Sandåkern, UMEÅ

Sandåkersgatan 11C

Välkommen till denna trivsamma och genomgående ljusa lägenhet i modernt och tilltalande utförande. Öppen planlösning med sociala ytor som inbjuder till umgänge med vänner och familj, två välplanerade sovrum samt helkaklat badrum med egen tvättdel. Lägenheten disponerar en rymlig, inglasad balkong med härligt söderläge och utsikt över innergården. 2,5 meter i takhöjd och tilltalande materialval skapar en inbjudande känsla.
Ett centralt läge i stan med närhet till mataffär, restauranger, nöjen, bank, skolor och barnomsorg, grönområden samt Noliaområdet. Här finns bra busskommunikationer och cykelvägar till centrum och övriga Umeå.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 69.5 kvm
Avgift 3498 kr/mån
Rum 3
Våning 5 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2014
Pris 2 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Linda Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
0722-30 91 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

SandåkersG 11C

SandåkersG 11C
SandåkersG 11C

Planritning

Linda Lundgren

Linda Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sandåkersgatan 11C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 69.5 kvm.
Hiss Ja

Välkommen till denna trivsamma och genomgående ljusa lägenhet i modernt och tilltalande utförande. Öppen planlösning med sociala ytor som inbjuder till umgänge med vänner och familj, två välplanerade sovrum samt helkaklat badrum med egen tvättdel. Lägenheten disponerar en rymlig, inglasad balkong med härligt söderläge och utsikt över innergården. 2,5 meter i takhöjd och tilltalande materialval skapar en inbjudande känsla.

Ett centralt läge i stan med närhet till mataffär, restauranger, nöjen, bank, skolor och barnomsorg, grönområden samt Noliaområdet. Här finns bra busskommunikationer och cykelvägar till centrum och övriga Umeå.

- STOR INGLASAD BALKONG MED SÖDERLÄGE

- SOCIAL PLANLÖSNING

- KAKLAT BADRUM MED EGEN TVÄTTDEL

HALL
Hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Praktiskt klinkergolv vid entrén som längre in går över i ett mörkt parkettgolv som enhetligt löper vidare i bostaden. Vitmålade väggar.

BADRUM
Inrett med kakel, klinker och golvvärme. Mycket bra förvaring via både under- och överskåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasdörrar, wc, kommod och spegelskåp.

SOVRUM 1
Rofyllt mörkgröna väggar och fönster ut mot den trevliga innergården.

KÖK
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och trevlig känsla. Köksinredning i vitt med matchande vitt kakel ovanför arbetsbänken i mörkt laminat.Här finns spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen med trall och söderläge. Utsikt över den mysiga innergården och dess gräsytor, lekplats, planteringar och sittplatser.

SOVRUM 2
Ljusa väggar och parkettgolv.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 69.5 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2016-06-03
Primärenergital 76

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1502
Pris 2 495 000 kr
Avgift 3498 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, tv och internet. Varmt och kallt vatten samt el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,36788%
Andel av årsavgift 2,36788%

Förening

Föreningsnamn Brf Hiske Backe 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-9764
Gatuadress Sandåkersgatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Hiske Backe 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2009 men inflyttningen var 2014. Föreningen förfogar över 41 st lägenheter belägna på adress Sandåkersgatan 11C och D. Föreningen har ett nära samarbete med grannföreningen på 11A och B. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjs med 1% f o m 2022-01-01 och ingen ytterligare höjning är planerade i nuläget enligt ordförande 2022-06-14.

HUSENS SKICK
2022 - rengöring av ventilation. OVK med flödesjustering.
2021-2022 - färdigställande av mc-parkering och någon rabatt/gräsyta. OVK.
2020 - Under augusti / september har förebyggande underhåll skett, stamspolning, samt en del mindre projekt utomhus.
2017 - Förbättrat brandsäkerheten genom att installera brandvarnare och brandsläckare i entré-/trapphus samt pulverkula i soprum. Inglasning av samtliga balkonger i föreningen. Infört att internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften, vilket innebär en avgiftssänkning med 233 kr/månad för respektive lägenhet. Skapat två nya gästparkeringsplatser till föreningen och närliggande föreningar (betalning sker via Parkster och delar av inkomsten från denna tillfaller föreningen). Arbetat med att få avsluta de punkter som återstår från 2-årsbesiktningen (genomförs av Skanska).

GÅRDEN
Mysig innergård med lekpark, två stora cykelskjul, grönytor och grillplats. Soprum med källsortering finns vid parkeringen.

KABEL-TV OCH INTERNET
Tv (tv mellan), hemtelefon (ip telefoni), internet (250/250mb/s) ingår i månadsavgiften. 3play - Telia. Teckna separat avtal med Telia för aktivering och Koder.

TVÄTTSTUGA M.M
Tvättstuga finns ej. Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.

P-PLATS
25 carportar (600:-/månad) samt 16 motorvärmarplatser (350:-/månad). I dagsläget är det inget ledigt och en person i kö för carportplatserna och motorvärmarplatserna, enligt HSB 2022-06-14.
HSB sköter kön. Finns en gästparkering som hör till föreningen och tillgång till 2 parkeringar med betalning via Parkster.

ÖVRIGT
Alla lägenheter har eget förråd, antingen på bottenplan eller på plan 8 i respektive trapphus.
Alla lägenheter har inglasad balkong. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Individuell mätning av hushållsel och vatten, debiteras 3 mån i efterskott.
Hemsida www.hiskebacke.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2022-06-14). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 41

Dokument

Området

Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.

Närområde

Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Kommunikation

Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.

Räkna på ditt nya boende