Välkommen till Rådhusesplanaden 17E - en gavellägenhet med ett fantastiskt centralt läge i det ikoniska "Bågenhuset"!
Här erbjuds du en bekväm och spännande livsstil med nära tillgång till allt som Umeå har att erbjuda. Beläget mitt bland ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och ett stenkast från tågstationen och busstationen, är detta verkligen platsen att vara på.
I närheten ligger Norrlandsoperan, vilket ger dig möjlighet att njuta av ett stort utbud av kulturella evenemang utan att behöva resa långt. På andra sidan gatan finner du en mataffär, och i samma byggnad som lägenheten finns flera restauranger där du kan avnjuta god mat och trevliga stunder.
Föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder bekvämligheter som bastu och relax för sina medlemmar. Det är en trygghet att veta att du har tillgång till avkopplande faciliteter direkt i din egen byggnad.
Lägenheten i sig har en trevlig och funktionell planlösning. Ursprungligen med två stora sovrum, varav ett rum för närvarande är ombyggt till två mindre sovrum. Det extra gavelfönstret i det luftiga vardagsrummet ger gott om naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det trevliga köket har utgång till en balkong i bästa sydvästläge, där du kan njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar.
Här erbjuds du inte bara en lägenhet, utan en livsstil där bekvämlighet och spänning går hand i hand. Kontakta mäklaren idag för att uppleva allt detta och boka dig på visning!
Centrum, Umeå
Rådhusesplanaden 17E
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådhusesplanaden 17E
Bostadsfakta
Planlösning
HALL:
Plats för avhängning mot vägg. Målade väggar i ljust grått och parkett på golvet som återfinns i lägenhetens alla rum.
SOVRUM 1:
Sovrum 1 och 2 är ursprungligen ett större sovrum som delats upp i två separata sovrum. Detta går att återställa om man skulle vilja. Sovrum 1 har målade väggar i en skön grön kulör, parkett på golvet och förvaring i garderober bakom spegeldörrar. Plats för enkelsäng
SOVRUM 2:
Detta sovrum har målade väggar i blått och parkett på govet. Plats för enkelsäng
BADRUM:
Helkaklat badrum i ljus och neutral färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat med praktisk kommod och spegel ovan, förvaringsskåp samt WC, tvättmaskin och duschhörn.
VARDAGSRUM:
Vidare in i lägenheten möts vi av ett stort, öppet vardagsrum med gott om ljusinsläpp pga sitt fantastiska gavelläge! Plats för matsalsmöbel samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Väggar målade i samma neutralt grå kulör som i hallen skapar en enhetlig och harmonisk känsla.
KÖK:
Praktiskt och fint kök med gott om förvaringsutrymme i skåp. Luckorna är röda och kaklet ovan bänkskivan är vitt. UTrustningen består av, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt spis med ugn. Från köket nås lägenhetens balkong i soligt västläge! i köket finns utrymme för matbord med stolar. 2-4 pers.
SOVRUM 3:
Stort och trevligt sovrum med målade väggar i grönt. Här finns förvaringsutrymme i garderober samt plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
1 vuxen, 2 tonåringar
Förening
Månadsavgiften höjdes med 4% f o m 1/1 2024 och ingen ytterligare höjning är planerade i nuläget, enligt styrelsen 2024-04-09.
HUSENS SKICK
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen, de närmaste åren planeras för följande större åtgärder: fasadåtgärder/renovering (reparation skador, tvättning, målning), målning av källargolv. Byte av låssystem och styrsystem. Asfaltering av yta vid garage och skärmtak.
TIDIGARE UNDERHÅLLSÅTGÄRDER OCH INVESTERINGAR
2023: Fasadrenovering
2021: Tvättning och målning av fasad mot busstation.
2020: Ombyggnad till cykelförråd.
2018: Ombyggnation av gamla styrelserummet till fritidslokal, samt renovering av pumpgrop i UC. Nytt ventilationsaggregat till Mekka, ombyggnad/renovering av Texas Longhorns lokal.
Tätskiksbyte av butikstaken.
2017: Renoverat återstående 15 balkonger.
2016: Klätt in hissdörrarna med rostfri plåt, kompletterat Mekkas ventilationssystem. Fixat separerat värmekretsar för bostäder och ventilation. Renoverat nio balkonger.
2015: Injustering av värmesystemet, renovering av tre balkonger.
2014: Utbyte av radiatorventiler och termostater, fortsatt energiöversyn.
2013: Tecknades gruppabonnemang med ComHem och alla boende/idkare fick digital-TV som ingick i hyran.
2010-2014: Byte av samtliga fönster, samt 9 st boende lät byta sina fönster mot balkongdörrar och monterade balkonger.
2010: Nytt ventilationssystem. Byte av all el från 2-fas till 3-fas, nya väggkontakter och nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2000: Dränering utanför hus 17B-E.
1999: Stambyte + byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. Bastun totalrenoverades.
1990: Ny fasad, tilläggsisolering + tredje rutan i fönstren.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften (19 digitala TV-kanaler, varav 8 valfria). Bredband via Bahnhof, ingår i månadsavgiften från 1/7 2010 (hastighet 1000 Gbit/s). Se mera info på hemsidan www.hede.nu
TVÄTTSTUGA / BASTU RELAX
Två komplett utrustade tvättstugor i källaren under 17 A med bokning för våra boende och företag. Dessutom finns en lokal under 17 B (vägg i vägg med relax/bastun) med dusch och en tvättmaskin, utan bokning för inneboende. Tvättstugorna och bastu/relax är moderna och fräscha med ett digitalt bokningssystem.
PARKERING
5 st Garage (ca 660-815 kr/månad beroende på storlek).
11 st Carportar (ca 560 kr/månad).
17 st Motorvärmarplatser (ca 440 kr/månad). Bokas via vicevärd Leif Gustafson.
Kötiden är ca 5,5-6 år, alla alternativ, enligt styrelsen 2024-04-09.
Parkeringar finns nära bostadsrättsföreningen, t.ex nya parkeringsgaraget Järnvägsallén, som bokas via Upab https://upab.umea.se/
ÖVRIGT
Ett st förråd till varje lägenhet, men de större lägenheterna har varmförråd och s.k matkällarförråd.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB och bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-09. Hemsida www.hede.nu
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.