Välkommen till denna stilrena och lättmöblerade tvåa med genomgående ekparkett, öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Köket är modernt och socialt med full maskinell utrustning och öppen vy mot vardagsrummet. Sovrummet är rymligt med både garderober och klädkammare. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch, golvvärme och egen tvättutrustning. En bostad med genomtänkt planlösning, neutral färgsättning och bekvämt förråd – perfekt för dig som söker ett lättskött och modernt hem.
Mariehöjd är ett modernt och populärt bostadsområde i Umeå med närhet till både natur och service. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med gång- och cykelavstånd till NUS, universitetet och Nydalasjöns rekreationsområde. I området finns förskolor, närlivs, goda bussförbindelser samt fina promenadstråk. Perfekt för dig som vill bo bekvämt med både grönska och stadspuls inom räckhåll.
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 18
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull tvåa nära universitet, NUS och grönområden på Mariehöjd.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 18
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in i en ljus och stilren hall med genomgående ekparkettgolv som harmoniskt fortsätter in i lägenhetens övriga rum. Väggarna är målade i vitt och skapar en neutral bas för personlig inredning. Här finns plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i intilliggande garderober. Hallen binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt.
KÖK
Köket är både modernt och funktionellt, med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar och vardagsliv. Den vita köksinredningen kombineras med laminatbänkskiva och vitt kakel som ger ett tidlöst uttryck. Här finns full maskinell utrustning: kombinerad kyl och frys, glashäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Det ljusa vardagsrummet nås direkt från hallen och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats, och den enhetliga parketten och vitmålade väggarna skapar en lugn och trivsam atmosfär.
SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaringen i garderober samt en rymlig intilliggande klädkammare. Även här återfinns ekparkett och ljusa väggar som ger ett fräscht och harmoniskt intryck.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med grafitgrått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Dimbara spotlights i taket ger en bra belysning. Den egna tvättutrustningen består av kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk i laminat samt förvaringsskåp – en genomtänkt lösning för det dagliga livet.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd som ger extra förvaringsutrymme.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 320 kr
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 2 124 kr
Summa kr/år: 5 844kr
Förening
HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022, den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader.
Månadsavgiften höjdes med 2% från 1a januari 2025 och någon fler höjning under året är inte aktuell. (Ordförande 2025-03-26).
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet 10 Mbit ut och 100 Mbit in, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 4 st. kallgarage med 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden.
Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2025-års nivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2025-års nivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2025).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns både lediga garageplatser med motorvärmare och med laddbox för elbilar lediga (Ordförande 2025-03-26).
Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-03-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.