östra, beläget vid Umeå Universitetssjukhus går regelbunden tåg kommunikation.