Sjöråvägen 89D

Allmänt

HALL
Hall med vackert klinkers i mörkare grått med stänk av skimmer, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar vilket ger optimala och dolda förvaringsmöjligheter. Fönster släpper in ett bra ljus till hallen. Hela entréplanet har golvvärme vilket ger en skön komfort för frusna fötter. Hallen öppnar trivsamt upp till husets övriga ytor.

KÖK
Från hallen leds du vidare in i ett inbjudande kök med gott om plats för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här möts du av en generös matplats vid fönstret och en stilren köksö som blir hemmets självklara samlingspunkt. Köket, från välrenommerade Ballingslöv, har vita skåpluckor, laminatbänkskiva och ett mörkgrått kakel som ger en fin kontrast och stilren helhet.
Köksön erbjuder både extra arbetsyta och förvaring, och rymmer dessutom induktionshäll samt inbyggd ugn – praktiskt placerat mitt i rummet. Ovanför sitter en nyinstallerad fläktkåpa (2025) som snyggt kompletterar kökets moderna uttryck. Under överskåpen finns infällda spotlights som skänker stämningsfull och funktionell belysning.
Maskinparken är komplett med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt inbyggd ugn. Golvet pryds av ett vackert vitlaserat parkettgolv i ekplank från Kärscher, som löper enhetligt vidare in i vardagsrummet och skapar ett lugnt och harmoniskt helhetsintryck.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett ljust och luftigt rum där de stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus och skapar en naturlig förlängning ut mot altanen. Härifrån når du den härliga uteplatsen i soligt västerläge – perfekt för både lata sommardagar och sociala kvällar i solen. Altanen är utrustad med markiser, varav en är motordriven, vilket ger extra komfort och skugga vid behov.
Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både en större soffgrupp, TV-möbel och matplats. Det vitlaserade plankgolvet i ek är både vackert och tåligt, och tillsammans med de ljusa väggarna – varav en klädd med dekorativ träpanel – skapas en stilren och varm atmosfär. Direkt utanför altanen finns dessutom ett praktiskt, varmbonat förråd som erbjuder smidig förvaring året om.

BADRUM
Badrummet är kaklat och klinkrat med vita väggar och grått klinkers på golv med stänk av skimmer som löper vidare på vägg i duschutrymmet, både klassiskt och modernt. Här finns dusch med vikväggar av glas, wc samt tvättställ med kommod (Ballingslöv) och spegelskåp. Ledspottar i tak.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin, torktumlare och tvättho med bänk och skåp till förvaring är tvättstugans inredning. Grått klinkers på golv med golvvärme och vita väggar ramar in rummet.

FÖRRÅD
Under trappen finns ett extra förvaringsutrymme med hyllpan.

ÖVRE PLAN, VÅN 2
Möblerbar hall som fördelar övervåningens walk-in garderob, tre sovrum samt helkaklat badrum.

SOVRUM 1
Detta sovrum nås direkt till vänster från hallen. Rummet har en bra storlek och är inredd med skjutdörrsgarderob med spegeldörrar till förvaring.Väggarna är målade och vackert parkettgolv i ek.

SOVRUM 2
Sovrum två ligger intill sovrum ett och är rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Rummet är försett med garderober till förvaring. Väggarna är ljusa och parkettgolv i ek.

SOVRUM 3
Sovrum tre finns placerat bredvid den trevliga walk-in. Även här finns det plats för säng och övrig möblering. Väggarna har tapetserade väggar och parkettgolv i ek. Förvaring i garderob.

WALK-IN GARDEROB
Lyxig och fin möblerbar walk-in med gott om plats för förvaring i öppna hyllplan. Detta utrymme går även att bygga om till ett allrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel eller till ytterligare sovrum om behov finns. Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns även en balkongdörr ut till den franska balkongen.

BADRUM
Kakel och klinker badrum med vitt kakel på vägg och grått klinkers på golv med golvvärme som värmer skönt och ger en härlig komfort. Dusch med vikbara väggar i glas, wc, tvättställ med kommod (Ballingslöv) och spegelskåp är badrummets inredning. Ledspottar i tak.

VÅNING 3/ALLRUM RELAX
Här möts vi upp av ett allrum/tv-rum som är både ljust och mysigt med större fönsterpartier efter en hel vägg. Här ligger en heltäckningsmatta på golv och väggarna är ljusa. Detta rum är ett perfekt tv- rum till barnen eller dela av till ytterligare sovrum. Från detta rum finns även utgång till den stora insynsskyddade takterrassen i bästa västerläge som ramas in av ett vackert glasräcke. Motordriven markis finns att nyttja för lite skugga soliga dagar.
Vägg i vägg med detta rum kommer vi in till en lyxig relax med blankt mörkgrått klinkers på golv med golvvärme och väggarna är ljusa. Här erbjuds bubbelbadkar, rymlig bastu och dusch. Varför inte njuta av ett bad, basta eller duscha när andan faller på? Dimbara ledspottar i tak och plats finns för att möblera med fåtöljer och mysa vidare. Detta rum nyttjas i dagsläget även till ett sovrum.
Fönster som vetter ut mot husets framsida och även ett runt fönster mot trapp.

Vindsförvaring med lucka i tak från allrummet.