På områdets bästa läge, med uteplats med kvällssol presenteras snart denna ljuvliga markplansfyra på centrumnära och lummigt område! Hela bostaden andas elegans och har modern, tidlös färgsättning och enhetligt parkettgolv. De välplanerade kvadratmetrarna fördelar rymlig hall med avhängning i skjutdörrsgarderob, modernt renoverat kök, stilrent inrett duschrum med tvättmaskin, tre stora sovrum och centralt placerat vardagsrum. Bostadens inramade altan i underbart västerläge med eftermiddag/kvällssol sätter guldkant på boendet
Mycket välskött förening med god ekonomi, låg avgift och fina faciliteter för de boende att nyttja. Här finns tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal, cykelskjul och hobbyrum. Grönskande och lummig innergård med flera sittgrupper och solchanser. Föreningen har nyligen installerat laddstolpar för elbil och i dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Till lägenheten hör två stycken förråd.
Här bor ni på ett lugnt och mysigt kvarter endast ett stenkast från älvspromenaden och dess fina rekreationsområde. Bekvämt promenadavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Nära beläget finns matbutik, förskola och skola, Nolia med idrott och evenemangshallar och träningsanläggningen IKSU samt busshållplats med ettans linje som direkt går upp till Universitet och sjukhus.
Ett magiskt läge och ett hem som måste upplevas på plats. Välkommna!
Väst på stan, Umeå
Prästgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad markplansfyra med uteplats på centralt och lugnt läge!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Prästgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med både bra möjlighet till avhängning av ytterkläder på hatthylla och i stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. Dekorativ tapet klär väggarna och på golvet ligger ett fint parkettgolv som enhetligt löper vidare i hela lägenheten.
KÖK
Hemmets hjärta, köket har skåpinredning i både vitt och mörkblått. Vitt kakel och matchande bänkskiva i laminat ger köket ett stilsäkert uttryck. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av stor kyl och frys med ismaskin, ugn i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Bra utrymme för stor matgrupp.
Härifrån nås lägenhetens pärla, den stora altanen med plats för utegrupp. Solen avnjuts här tills den går ner över området. Möjlighet till planteringar i rabatt för dig med trädgårdsintresse.
VARDAGSRUM
Centralt placerat vardagsrum med utrymme för soffa och tv-möbel. Blommig fondtapet och samma vackra parkettgolv som övriga lägenheten ramar in de sociala ytorna.
SOVRUM
Det första sovrummet används idag som ett kontor och har utrymme för såväl säng och garderob. Trägolv och
tapetserade väggar.
SOVRUM/MÖJLIG MATSAL
Genom klassisk dubbeldörr från vardagsrummet nås det andra sovrummet som har tapetserade väggar och trägolv. Sovrummet är perfekt lämpat som barnrum eller varför inte använda det som en matsal? Väggen till detta sovrum kan plockas ner om ni önskar disponera lägenheten som en trea som dess ursprung.
DUSCHRUM
Tidlöst inrett duschrum klätt i praktisk våtrumsmatta. Inredningen består av wc, bänk med inbyggt handfat och lådförvaring, stor spegel, takdusch med vikbara väggar och handdukstork. Kombinerad tvätt och torktumlare underlättar vardagen.
SOVRUM
Lägenhetens största sovrum har plats för dubbelsäng och möblemang. Skjutdörrsgarderob ger fin förvaring. Även dessa väggar är tapetserade och på golvet ligger parkett.
Ekonomi
- Hushållsström: 4 350 kr
Summa kr/år: 4 350kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16Ampere lägenhetssäkring.
Förening
HUSENS SKICK
2025: Fixa trasiga snörasskydd och slutbesiktning på fasadrenoveringen sker den 30 juni.
2023–2024: Stort pågående projekt är fasadrenovering som påbörjats 2023 och avslutas 2025.
2021-2022: Främst utvändiga snickerirenoveringar av staket, vissa balkonger samt byte av fasader som är mycket väderutsatta.
2020: Renovering av trädgård, målning balkonger och staketrenovering.
2019: Takrenovering av områdets bostadshus med byte av takpapp och taktegel samt byte av hängrännor och stuprör. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i augusti 2019.
2012: Ny carport och nytt cykelskjul byggdes. Balkongerna har renoverats efter behov och kommer fortsättningsvis att renoveras vid behov.
GÅRDEN
Till huset hör en underbar gård med gräsmatta, träd och buskar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telenor, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, som ingår i månadsavgiften. Uppgraderad hastighet till 250 Mbit.
PARKERING
18 st p-platser med motorvärmare som kostar ca 290 kr/månad, finns lediga platser (2025-06-30).
20 st carportplatser som kostar 420 kr/månad, ingen ledig plats (2025-06 -30).
I övrigt finns 3-6 besöksparkeringar, beroende på årstid. Föreningen har precis installerat elbilsladdare via Z-park - laddning och motorvärmare i ett. Dessa är installerade på de befintliga stolparna d.v.s. på samtliga hyrbara p-platser, ej besöksparkeringarna.
ÖVRIGT
Tvättstugan är belägen i huset vid parkeringsplatsen. Cykelparkering finns på gården samt cykelskjul. I samma hus som tvättstugan finns även övernattningsrum med 1-2 bäddar, wc/dusch och kokmöjlighet. Övernattningsrummet kostar 200:- /natt att hyra. Dessutom finns det en föreningslokal att nyttja för drygt 20 personer. Föreningslokalen är f.n kostnadsfri. Hobbyrum. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg till försäkring tecknar den boende själv. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-06-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Väst på stan
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu