Sandåkersgatan 11A

Planlösning

Stilren och välplanerad trea i bottenplan med genomgående fin standard på populära Sandåkern! Lägenheten har fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, har genomgående parkettgolv i ek och är inredd med modern, smakfull och harmonierande färgsättning på fondväggar. Här disponeras inbjudande större vardagsrum med utgång till stor inglasad altan på hela 22 kvm i söderläge, kök med all maskinell utrustning och med öppet läge mot vardagsrum, två fina sovrum med skjutdörrsgarderober, rymligt helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning och rymlig hall med klinkers samt goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Större lägenhetsförråd finns i anslutning till lägenheten.

På Sandåkern bor ni bekvämt med bra kommunikationer samt gång- och cykelavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service, nära grönområden och fantastiska strandpromenaden. På området finns busshållplats med direktlinje till Universitetet och Nus. Varmt välkommen på visning!

KÖK
Välplanerat kök i modernt utförande med vita skåpluckor med fina handtag i silver, mörkt grå arbetsbänk i laminat och vitt kakel ger köket en tidlös karaktär. Köket har härligt ljusinsläpp från fönster, bra arbetsytor med belysning via spotlights under skåp och fin plats för matgrupp vid fönster. Från köket blickar du ut över det gästvänliga och rymliga vardagsrummet. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl, hel frys, induktionshäll, inbyggnadsugn- och micro, integrerad diskmaskin samt fläkt.

VARDAGSRUM/ALTAN
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för soffa, soffbord och övriga möbler. Härifrån når du lägenhetens pärla, den härliga inglasade altanen med utmärkt söderläge och sol större delen av dagen. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ett extra rum under många av årets månader. Öppningsbara skjutdörrspartier från golv till tak.

BADRUM
Komfortabelt och generöst badrum med kakel i vitt och mörkare klinkers på golv i klassisk stil. Badrummets inredning består av WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara väggar av glas. Praktisk arbetsbänk för klädvård, överskåp till förvaring ovan arbetsbänken, tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Golvvärme värmer frusna fötter och trevligt fönster släpper in härligt ljus och ger vädringsmöjligheter.

SOVRUM 1
Mycket ljust och inbjudande sovrum med utsikt över altanen. Här ges plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljusa väggar med en fondvägg och vackert parkettgolv i ek ramar fint in rummet.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har även det plats för säng och förvaring finns i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv i ek, ljusa väggar och lika stilrent inrett. Detta rum passar alldeles utmärkt till ett barnrum eller kontor.