Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet öst på stan. Här erbjuds du en rymlig och trivsam lägenhet med ett otroligt ljusinsläpp då lägenheten är placerad på vån 2 och med väderstreck åt både öst och söder. Genomgående nya vitlaserade ekgolv i hela lägenheten, ljusa ytskikt, stilfullt renoverat kök, badrum med dusch, rymligt sovrum med garderober och en praktisk klädkammare i hallen. Här kan du även koppla av på balkongen som ligger i ett soligt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll.
Lägenheten har ett centralt läge "Öst på stan" med närhet till allt ni kan önska både när det gäller stadens puls eller lugnet längst älven. Här bor ni även med närhet till NUS, Universitetet, tågstation, busskommunikationer samt träningsanläggningar.
Låg månadsavgift i en mycket stabil förening som erbjuder bla lokaluthyrning, bastu och gym. Parkering finns tillgängligt att hyra precis utanför lägenheten om så önskas och även ett stort praktiskt förråd tillhörande lägenheten nere i källaren (ca 18 kvm).Här är det bara att flytta in!
Öst på stan, UMEÅ
Skolgatan 127C
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyrenoverad och ljus tvåa öst på stan med vacker innergård.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skolgatan 127C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL/KLÄDKAMMARE
Möblerbar hall med klinkers på golv och inredd med plats för avhängning. Här finns även klädkammaren med plats för det mesta man behöver stuva undan.
KÖK
Det rymliga och nyrenoverade köket har ett stilfullt och modernt utförande. Flertalet skåp ger gott om förvaringsmöjligheter och matbestyren sköts på ljusa arbetsbänkar i laminat. Den vita och grå färgskalan matchas upp perfekt med de svarta detaljerna och ger harmoni till köket. Invid fönster i två väderstreck placeras en generös matplats. Vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, fläktkåpa samt induktionshäll är kökets maskinella utrustning.
VARDAGSRUM
De generösa fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och rymd till rummet som går att nå både från hall och kök. Här ryms större soffgrupp och även matgrupp utan att rummet känns övermöblerat. Lägenhetens balkong i söderläge nås från vardagsrummet och erbjuder sol från förmiddagen till kvällen.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och inrett med garderober. Rummet har även utrymme för arbetsplats och övrig möblering.
BADRUM
Trevligt badrum som har en målad golvmatta i grått och väggarna är ljusa. Badrummets inredning bstår av wc, tvättställ med kommod, spegel samt dusch med vikväggar i glas med svarta lister. Här är det även förberett för tvättmaskin.
ÖVRIGT
2023 - Nya golv och nya ytskikt i hela lägenheten.
2023 - Kök renoverades med nya köksluckor, kakel, bänkskivor och helt ny maskinpark.
2023 - Garderober i sovrum.
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
Styrelsen följer den upprättade underhållsplanen när det gäller underhållet varje år.
2024
Nya porttelefoner har installerats.
Montering av solcellspaneler har monterats på 3 tak.
En extra satsning på beskärning av buskar och genomgång av all växtlighet i föreningen är genomförd.
2023
Samtliga trapphusdörrar är utbytta till säkerhetsdörrar
Uppdatering av cirkulationspumpar, magnetitfilter och tryckhållningssystem har genomförts.
2020–2022
Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar
2019
Besiktning har utförts på alla våtrum. Alla medlemmar har fått besiktningsprotokoll om eventuella åtgärder. Ett nytt elektroniskt bokningssystem för kvarterslokalen, gästrummen, bastun, gymmet och i en tvättstuga Östermalmsgatan 28 har installerats.
2018
Spolning/rensning av samtliga avlopp, översyn av samtliga takpannor och trasiga pannor har ersatts med nya, renovering/rengöring av brunnar på parkeringsdäck har påbörjats samt omfattande renoveringsarbete av vissa fasader p.g.a froståverkan har åtgärdats.
2016-2017
Ventilationen har bytts till centrala ventilationsaggregat i de 133 lägenheter som inte haft det sedan tidigare
2014
Ny belysning i garaget. Styrenheter i undercentraler utbytta och värmeväxlare rengjorda.
2012
Årsavgiften sänktes med 12 %
GÅRDEN
Utemiljön i Träsnidaren är unik; vacker konst, parker, vackra planteringar, lekplatser, sittgrupper och parkbänkar. En aktiv förening som bl.a. sätter stort fokus på en trivsam utomhusmiljö.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Sappa är leverantör för internet, ingår i den angivna månadsavgiften 1000 Mbit/s.
Varje bostadsrättsinnehavare har en IT-router och digitalbox, som tillhör lägenheten och ska lämnas kvar efter försäljning. Kabel TV Sappa, basutbud ingår i den angivna avgiften.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 9 välutrustade tvättstugor.
ÖVRIGA LOKALER
Kvartersgård ligger på Östermalmsgatan 28 F inrymmande expedition, kvarterslokal, gästrum, bastu med relax och gym och tre övernattningsrum. Elektroniskt bokningssystem har installerats.
BILPLATSER
Föreningen har totalt 151 bilplatser samt 10 MC-platser i garaget. Ovan jord finns 42 uthyrningsplatser varav 8 i carport. Därutöver finns 16 p-platser för gäster varav 1 handikapplats
Garageplats 600 kr/månad
Carport 465 kr/månad
Motorvärmarplats 335 kr/månad
MC-plats inkl elcykel 153 kr/månad
Ett antal laddboxar för elbil finns installerat utomhus och i garaget. Föreningen förbereder för utbyggnad av fler elbilsplatser i garaget. Norrskenet ansvarar för köhanteringen till dessa platser på ett liknande sätt som köhantering till övriga parkeringsplatser. Utöver hyran för P-platsen tillkommer 200 kr per månad i hyra av laddbox. Därtill kommer en kostnad för elförbrukning som debiteras med samma kostnad kWh som enskild förbrukning i lägenheten.
Just nu har vi några lediga platser utomhus, i garaget har vi en plats ledig som kommer gå ut i kölistan under nästa vecka. Det är oftast inte jättelång kö på garage. De som vill ha plats i garaget har oftast en önskan om att byta plats och då blir en annan plats ledig. (Enligt norrskenet 2025-02-25)
Alla bostadsrätter har ett gästparkeringskort som kan användas på Östermalmsgatan till en kostnad av 25 kr per dygn.
ÖVRIGT
Nya porttelefoner ska installerats. Då man får besök ringer man via den för att dörren ska öppnas. Renoverat och ombyggt soprum med källsortering för hushållssopor. Grovsopor hänvisas till återvinningscentralen på Gimonäs.
Finns möjlighet att hyra extra förråd, hobbyrum samt släpvagn i föreningen. Digital individuell elmätning, avläses varje månad och debiteras regelbundet med 3 månader i efterhand på månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningen 2025-02-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa med föreningen samt uppgifter rörande ev lediga bilplatser, kommande renoveringar och ev avgiftshöjningar.
Byggnad
2020-2022 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2019 Besiktning har utförts på alla våtrum, information och åtgärder har utförts.
ÖVRIGA LOKALER
Kvartersgård ligger på Östermalmsgatan 28 F inrymmande expedition, kvarterslokal, gästrum, bastu med relax och gym och tre övernattningsrum. Elektroniskt bokningssystem har installerats.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.
Närområde
Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.
Kommunikation
Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu