Utmärkt läge nära universitetet, mataffärer, gym och vackra Nydalasjön erbjuds denna kvadratsmarta tvåa som har allt du behöver.
Lägenheten håller hög standard med ett stilsäkert kök, välutrustat med bra maskinell utrustning och i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett lyxigt helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Den stora inglasade balkongen i västerläge sätter guldkant på boendet.
På Mariehöjd, ett av Umeås mest expansiva områden, bor du bekvämt med all service du behöver samt goda kommunikationer till centrumkärnan och dess breda utbud av butiker och restauranger. En lägenhet som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka visning via våra hemsida.
Mariehöjd, Umeå
Skärvstensgatan 26
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
48 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3949 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
2
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Pris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 26
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
48 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och fint ekparkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela lägenheten. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt god förvaring i flera garderober.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med stort fönster och glasad balkongdörr. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Den generösa inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Balkongens härliga sydvästläge ger sol ända fram till solnedgång.
KÖK
Modernt kök med stilren vit färgsättning på både vitvaror och skåpinredning. Vitt kakel och en bänkskiva i laminat skapar ett elegant helhetsintryck. Spotlights i taket ger bra belysning. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring i höga skåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. I anslutning finns plats för matgrupp.
SOVRUM
Sovrum med vackert parkettgolv och mönstrad tapet som ger rummet karaktär. Här finns god förvaring i flera garderober. Rummet är lättmöblerat och rymmer en dubbelsäng.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Spotlights i taket ger en behaglig belysning. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, praktisk arbetsbänk samt bra förvaring i överskåp.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
181
Pris
1 695 000 kr
Avgift
3949 kr/mån
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 99 kr
- Hushållsström: 200 kr
Summa kr/år: 299kr
Kommentar: Driftkostnad avser ungefärlig kostnad för hushållsel och varmvatten.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-04-17
Andel i förening
0,2959%
Andel av årsavgift
0,2959%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
688 142 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Mariehöjd 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-9169
Gatuadress
Skärvstensgatan
Hemsida
https://www.hsb.se/umea/brf/mariehojd1/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022, den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader. Månadsavgiften höjdes med 3% från 1a januari 2026 och någon fler höjning under året är inte planerad i dagsläget, enligt styrelsen 2026-03-17.
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 4 st. kallgarage med 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden. Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2026-års nivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2026-års nivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2026).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns både lediga garageplatser med motorvärmare och med laddbox för elbilar lediga (styrelsen 2026-03-17). Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-03-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022, den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader. Månadsavgiften höjdes med 3% från 1a januari 2026 och någon fler höjning under året är inte planerad i dagsläget, enligt styrelsen 2026-03-17.
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 4 st. kallgarage med 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden. Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2026-års nivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2026-års nivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2026).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns både lediga garageplatser med motorvärmare och med laddbox för elbilar lediga (styrelsen 2026-03-17). Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-03-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Antal lägenheter
299
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2022-01-14
Primärenergital
50
Dokument
Området
Mariehöjd
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.