Vill du bo nytt, utan att behöva kompromissa med läge eller stil? På femte våningen, med hiss direkt upp till dörren, väntar den här välplanerade bostaden där färgsättning och materialval är valda med omsorg – och det märks.
Bostaden är byggd 2023 och tillhör det nyare området Mariehöjd, ett område som snabbt blivit populärt tack vare sitt moderna uttryck och närhet till både stad och natur. Lägenheten bjuder på ett genomgående harmoniskt uttryck med ljusa trägolv, sobert färgsatta väggar och kvalitativa material i varje detalj – från kök till badrum.
Vardagsrum och matplats ligger i halvöppen planlösning och badar i ljus tack vare generösa fönsterpartier i söderläge. Från köket kliver du rakt ut på den stora inglasade balkongen – ett extra rum med sol större delen av dagen och gott om plats för både middagssällskap och odlingar. Att bo högst upp i huset ger en extra känsla av rymd och avskildhet.
Det fullutrustade badrummet har tvättmaskin, torktumlare och smart förvaring. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har praktisk förvaring. Helheten är välkomnande och genomtänkt.
Läget? Svårslaget. Här bor du med gångavstånd till matbutik, gym, vårdcentral och goda bussförbindelser. Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus finns på bekvämt avstånd – perfekt för dig som arbetar eller studerar i området.
Och vill du ha naturupplevelser nära till hands? Nydalasjöns motionsspår och badplatser ligger inte långt bort, och på Mariehemsängarna hittar du aktiviteter året runt – från brännbollsyra på försommaren till längdskidåkning på vintern.
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 36
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lugnt och ljust med närhet till både natur och universitetssjukhuset
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 36
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 656 kr
- Hushållsström: 3 096 kr
Summa kr/år: 4 752kr
Kommentar: Förväntad elkostnad (258 kr/månad) och varmvattenkostnad (138 kr/månad) beräknad efter schablon för lägenheten.
Förening
MÅNADSAVGIFTEN
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer gör kostnaden för hushållsel samt varmvatten. I varje lägenhet finns en undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning. Månadsavgiften höjdes med 7% för 2025, enligt ordförande 2025-02-11.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Avtal med Telenor. I avtalet ingår ett basutbud för TV, bredband med internethastighet på 500/500.
Bostadsrättshavare i Brf Mariehöjd 7 blir debiterad motsvarande 214 kr/månad.
PARKERING
Hyra för bilplats med motorvärmare i kallgarage är 700 kr/plats och månad. I dagsläget finns ingen plats ledig, enligt ordförande 2025-02-11.
Det finns totalt 21 bilplatser för lägenhetsnummer 1-47 i brf Mariehöjd 7. Av de 21 bilplatser som finns har några fått laddbox installerad, 4-5 platser. Separat kö till parkeringsplatserna, i dagsläget finns ingen laddplats ledig, enligt styrelsen 2025-02-11.
Elförbrukning avläses för laddplats och aviseras på hyresavin.
Under väntan på en parkeringsplats med långtidskontrakt, finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med korttidskontrakt (1 mån uppsägning). Samtliga bilplatser är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag, med effekt ca 1300 W(6 Amp). För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras.
ÖVRIGT
Som boende i brf Mariehöjd 7 kan man nyttja övernattningsrummet/styrelserummet i grannföreningen Mariehöjd 6. Kostar 200 kr/dygn, en fin fördel om man exempelvis har långväga övernattande gäster. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.