Haga, UMEÅ

Regementsgatan 8

Välkommen till denna citynära etta om 40 kvm på attraktiva Haga ett stenkast från centrums puls och cykelavstånd till universitetet. En perfekt kombination!

Lägenheten erbjuder en rymlig möblerbar hall med klädkammare, lättmöblerat vardagsrum med plats för säng och soffgrupp, kök med plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Inflyttning kan ske snarast. Här finns möjlighet att upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande. Trevlig innergård med uteplats.

Här bor ni bekvämt med endast ett par minuters promenad till buss- och tågstation samt centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service. Cykelavstånd till Universitet och sjukhuset och i närheten finns härliga motionsspår i Gammlia- och I20-skogen grönskande parker, flertalet träningsanläggningar, restauranger och nära till både Coop Haga och Ica Bågen. Precis utanför går buss både till universitetet och stormarknaden Ica maxi.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Avgift 2406 kr/mån
Rum 1
Våning -1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1972
Pris 1 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Citynära etta på attraktiva Haga ett stenkast från centrums puls och cykelavstånd till universitet!

Planritning

Malin Persson

Malin Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Regementsgatan 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Välkommen till denna citynära etta om 40 kvm på attraktiva Haga ett stenkast från centrums puls och cykelavstånd till universitetet. En perfekt kombination!

Lägenheten erbjuder en rymlig möblerbar hall med klädkammare, lättmöblerat vardagsrum med plats för säng och soffgrupp, kök med plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Inflyttning kan ske snarast. Här finns möjlighet att upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande. Trevlig innergård med uteplats.

Här bor ni bekvämt med endast ett par minuters promenad till buss- och tågstation samt centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service. Cykelavstånd till Universitet och sjukhuset och i närheten finns härliga motionsspår i Gammlia- och I20-skogen grönskande parker, flertalet träningsanläggningar, restauranger och nära till både Coop Haga och Ica Bågen. Precis utanför går buss både till universitetet och stormarknaden Ica maxi.

Varmt välkommen att boka din visning!

-CITYNÄRA PÅ ATTRAKTIVA HAGA

-RYMLIG OCH VÄLPLANERAD

-MÖJLIGHET ATT HYRA UT I ANDRA HAND

-GENOMGÅENDE EKPARKETTGOLV OCH LJUSA YTSKIKT

-HELKAKLAT BADRUM

Bostaden presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för att hänga av sig sina ytterkläder. Här får man plats med en bänk eller skänk. Intill finns klädkammare för ytterligare förvaring och en garderob.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum som rymmer säng, soffgrupp och övrigt möblemang. Ljusinsläpp via ett större fönster som vetter mot innergården.

KÖK
Intill köket finns köket som erbjuder vita skåpluckor med diskbänk och ekbänkskiva. Ovan den finns blått mosaik kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt och spis med ugn. Även här finns ett större fönster som vetter mot innergården.

BADRUM
Badrummet är inrett med kakel och klinker i klassiskt vitt och grått. Inredningen består av wc, handfat med badrumsskåp och dusch.

BRA ATT VETA
-Snarast inflyttning är möjlig.
-Bilplats carport finns i nuläget ledigt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-03-04
Primärenergital 118

Ekonomi

Lägenhetsnummer 80901
Pris 1 295 000 kr utgångspris
Avgift 2406 kr/mån
Kommentar Inkl. Värme, vatten och kabel-TV.
Driftkostnad 3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,1948%
Andel av årsavgift 6,02%

Förening

Föreningsnamn Brf Regementet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-9009
Gatuadress Regementsgatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Regementet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 12 lägenheter belägna på fastigheten, 10 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.
Adressen är Regementsgatan 6 och 8.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO och tekniskt av föreningen själva. Snöröjning och sandning anlitar man ett företag för att utföra. Gräsklippning och trapphusstädning finns det ansvarig i föreningen som utför. Överlåtelse - och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes i april 2022 med 1,5 %.

HUSETS SKICK
2016 – Bytt alla ytterdörrar till Daloc säkerhetsdörrar i föreningen.
2014 – Bytte yttertak.
2012 – Ljudisoleringsfönster installerades.
2010 - Fastigheten omdränerades

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen kommer att byta samtliga balkongräcken och balkonggolv under höst 2022.

GÅRDEN
Uteplats med matplats och utegrill.
Friggebod med cykelförråd.

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband tecknas själv av lägenhetsinnehavare. Fiber finns indraget via Umenet.
Kabel-TV ingår i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 139 kr/månaden. Basutbud via Telenor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i källaren med 2st tvättmaskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare

PARKERING
Föreningen förfogar över 9st carportplatser (420 kr/mån), 2st P-platser (260 kr/mån) och 2 Garageplatser.
I nuläget finns det ledigt en carportplats.

ÖVRIGT
Förråd i källaren.
Låst postfack vid entrédörr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Västerbotten. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen utan bekostas av lägenhetsinnehavaren. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-08-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 10
Antal hyresrätter 2
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Övrigt

Allmänt om bostaden BRA ATT VETA Förråd samt tvättstuga finns i källaren.

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende