Norrmjöle, Umeå

Skatenvägen 33

Välkommen till vackra och havsnära Norrmjöle och till detta moderna nyrenoverade permanentboende. Huset erbjuder tre sovrum, modernt kök, kamin, mycket rymligt helkaklat badrum med tvättavdelning och har en stor solfylld veranda som löper längs husets framsida. Trevligt planerad tomt med grönskande rabatter och utrymme för lek och spring samt gäststuga. Gångavstånd till havet och stränder samt naturskön omgivning sätter guldkant på boendet.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 116 kvm + 17 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1489 kvm, friköpt
Byggnadsår 1945
Pris 3 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Linda Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
0722-30 91 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

SkattenV 33 Fastighetskarta

SkattenV 33
SkattenV 33
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Linda Lundgren

Linda Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skatenvägen 33

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 116 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till vackra och havsnära Norrmjöle och till detta moderna nyrenoverade permanentboende. Huset erbjuder tre sovrum, modernt kök, kamin, mycket rymligt helkaklat badrum med tvättavdelning och har en stor solfylld veranda som löper längs husets framsida. Trevligt planerad tomt med grönskande rabatter och utrymme för lek och spring samt gäststuga. Gångavstånd till havet och stränder samt naturskön omgivning sätter guldkant på boendet.

Norrmjöle är beläget ca 2,5 mil söder om Umeå och är en populär destination för badsugna besökare såväl som bofasta och hyser ett flertal havsbad. I Norrmjöle finns en aktiv bygdegård där det anordnas en rad olika aktiviter under årets alla säsonger, allt ifrån midsommarfirande, våffelservering, stickkafé till Qigong och Zumba. I byn finns även en golfbana med 18 hål, tennisbanor, camping, restaurang, ett vackert fiskeläge och många strövområden.

- HELRENOVERAT I TOPPSKICK

- GRÖNSKANDE TRÄDGÅRDSTOMT

- KAMIN

- 3 SOVRUM

- STOR SOLFYLLD ALTAN

- HAVSNÄRA LÄGE

HALL
Välkomnande hall med härligt ljusinsläpp från höga fönster. Här finns utrymme för avhängning av ytterkläder. Vackert parkettgolv löper enhetligt vidare in i resterande del av huset.

KÖK
I hjärtat av huset finns det moderna köket med en värmande kamin. Köket är öppet och inbjudande och har ljus inredning och arbetsbänk i mörk laminat. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Köket erbjuder goda arbetsytor och fin plats till matgrupp invid fönsterpartierna. Härifrån når du bostadens generösa veranda som rymmer flera utegrupper och grill.

VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med fönster i två väderstreck i anslutning till köket. Solens strålar ger fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober om så önskas.

SOVRUM
Mysigt sovrum med ljusa väggar och det fina parkettgolvet.

SOVRUM
Även detta sovrum har lika attraktiva ytskick som övriga huset.

BADRUM
Mycket rymligt och modernt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar med både tvättavdelning och garderober. Här finns tvättmaskin, skåp till förvaring och bänk med vask för klädvård. WC, handfat, spegelskåp och dusch är badrummets inredning

BRA ATT VETA
Nytt kök 2022
Nytt badrum 2022
Nytt parkettgolv 2022
Ny el 2022
Ny värmepump 2022
Golvvärme i hela huset
Nymålad ute 2020
Nymålad inne 2022
Nya 3 glasfönster i hela huset
Nya dörr från 2022 huvudbyggnad
Ac installerat i huset från 2019
Nya vitvaror 2022
Ny tvätt och torktumlare 2022
Golvvärme i badrum
Fiber finns vid tomtgräns.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Norrmjöle 1:201
Boarea 116 kvm
Biarea 17 kvm
Byggnadsår 1945
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten indraget via Mjölbyggdens vattenförening, Hörnefors. Egen brunn finns till bevattning av blommor. Enskilt avlopp. Sluten tank för toalett samt tvåkammarbrunn för dagvatten.
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luft-till-vatten värmepump från Gree Versati III, kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Isolerat härbre om 17 kvm bjuder in till besök. Härbret är inrett som en gäststuga med el indraget och har utrymme för sängar, matplats och enklare möblemang.
Förråd för trädgårdsredskap samt lekstuga.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2017-08-09
Primärenergital 105

Ekonomi

Pris 3 395 000 kr
Taxeringsvärde 1 535 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 680 000 kr
  • Småhusbyggnad: 855 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 855 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 1 785 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 15 495 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 145 kr
  • Hushållsström: 11 900 kr
  • Sotning: 250 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr

Driftkostnaderna är beräknade på förgående års faktiska förbrukning. Hushållsström inrymmer både uppvärmning och hushålls el Inkluderat 16 Ampere säkring

Tomt

Tomtarea 1489 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Mycket generös och solfylld veranda i västerläge löper längs husets framsida. På tomten finns flera solfyllda uteplatser.

Servitut, planbestämmelser m.m.

GA:4, Norrmjöle vägsamfällighet som förvaltar vägen och sköter snöröjning och underhåll.
Last, Avtalsservitut: Område, 2480IM-11/9595. Servitutet låter grannfastigheten Norrmjöle 1:143 nyttja mark för förråd och infart.

Planbestämmelser Byggnadsplan Byggnadsplan Ändring Av Dp Ändring Av Dp

Dokument

Området

Norrmjöle är en tätort belägen i Hörnefors socken, Umeå kommun 22 km söder om centrala Umeå, vid Norrmjöleån. Här finns många havsbad bland annat Bettnessand havsbad, Skatenstranden och Norrmjöle havsbad. Det finns även golfbana, tennisbana, camping och restaurang. Under sommarmånaderna kommer många sommarstugeägare och turister till orten.

Räkna på ditt nya boende