Nyproduktion

Visningar

Onsdag 17 Augusti KL: 17:30 - 18:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Mariehöjd, UMEÅ

Skärvstensgatan 48

Möjlighet att köpa en riktigt fin och ny gaveltrea i hus som stod klart för inflytt december 2019. En ägare.
Ta chansen att få köpa detta fantastiska gavelläge som ger er en balkong i ett ostört läge i fritt västerläge. Lägenheten har ett stort vardagsrum med fina fönsterpartier i två väderstreck och öppen planlösning mot köket och matplatsen. Kök med stilren inredning och bra maskinell utrustning, smakfullt helkaklat badrum med egen tvättutrustning, två fina sovrum med bra förvaring samt stor inglasad balkong. Utmärkt läge med närhet till Universitetet, NUS, IKSU och vackra Nydalasjön. Välkommen att boka er visning via vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 66.5 kvm
Avgift 3806 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 295 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
 Emilie Svedberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0703-80 35 37
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Gaveltrea på Mariehöjd!

Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skärvstensgatan 48

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 66.5 kvm.
Hiss Ja

Hall:
Hallen liksom resten av lägenheten har ekparkett, vitmålade golvsocklar och målade väggar. Ytterdörren är självklart en säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Lägenheten har en öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrum som ansluter till ett praktiskt arbetskök.
Köket är välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikro i högskåp, spishäll, spisfläkt och diskmaskin.

Badrum:
Badrummet har vitkaklade väggar och grått klinkergolv (med vattenburen golvvärme).
Toalettstol, tvättställ med en vit kommod och spegelskåp med belysning. Duschvägg i glas med draperistång. Tvättmaskin och torktumlare som placeras sida vid sida med en praktisk arbetsbänk och väggskåp ovanför.

Sovrum 1:
Det större sovrummet är rymligt, ca 12 kvm och har förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.
Från detta sovrum når man lägenhetens balkong. Balkongen är inglasad och har ett trevligt västerläge.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet är ca 7 kvm och har förvaring i form av en garderob.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 66.5 kvm
Byggnadsår 2019

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-08-28
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 70
Pris 2 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3806 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, bredband
Andel i förening 1,22408%
Andel av årsavgift 1,22408%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Mariehöjd 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-8283
Gatuadress Skärvstensgatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Mariehöjd 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förfogar över 94 st lägenheter belägna på adress Skärvtensgatan. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Inga avgiftsändringar eller större projekt är planerade 2022 (ordförande 2022-05-10).

GÅRDEN
Det planeras för en stor fin innergård med lekplatser och fina planteringar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Trippelplay via Telia med Internet 250 MB, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20st Tv-Kanaler. Detta är ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.

TVÄTTSTUGA
Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med egen maskin.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Styrelserum, fastighetsskötarrum och uthyrningsrum. Skärmtak för cyklar.

P-PLATS Kallgarage:
650:-/mån, separat kö. Hyran kommer att justeras till 700 kr / månad från och med 1a juli 2022.
I dagsläget är det kö till garaget men det rör på sig, får man inte plats i garaget direkt så kommer det finnas möjlighet att hyra en annan plats för korttidshyra som avser senare etapper MH8 och MH9 (styrelsen 2022-05-10).

HUSHÅLLSEL
Föreningen har det som kallas IMD (Individuell mätdata) på El och Varmvatten. Deras faktiska förbrukning läses in varje månad och 3 månaders förbrukning debiteras på första avin vid varje kvartal.

ÖVRIGT
Brf Mariehöjd ligger i ett lugn och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Fastighetsförsäkring. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-05-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 94

Dokument

Området

Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Övrigt

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Räkna på ditt nya boende