Välplanerat radhus i attraktivt läge högst upp i radhuslängan med fint läge mot skogsparti. Här erbjuds tre generösa våningsplan med gott om plats för hela familjen. Bostaden rymmer fyra sovrum samt källarplan med charmig gillestuga och öppen spis.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning, sophämtning, bredband och tv (leverantör Telia) garage + parkeringsplats med elladdare.
Välkommen att boka visning via vår hemsida.
Mariehem, Umeå
Rödhakevägen 60B
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea/Biarea
128 kvm + 66 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 3-4 sovrum
Tomt
127 kvm
Byggnadsår
1969
Pris
3 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Radhus på Mariehem med mycket fint läge!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rödhakevägen 60B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
128 kvm. taxeringsinformation
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv med underliggande golvvärme som övergår i parkettgolv längre in i bostaden. Tapetserade väggar och gott om förvaring i en rymlig garderob/förrådsdel i anslutning till hallen.
Kök
Till vänster om hallen ligger köket med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket har vita skåpluckor och rostfri bänkskiva som ger ett stilrent intryck. Utrustat med ny kyl och frys, diskmaskin samt spis med häll och ugn.
Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, diskho och garderobsförvaring. Här finns även ett torkskåp (ej i funktion).
På entréplanet finns två rum.
Det ena används idag som matrum/finrum och har ett vackert parkettgolv samt målade väggar i en varm beige ton. Härifrån nås bostadens baksida via altandörr.
Det andra rummet har en generös öppning mot hallen som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Här ligger samma parkettgolv som i hallen och rummet erbjuder förvaring i två garderober. Även här finns utgång till baksidan via altandörr.
Badrum
Renoverat badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc och handfat. Golvvärme.
Övre plan
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkongen med härlig eftermiddag- och kvällssol samt utsikt över området och mot Bräntbergsbacken.
På övre plan finns även två sovrum.
Det mindre sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar. Det större sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar samt anslutning till en praktisk klädkammare.
Badrum
Badrum i originalutförande utrustat med badkar, wc och handfat.
Källarplan
Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga med eldstad som skapar en trivsam atmosfär. Här finns även bastu, dusch samt flera praktiska förrådsutrymmen.
Övrigt:
Det finns laddstolpe och varmgarage till radhuset.
Gemensam friggebod med trädgårdsredskap .
Radhuset har en vattenutkastare på framsidan.
Ekonomi
Pris
3 995 000 kr
Taxeringsvärde
3 097 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 855 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 242 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 242 000 kr
Värdeår
1969
Summa inteckningar
362 100 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
13 626 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 25 000 kr
- Renhållning: 3 740 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 15 600 kr
Summa kr/år: 44 340kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (54 765 kr)
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning, sophämtning, bredband och tv (leverantör Telia) garage + parkeringsplats med elladdare.
Huvudsäkring: 16 A
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus
Boarea
128 kvm
Biarea
66 kvm
Byggnadsår
1969
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2 glas kopplade i bågar
Tak
Plåt
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2026-05-05
Energikonsumtion
87 kWh/m² år.
Primärenergital
50
Tomt
Tomtarea
127 kvm
Fastighetsbeteckning
Tuppkammen 3
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå stadsliden ga:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm
Avtalsservitut Vattenledning mm
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 2480IM-07/21269.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 24-IM1-69/536A.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1968-03-20)
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu