Med utmärkt läge nära Universitetet, NUS, mataffärer, gym och vackra Nydalasjön erbjuds denna nyproducerade (2018) och kvadratsmarta tvåa. Lägenheten har genomgående hög standard, stilrent inrett kök med bra maskinell utrustning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Lyxigt helkaklat duschrum med egen tvättutrustning och mysigt sovrum med bra förvaring. Stor inglasad balkong i underbart västerläge sätter guldkant på boendet!
På Mariehöjd, Umeås mest expansiva område bor du bekvämt med all service du behöver och med god kommunikation till centrumkärnans och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. Välkommen!
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 20
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
48 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2858 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017-2018
Pris
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilsäkert inredd tvåa med inglasad balkong!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 20
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
48 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med garderober för optimal förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Vitmålade väggar och fint ekparkettgolv löper stilrent vidare in i resten av lägenheten.
KÖK
Lägenhetens hjärta, köket är i mycket stilrent utförande med mörkgrå laminatbänkskiva, vita skåpluckor, vitt kakel och rostfria handtag ger köket en modern stil. Gott om förvaring i skåp, bra arbetsytor och fint arbetsljus från inbyggda spotlights. Den maskinella utrustningen är i matchande vitt och består av kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnads ugn och micro, fläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat rum med öppet och trivsamt läge mellan kök, matplats och de sociala ytorna. Här återfinns samma fina parkettgolv och väggarna är ljust målade som i övriga rum. Från vardagsrummet nås lägenhetens pärla, den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ett extra rum under många av årets månader. Balkongen har ett trevligt västerläge.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med härligt ljusinsläpp via stora fönster med fina fönsterbrädor i marmor. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, lättare möblemang samt bra förvaring genom flera garderober. Sovrummet har ljust målade väggar och ekparkettgolv.
DUSCHRUM
Mycket rymligt och komfortabelt duschrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummets inredning består av WC, kommod, spegelskåp med belysning, samt dusch med glasvägg. Praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk av laminat för klädvård och praktiskt överskåp underlättar vardagen.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd på markplan.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
48 kvm
Byggnadsår
2017-2018
Ventilation
FTX-System
Ekonomi
Lägenhetsnummer
250
Avgift
2858 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink. värme, kallvatten, tv och internet
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,31858%
Förening
Föreningsnamn
Brf Mariehöjd 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-9169
Gatuadress
Skärvstensgatan
Hemsida
https://www.hsb.se/umea/brf/mariehojd1/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022, den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader.
Månadsavgiften höjdes med 17% f o m 1/1 2024 enligt ordförande 2023-12-05.
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Bygge av cykelskydd vid Skärvstensgatan 2-4 är under planering, ej beslutat. Byggnad och installation av riktiga laddboxar i garagen finns även på agendan. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Det finns totalt 214 st parkeringar fördelat på två kallgarage. Det finns lediga parkeringar från 1/1 2024 enligt styrelsen 2023-12-05. Dessa går att hyra för en kostnad för 700 kr/månad. Kön sköts av HSB. Samtliga bilplatser är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag med effekt 1300 W (6 amp). Elbilar med laddningsuttag debiteras en separat avläsning av el kvartalsvis i efterskott. För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-12-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Månadsavgiften höjdes med 17% f o m 1/1 2024 enligt ordförande 2023-12-05.
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Bygge av cykelskydd vid Skärvstensgatan 2-4 är under planering, ej beslutat. Byggnad och installation av riktiga laddboxar i garagen finns även på agendan. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Det finns totalt 214 st parkeringar fördelat på två kallgarage. Det finns lediga parkeringar från 1/1 2024 enligt styrelsen 2023-12-05. Dessa går att hyra för en kostnad för 700 kr/månad. Kön sköts av HSB. Samtliga bilplatser är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag med effekt 1300 W (6 amp). Elbilar med laddningsuttag debiteras en separat avläsning av el kvartalsvis i efterskott. För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-12-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Antal lägenheter
299
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.