Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare på populära Sandåkersgatan 12! Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både centrum, service och kommunikationer, samtidigt som du har grönskan runt hörnet.
- Inglasad balkong i soligt sydostläge
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Bostaden bjuder på en modern känsla med smakfulla materialval och genomtänkt planlösning. Köket är stilrent med generösa arbetsytor och full maskinell utrustning, perfekt för den matlagningsintresserade. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffhörna och matbord och förlängs av den inglasade balkongen. En härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Sovrummet erbjuder bra förvaring i skjutdörrsgarderober och det fräscha badrummet har allt du behöver för vardagens bekvämlighet, inklusive egen tvättmaskin och torktumlare.
Här får du ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion i en trivsam miljö. Välkommen på visning!
Sandåkern, UMEÅ
Sandåkersgatan 12
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandåkersgatan 12
Bostadsfakta
Allmänt
- Inglasad balkong i sydost läge.
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
- Attraktivt område med närhet till centrum.
Hall:
Välkomnande entré med klinker vid dörren och laminatgolv i övrigt. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Kök:
Ett modernt och smakfullt kök med ljusa luckor och rostfria detaljer. Här finns allt du behöver för matlagningen: hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys i rostfritt stål. Generösa arbetsytor i vit laminat och klassiskt vitt kakel ovanför bänkarna. Spotlights med dimmer skapar både stämning och funktion.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av rummet och kan nyttjas under större delen av året.
Sovrum:
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns bra förvaring med inbyggda skjutdörrsgarderober och ett stort fönster som släpper in fint ljus.
Badrum:
Fräscht badrum med helkaklade ytor och komfortabel golvvärme. Utrustat med dusch med glasvägg, WC, kommod med handfat samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
Det finns inga större kommande eller planerade renoveringar.
2021: Renovering av garaget för att få bättre avrinning
2022-2021: installerat laddstolpar i garagen.
2020: renoverat avloppsbrunnarna i garaget.
2019: genomförd stadgeenlig fastighetsbesiktning.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband (250/250) via Telia Triple Play, ingår i den angivna månadsavgiften, men specificeras separat på månadsavin med 251 kr/månad.
PARKERING
Det finns ett låst garage med en garageplats per lägenhet. Köparen tar omgående kontakt med Utsikten 1 om garageplats önskas. Väntetiden kan vara mellan 1–3 månader. Under väntetiden får parkering ske på Utsikten 1:s besöksparkering. Köparen meddelar om det är vanlig eller laddplats som önskas. Vanlig garageplats kostar 600 kr/mån. Garage med laddstolpe kostar 720 kr/mån och man betalar för sin egen el. Alla som önskar garageplats med laddstolpe får det.
ÖVRIGT
Tillgång till övernattningsrum, tillsammans med föreningen HSB Utsikten 2.
Kostnad 300 kr/dygn och max 7 dagar i rad. Rummet inrymmer max 5 sängplatser med kuddar/täcken, spis/kylskåp/porslin m m samt wc/dusch. Den som hyr övernattningsrummet ska städa efter sig och ta med påslakan/örngott/lakan.
Bostadsrättsföreningen har avtal med Umeå Energi. Varje BR-innehavare betalar för varmvatten o hushållsel. Debiteras för 3 månader på den första avin per kvartal.
Förningen har en egen hemsida https://hemsida.nabo.se/hsb-bostadsrattsforening-utsikten-1-i-umea.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-09-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Sandåkern
Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.
Närområde
Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.
Kommunikation
Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.