VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Väst på stan, Umeå

Prästgatan 5, lgh 1002

På områdets bästa läge, med uteplats med kvällssol presenteras snart denna ljuvliga markplansfyra på centrumnära och lummigt område! Hela bostaden andas elegans och har modern, tidlös färgsättning och enhetligt parkettgolv. De välplanerade kvadratmetrarna fördelar rymlig hall med avhängning i skjutdörrsgarderob, modernt renoverat kök, stilrent inrett duschrum med tvättmaskin, tre stora sovrum och centralt placerat vardagsrum. Bostadens inramade altan i underbart västerläge med eftermiddag/kvällssol sätter guldkant på boendet

Mycket välskött förening med god ekonomi, låg avgift och fina faciliteter för de boende att nyttja. Här finns tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal, cykelskjul och hobbyrum. Grönskande och lummig innergård med flera sittgrupper och solchanser. Föreningen har nyligen installerat laddstolpar för elbil och i dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Till lägenheten hör två stycken förråd.

Här bor ni på ett lugnt och mysigt kvarter endast ett stenkast från älvspromenaden och dess fina rekreationsområde. Bekvämt promenadavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Nära beläget finns matbutik, förskola och skola, Nolia med idrott och evenemangshallar och träningsanläggningen IKSU samt busshållplats med ettans linje som direkt går upp till Universitet och sjukhus.

Ett magiskt läge och ett hem som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 76 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5018 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1983
Pris

Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SNART HÄR!

Planritning

Erika Jansson

Erika Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Prästgatan 5, lgh 1002

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 76 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 2, Ljuvligt markplansläge!
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2
Avgift 5018 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, vatten, internet och tv
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-06-24
Andel i förening 1,9032%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Utgård
Organisationsform Bostadsförening
Organisationsnummer 716415-1636
Gatuadress Östra Prinsgatan 36B
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf HSB Utgård är en äkta bostadsrättsförening belägen på adresserna Östra Prinsgatan 32, 34 A-B, 36 A-B, 38, 40, 42 och Prästgatan 1, 3, 5. Föreningen består av 55 st lägenheter och 1 st föreningslokal. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften under 2025 (ordförande 2025-06-30)

HUSENS SKICK
2025: Fixa trasiga snörasskydd och slutbesiktning på fasadrenoveringen sker den 30 juni.
2023–2024: Stort pågående projekt är fasadrenovering som påbörjats 2023 och avslutas 2025.
2021-2022: Främst utvändiga snickerirenoveringar av staket, vissa balkonger samt byte av fasader som är mycket väderutsatta.
2020: Renovering av trädgård, målning balkonger och staketrenovering.
2019: Takrenovering av områdets bostadshus med byte av takpapp och taktegel samt byte av hängrännor och stuprör. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i augusti 2019.
2012: Ny carport och nytt cykelskjul byggdes. Balkongerna har renoverats efter behov och kommer fortsättningsvis att renoveras vid behov.

GÅRDEN
Till huset hör en underbar gård med gräsmatta, träd och buskar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telenor, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, som ingår i månadsavgiften. Uppgraderad hastighet till 250 Mbit.
PARKERING
18 st p-platser med motorvärmare som kostar ca 290 kr/månad, finns lediga platser (2025-06-30).
20 st carportplatser som kostar 420 kr/månad, ingen ledig plats (2025-06 -30).
I övrigt finns 3-6 besöksparkeringar, beroende på årstid. Föreningen har precis installerat elbilsladdare via Z-park - laddning och motorvärmare i ett. Dessa är installerade på de befintliga stolparna d.v.s. på samtliga hyrbara p-platser, ej besöksparkeringarna.

ÖVRIGT
Tvättstugan är belägen i huset vid parkeringsplatsen. Cykelparkering finns på gården samt cykelskjul. I samma hus som tvättstugan finns även övernattningsrum med 1-2 bäddar, wc/dusch och kokmöjlighet. Övernattningsrummet kostar 200:- /natt att hyra. Dessutom finns det en föreningslokal att nyttja för drygt 20 personer. Föreningslokalen är f.n kostnadsfri. Hobbyrum. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg till försäkring tecknar den boende själv. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-06-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 76 kvm
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-04-18
Primärenergital 111

Övrigt

Allmänt om bostaden I föreningens förteckning står lägenheten redovisad som en trea. Lägenheten är ombyggd till en fyra.

Dokument

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närområde

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu