Kliv in i denna nyproducerade, kvadratsmarta och mycket stilsäkra tvåa. Annorlunda och mycket trevlig planlösning med fönster åt två väderstreck. Stor inglasad balkong med kvällssol mot mysig innergård, modern utrustning och helkaklat badrum med golvvärme sätter guldkant på boendet! Ljusa enhetliga ytskikt och fina fönsterpartier i två väderstreck gör att lägenheten upplevs luftig och inbjudande. Mycket bekvämt boende med hög standard, låg månadsavgift och gott om förvaring. På Mariehöjd bor du nära Universitet, NUS, IKSU samt gångavstånd till mataffärer, restauranger och fantastisk naturskön omgivning vid Nydalasjön. Varmt välkommen att boka er visning via vår hemsida!
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 32
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
48.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3909 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018-2019
Pris
1 795 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 32
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
48.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande hall med utrymme för både avhängning och förvaring i garderober. Väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet och vackert parkettgolv löper enhetligt vidare i lägenhetens samtliga rum.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Med öppet och fritt läge är kök och vardagsrum lätt att möblera och ansluter till den rymliga och inglasade balkongen. Planlösningen skapar mycket trevliga sällskapsytor, bjuder in till besök och har trevlig utsikt mot innergård.
Vita skåpluckor i kombination med vitt kakel och grå arbetsbänk ger köket en modern och tidlös stil.
Köket erbjuder mycket bra möjlighet till förvaring i flertalet skåp och utrustningen erbjuder allt du behöver. Maskinparken består av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggnadsugn och micro.
Trevligt utrymme för matgrupp invid fönsterparti och inbyggda spotlights i tak ger fint arbetsljus till matbestyren.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober till förvaring.
BADRUM
Mycket komfortabelt badrum klätt i vitt kakel och med egen tvättmöjlighet. Badrummets inredning består av WC, dusch med vägg, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin, torktumlare och bänk för klädvård samt skåp till förvaring underlättar vardagen. Skön golvvärme värmer frusna fötter och spotlights i tak ger fin belysning.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-3264-2-124-3
Pris
1 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3909 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive värme, kallvatten, bredband, tv och telefoni.
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 100 kr
- Hushållsström: 100 kr
Summa kr/år: 200kr
Kommentar: Drifkostnad avser hushållsel och varmvatten som kommer på månadsavgiften.
Andel i förening
0,3016%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
701 398 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Mariehöjd 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-8703
Gatuadress
Skärvstensgatan
Postnummer
90656
Ort
UMEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022, den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader. Månadsavgiften höjdes med 2% från 1a januari 2025 och någon fler höjning under året är inte aktuell. Eventuell höjning för 2026 bestäms i november, enligt styrelsen 2025-08-24.
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 4 st. kallgarage med 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden.
Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2025-års nivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2025-års nivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2025).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns både lediga garageplatser med motorvärmare och med laddbox för elbilar lediga (Ordförande 2025-08-24).
Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 4 st. kallgarage med 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden.
Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2025-års nivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2025-års nivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2025).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns både lediga garageplatser med motorvärmare och med laddbox för elbilar lediga (Ordförande 2025-08-24).
Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Antal lägenheter
80
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
48.5 kvm
Byggnadsår
2018-2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2022-01-14
Primärenergital
56
Dokument
Området
Mariehöjd
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.